иллюстрация 11 144 703 ฿ ≈ 26 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 61 м² · 5 этаж
184 210 ฿/м² ≈ 440 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Cloud Residences SKV23
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 5,6 млн ฿≈ 13,4 млн ₽191 400 ฿/м² (≈ 457 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикRISLAND (Thailand)
- СтатусСдан, июнь 2025
- К медиане района+35%
Коротко
Cloud Residences SKV23: квартиры в районе Ваттхана, сдан (июнь 2025). На 28.10.2026 59 объявлений о продаже, цена от 5 600 000 ฿. Медиана 191 400 ฿ за м², на 35% выше медианы района. Плата за обслуживание 80 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- RISLAND (Thailand)
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2025
- Этажей
- 43
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 372
- Площадь участка
- 2 510 м²
- Парковка
- 67% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
191 400 ฿/м²
≈ 457 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
261 600 ฿/м²
≈ 625 600 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Cloud Residences SKV23 на фоне района
Дешевле этого проекта 74% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 191 400 ฿ | 139 500 ฿ | +37% |
| Обслуживание за м² в месяц | 80 ฿ | 55 ฿ | +45% |
| Юнитов в проекте | 372 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
29 м²
2 320 ฿ в месяц
≈ 5 500 ₽
27 840 ฿ в год
≈ 66 600 ₽
30 м²
2 400 ฿ в месяц
≈ 5 700 ₽
28 800 ฿ в год
≈ 68 900 ₽
62 м²
4 960 ฿ в месяц
≈ 11 900 ₽
59 520 ฿ в год
≈ 142 300 ₽
Ставка 80 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Sukhumvit | 440 м |
| Супермаркет или торговый центр | MaxValu | 310 м |
| Больница или клиника | WellMed clinic | 440 м |
| Международная школа | Satit Prasarnmit School International Programme | 700 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 5 628 182 ฿ ≈ 13 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 6 этаж
191 435 ฿/м² ≈ 457 800 ₽/м² · −3,1% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 646 929 ฿ ≈ 13 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 6 этаж
191 421 ฿/м² ≈ 457 800 ₽/м² · −3,1% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 512 537 ฿ ≈ 27 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 62 м² · 5 этаж
185 986 ฿/м² ≈ 444 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 600 000 ฿ ≈ 13 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 10 этаж
189 831 ฿/м² ≈ 454 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 646 980 ฿ ≈ 13 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 6 этаж
191 423 ฿/м² ≈ 457 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 772 713 ฿ ≈ 13 810 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 5 этаж
196 351 ฿/м² ≈ 469 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 791 967 ฿ ≈ 13 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 5 этаж
196 338 ฿/м² ≈ 469 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 59. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Коворкинг
- Библиотека
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Cloud Residences SKV23 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Walden Asoke
от 5,59 млн ฿≈ 13,4 млн ₽
168 800 ฿/м²+19% к медиане района
Сдан, апрель 2020 26 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес
иллюстрация Rende Sukhumvit 23
от 5,5 млн ฿≈ 13,2 млн ₽
139 300 ฿/м²-2% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 7 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Cloud Residences SKV23?
Цена от 5 600 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 191 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 35% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Cloud Residences SKV23?
80 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 29 м² это 2 320 ฿ в месяц. Фонд капремонта 800 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Cloud Residences SKV23 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Cloud Residences SKV23 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Cloud Residences SKV23
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
