Подобрать
Бангкок с высоты

Недвижимость в районе Ваттхана

Бангкок · данные на 28 октября 2026

Коротко

В районе Ваттхана 326 проектов и 5 268 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 142 200 ฿ за м² по 1 710 объявлениям, на 37% дороже, чем в Бангкоке. Дом или вилла: 114 200 ฿ за м².

Загружаем карту…

Крупные точки — проекты района, мелкие — соседних районов. Нажмите на точку, чтобы открыть проект. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

Как считаем

Проекты в районе Ваттхана

Walden Thonglor 13, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Walden Thonglor 13

Ваттхана

от 7,56 млн ฿≈ 18,1 млн ₽

197 500 ฿/м²+39% к медиане района

Сдан, июль 2021 118 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес

Habitat Group 11 проектов в каталоге · 11 сдано
XT10 Ekkamai, иллюстрация иллюстрация
Строится

XT10 Ekkamai

Ваттхана

от 4,29 млн ฿≈ 10,3 млн ₽

172 900 ฿/м²+22% к медиане района

Строится, сдача сентябрь 2028 108 объявлений

Sansiri 209 проектов в каталоге · 183 сдано
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

Ваттхана

от 2,7 млн ฿≈ 6,46 млн ₽

148 200 ฿/м²+4% к медиане района

Сдан, октябрь 2024 106 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес

Eastern Star Real Estate 12 проектов в каталоге · 12 сдано
Origin Thonglor World, иллюстрация иллюстрация
Строится

Origin Thonglor World

Ваттхана

от 11,8 млн ฿≈ 28,1 млн ₽

360 300 ฿/м²+153% к медиане района

Строится, сдача июнь 2028 97 объявлений обслуживание 110 ฿/м² в мес

Origin Property 55 проектов в каталоге · 44 сдано
Runesu Thonglor 5, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Runesu Thonglor 5

Ваттхана

от 5,33 млн ฿≈ 12,7 млн ₽

190 800 ฿/м²+34% к медиане района

Сдан, сентябрь 2019 94 объявления обслуживание 75 ฿/м² в мес

W-Shinwa Co.,Ltd. 1 проект в каталоге · 1 сдано
Chewathai Residence Thonglor, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Chewathai Residence Thonglor

Ваттхана

от 3,99 млн ฿≈ 9,54 млн ₽

175 000 ฿/м²+23% к медиане района

Сдан, декабрь 2019 90 объявлений

Chewathai 16 проектов в каталоге · 16 сдано
Edge Sukhumvit 23, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Edge Sukhumvit 23

Ваттхана

от 5,4 млн ฿≈ 12,9 млн ₽

209 600 ฿/м²+47% к медиане района

Сдан, декабрь 2016 89 объявлений обслуживание 72 ฿/м² в мес

Sansiri 209 проектов в каталоге · 183 сдано
Niche Pride Ekkamai, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Niche Pride Ekkamai

Ваттхана

от 3,79 млн ฿≈ 9,06 млн ₽

181 900 ฿/м²+28% к медиане района

Сдан, апрель 2026 79 объявлений обслуживание 54 ฿/м² в мес

Sena Development 40 проектов в каталоге · 39 сдано
Chalermnit Art De Maison, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Chalermnit Art De Maison

Ваттхана

от 9,5 млн ฿≈ 22,7 млн ₽

282 700 ฿/м²+99% к медиане района

Сдан, март 2020 75 объявлений обслуживание 120 ฿/м² в мес

Areeya Property 15 проектов в каталоге · 15 сдано
Sky Walk Residences, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Sky Walk Residences

Ваттхана

от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽

136 000 ฿/м²-4% к медиане района

Сдан, декабрь 2012 69 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес

W-Property 2 проекта в каталоге · 2 сдано
The Esse Asoke, иллюстрация иллюстрация
Сдан

The Esse Asoke

Ваттхана

от 6,45 млн ฿≈ 15,4 млн ₽

238 200 ฿/м²+68% к медиане района

Сдан, апрель 2019 67 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес

Singha Estate 7 проектов в каталоге · 7 сдано
H Sukhumvit 43, иллюстрация иллюстрация
Сдан

H Sukhumvit 43

Ваттхана

от 5,5 млн ฿≈ 13,2 млн ₽

164 200 ฿/м²+15% к медиане района

Сдан, декабрь 2014 62 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес

V Property 4 проекта в каталоге · 4 сдано
Kawa Haus, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Kawa Haus

Ваттхана

от 3,98 млн ฿≈ 9,52 млн ₽

127 700 ฿/м²-10% к медиане района

Сдан, октябрь 2020 61 объявление обслуживание 67 ฿/м² в мес

Sansiri 209 проектов в каталоге · 183 сдано
Cloud Residences SKV23, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Cloud Residences SKV23

Ваттхана

от 5,6 млн ฿≈ 13,4 млн ₽

191 400 ฿/м²+35% к медиане района

Сдан, июнь 2025 59 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес

RISLAND (Thailand) 5 проектов в каталоге · 5 сдано
KnightsBridge Prime Onnut, иллюстрация иллюстрация
Сдан

KnightsBridge Prime Onnut

Ваттхана

от 2,7 млн ฿≈ 6,46 млн ₽

154 800 ฿/м²+9% к медиане района

Сдан, октябрь 2020 59 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес

Origin Property 55 проектов в каталоге · 44 сдано
Quintara Phume Sukhumvit 39, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Quintara Phume Sukhumvit 39

Ваттхана

от 3,4 млн ฿≈ 8,13 млн ₽

118 100 ฿/м²-17% к медиане района

Сдан, июнь 2022 59 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес

Eastern Star Real Estate 12 проектов в каталоге · 12 сдано
Valles Haus, иллюстрация иллюстрация
Строится

Valles Haus

Ваттхана

от 5,51 млн ฿≈ 13,2 млн ₽

161 000 ฿/м²+13% к медиане района

Строится, сдача январь 2027 58 объявлений

Sansiri 209 проектов в каталоге · 183 сдано
Noble Reveal, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Noble Reveal

Ваттхана

от 5,99 млн ฿≈ 14,3 млн ₽

127 900 ฿/м²-10% к медиане района

Сдан, декабрь 2011 57 объявлений обслуживание 70 ฿/м² в мес

Noble Development 47 проектов в каталоге · 40 сдано
Park Origin Thonglor, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Park Origin Thonglor

Ваттхана

от 6,2 млн ฿≈ 14,8 млн ₽

246 200 ฿/м²+73% к медиане района

Сдан, август 2022 57 объявлений обслуживание 95 ฿/м² в мес

Origin Property 55 проектов в каталоге · 44 сдано
AESTIQ Thonglor, иллюстрация иллюстрация
Сдан

AESTIQ Thonglor

Ваттхана

от 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽

414 000 ฿/м²+191% к медиане района

Сдан, декабрь 2022 56 объявлений обслуживание 130 ฿/м² в мес

Real Asset Development Co., Ltd. 5 проектов в каталоге · 5 сдано
The Reserve Sukhumvit 61, иллюстрация иллюстрация
Сдан

The Reserve Sukhumvit 61

Ваттхана

от 6,2 млн ฿≈ 14,8 млн ₽

229 100 ฿/м²+61% к медиане района

Сдан, апрель 2020 56 объявлений обслуживание 110 ฿/м² в мес

Pruksa Real Estate 120 проектов в каталоге · 116 сдано
Quattro By Sansiri, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Quattro By Sansiri

Ваттхана

от 9 млн ฿≈ 21,5 млн ₽

193 800 ฿/м²+36% к медиане района

Сдан, декабрь 2011 55 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес

Sansiri 209 проектов в каталоге · 183 сдано
Hyde Sukhumvit 11, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Hyde Sukhumvit 11

Ваттхана

от 5,7 млн ฿≈ 13,6 млн ₽

188 100 ฿/м²+32% к медиане района

Сдан, декабрь 2017 53 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес

Grande Asset Hotels & Properties 4 проекта в каталоге · 4 сдано
Hyde Sukhumvit 13, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Hyde Sukhumvit 13

Ваттхана

от 4,8 млн ฿≈ 11,5 млн ₽

176 200 ฿/м²+24% к медиане района

Сдан, декабрь 2014 53 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес

Grande Asset Hotels & Properties 4 проекта в каталоге · 4 сдано
Khun By Yoo, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Khun By Yoo

Ваттхана

от 13,5 млн ฿≈ 32,3 млн ₽

365 900 ฿/м²+157% к медиане района

Сдан, июль 2020 52 объявления обслуживание 130 ฿/м² в мес

Sansiri 209 проектов в каталоге · 183 сдано
The Base Park West Sukhumvit 77, иллюстрация иллюстрация
Сдан

The Base Park West Sukhumvit 77

Ваттхана

от 2,4 млн ฿≈ 5,74 млн ₽

109 400 ฿/м²-23% к медиане района

Сдан, декабрь 2015 52 объявления обслуживание 47 ฿/м² в мес

Sansiri 209 проектов в каталоге · 183 сдано
The Lofts Asoke, иллюстрация иллюстрация
Сдан

The Lofts Asoke

Ваттхана

от 6,9 млн ฿≈ 16,5 млн ₽

242 600 ฿/м²+71% к медиане района

Сдан, июнь 2019 49 объявлений обслуживание 85 ฿/м² в мес

Raimon Land PCL. 17 проектов в каталоге · 17 сдано
Ivy Thonglor, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Ivy Thonglor

Ваттхана

от 4,7 млн ฿≈ 11,2 млн ₽

143 600 ฿/м²+1% к медиане района

Сдан, январь 2010 48 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес

Pruksa Real Estate 120 проектов в каталоге · 116 сдано
The Base Sukhumvit 77, иллюстрация иллюстрация
Сдан

The Base Sukhumvit 77

Ваттхана

от 2,25 млн ฿≈ 5,38 млн ₽

98 900 ฿/м²-30% к медиане района

Сдан, декабрь 2012 48 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес

Sansiri 209 проектов в каталоге · 183 сдано
C Ekkamai, иллюстрация иллюстрация
Сдан

C Ekkamai

Ваттхана

от 3,3 млн ฿≈ 7,89 млн ₽

139 600 ฿/м²-2% к медиане района

Сдан, октябрь 2018 46 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес

The Choice Property Development 1 проект в каталоге · 1 сдано

Не хотите смотреть все проекты в районе Ваттхана?

Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.

Получить подборку

Цены в районе Ваттхана

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

142 200 ฿/м²

≈ 340 100 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 1 710

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

107 000 ฿/м²

≈ 255 900 ₽/м²

медиана по 653 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

Оценка Казначейства

Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.

30 400–341 700 ฿/м²

≈ 72 700 ₽–≈ 817 200 ₽/м²

по 105 проектам, цикл 2023–2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем

Рынок в районе Ваттхана в цифрах

Типичная квартира

Чаще всего встречается 1 спальня: 44% квартир в выборке.

Площадь
42 м²
Цена
6 165 000 ฿≈ 14,7 млн ₽
Обслуживание в месяц
2 310 ฿≈ 5 500 ₽
Частый вид
город55% упоминаний
С мебелью
89%квартир этого размера
Медианы по 756 объявлениям этого размера. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Из чего состоит предложение

  • Квартиры94%
  • Виллыменьше 1%
  • Дома4%
  • Таунхаусы2%
  • Другое1%
Выборка: 1 825 объявлений, до 8 на проект. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Снижения цены

Цену снижали у 17% объявлений, в медиане на 8,7%.

К первой цене на портале: 304 объявления со снижением из 1 825. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Когда сдадут строящиеся проекты

Сроки заявляет застройщик, они могут сдвигаться. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Что есть в комплексах

Бассейн есть в 93% проектов.

  • Видеонаблюдение98%
  • Охрана 24/795%
  • Общий бассейн93%
  • Парковка91%
  • Тренажёрный зал91%
  • Сауна55%
Доля квартирных проектов из 277, где указана инфраструктура. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Можно ли с животными

С животными можно жить в 26% проектов, где правило указано.

  • Можно любых15%
  • С ограничениями10%
  • Нельзя74%
По 305 проектов. Правила дома меняются. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Сколько здесь сдают

Объявлений об аренде на 100 объявлений о продаже.

215

11 307 об аренде, 5 268 о продаже. Цен аренды в каталоге нет, доходность не считаем. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Что рядом

  • Медиана по 326 проектовСтанция метро700 м
  • Медиана по 326 проектовСупермаркет или торговый центр240 м
  • Медиана по 326 проектовБольница или клиника480 м
  • Медиана по 326 проектовМеждународная школа590 м
Медиана расстояния по прямой от проекта до ближайшего объекта. Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap: список может быть неполным. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Сравнить с другим районом

Объявления в районе Ваттхана

иллюстрация

8 650 000 ฿ ≈ 20 690 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · Ground Floor этаж

196 591 ฿/м² ≈ 470 100 ₽/м²

Walden Thonglor 13

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

7 000 000 ฿ ≈ 16 740 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 46 м² · 7 этаж

151 351 ฿/м² ≈ 361 900 ₽/м²

XT10 Ekkamai

  • Тайская квота
  • Открытый вид

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

3 680 000 ฿ ≈ 8 800 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 3 этаж

148 807 ฿/м² ≈ 355 900 ₽/м² · −2,1% от первой цены

Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

  • Иностранная квота
  • С мебелью
  • Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

24 900 000 ฿ ≈ 59 550 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 91 м² · 17 этаж

273 626 ฿/м² ≈ 654 400 ₽/м² · −14,1% от первой цены

Origin Thonglor World

  • Иностранная квота
  • Частично с мебелью
  • Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

5 330 000 ฿ ≈ 12 750 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 2 этаж

159 724 ฿/м² ≈ 382 000 ₽/м² · −26% от первой цены

Runesu Thonglor 5

  • Тайская квота
  • С мебелью
  • Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

3 990 000 ฿ ≈ 9 540 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 4 этаж

132 602 ฿/м² ≈ 317 100 ₽/м² · −27,5% от первой цены

Chewathai Residence Thonglor

  • Тайская квота
  • С мебелью
  • Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Другие районы: Бангкок

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в районе Ваттхана?
Медиана цены в объявлениях 142 200 ฿ за м² по 1 710 объявлениям на 28.10.2026, это на 37% дороже, чем в среднем в Бангкоке.
Сколько проектов в районе Ваттхана?
В каталоге 326 проектов и 5 268 объявлений о продаже на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание квартиры в районе Ваттхана?
Медиана платы за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц по 200 проектам. Для квартиры 35 м² это около 1 925 ฿ в месяц.

Подберём проект в районе Ваттхана

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Подберём проект в районе Ваттхана

Напишите город и бюджет. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.