иллюстрация 32 000 000 ฿ ≈ 76 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 298 м² · 11 этаж
107 383 ฿/м² ≈ 256 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Kallista Mansion
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 31,5 млн ฿≈ 75,3 млн ₽107 700 ฿/м² (≈ 257 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикKallista Mansion
- СтатусСдан, декабрь 1997
- К медиане района-24%
Коротко
Kallista Mansion: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 1997). На 28.10.2026 13 объявлений о продаже, цена от 31 500 000 ฿. Медиана 107 700 ฿ за м², на 24% ниже медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Kallista Mansion
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 1997
- Этажей
- 34
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 84
- Площадь участка
- 4 832 м²
- Лифтов
- 3
- Управляющая компания
- JLL Thailand
- Животные
- Кошки и небольшие собаки
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
107 700 ฿/м²
≈ 257 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
81 000 ฿/м²
≈ 193 700 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 03.06.2019–03.06.2024 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
57 800–72 200 ฿/м²
≈ 138 200 ₽–≈ 172 700 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Kallista Mansion на фоне района
Дешевле этого проекта 24% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 107 700 ฿ | 139 500 ฿ | −23% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 55 ฿ | −36% |
| Юнитов в проекте | 84 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
298 м²
10 430 ฿ в месяц
≈ 24 900 ₽
125 160 ฿ в год
≈ 299 300 ₽
315 м²
11 025 ฿ в месяц
≈ 26 400 ₽
132 300 ฿ в год
≈ 316 400 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phetchaburi | 770 м |
| Супермаркет или торговый центр | Villa Market | 280 м |
| Больница или клиника | Bumrungrad International Hospital | 450 м |
| Международная школа | New International School of Thailand | 420 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 57% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 35 000 000 ฿ ≈ 83 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 315 м² · 17 этаж
111 111 ฿/м² ≈ 265 700 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 31 500 000 ฿ ≈ 75 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 315 м² · 22 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 34 000 000 ฿ ≈ 81 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 315 м² · 11 этаж
107 937 ฿/м² ≈ 258 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 33 000 000 ฿ ≈ 78 920 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 315 м² · 11 этаж
104 762 ฿/м² ≈ 250 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 49 000 000 ฿ ≈ 117 180 000 ₽
Апартаменты · 3 спальни · 315 м² · 10 этаж
155 556 ฿/м² ≈ 372 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 40 000 000 ฿ ≈ 95 660 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 315 м² · 27 этаж
126 984 ฿/м² ≈ 303 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 33 000 000 ฿ ≈ 78 920 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 315 м² · 22 этаж
104 762 ฿/м² ≈ 250 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 13. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Детская площадка
- Зона барбекю
- Паттинг-грин
- Бильярд
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Беговая дорожка
Удобства
- Парковка
- Магазины в здании
- Резервный генератор
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Kallista Mansion на карте
Загружаем карту…
1458 Phetchaburi Rd, Khwaeng Makkasan, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Ruamjai Heights
от 8,7 млн ฿≈ 20,8 млн ₽
96 700 ฿/м²-32% к медиане района
Сдан, январь 1992 5 объявлений
иллюстрация Liberty Park 2
от 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽
89 600 ฿/м²-37% к медиане района
Сдан, декабрь 1998 6 объявлений обслуживание 15 ฿/м² в мес
иллюстрация Sukhumvit City Resort
от 5,14 млн ฿≈ 12,3 млн ₽
108 800 ฿/м²-23% к медиане района
Сдан, декабрь 2006 14 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Kallista Mansion?
Цена от 31 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 107 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 24% ниже медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Kallista Mansion?
35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 298 м² это 10 430 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Kallista Mansion в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 57% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Kallista Mansion с животными?
Кошки и небольшие собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Kallista Mansion
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
