иллюстрация

H Sukhumvit 43

Ваттхана, Бангкок

Ценаот 5,5 млн ฿≈ 13,2 млн ₽164 200 ฿/м² (≈ 392 700 ₽/м²), медиана
ЗастройщикV Property
СтатусСдан, декабрь 2014
К медиане района+15%

Коротко

H Sukhumvit 43: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2014). На 28.10.2026 62 объявления о продаже, цена от 5 500 000 ฿. Медиана 164 200 ฿ за м², на 15% выше медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: V Property
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: декабрь 2014
Этажей: 32
Корпусов: 1
Юнитов: 276
Площадь участка: 3 080 м²
Парковка: 66% мест
Лифтов: 3
Управляющая компания: Quality property management
Животные: Нельзя

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

164 200 ฿/м²

≈ 392 700 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

155 400 ฿/м²

≈ 371 600 ₽/м²

среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных

Оценка Казначейства

Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.

105 900–130 400 ฿/м²

≈ 253 300 ₽–≈ 311 800 ₽/м²

цикл 2023–2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

H Sukhumvit 43 на фоне района

Дешевле этого проекта 63% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	164 200 ฿	139 500 ฿	+18%
Обслуживание за м² в месяц	45 ฿	55 ฿	−18%
Юнитов в проекте	276	102	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

41 м²

1 845 ฿ в месяц

≈ 4 400 ₽

22 140 ฿ в год

≈ 52 900 ₽

48 м²

2 160 ฿ в месяц

≈ 5 200 ₽

25 920 ฿ в год

≈ 62 000 ₽

62 м²

2 790 ฿ в месяц

≈ 6 700 ₽

33 480 ฿ в год

≈ 80 100 ₽

Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Phrom Phong	530 м
Супермаркет или торговый центр	Villa Market	250 м
Больница или клиника	Banphaeo Hospital	30 м
Международная школа	Ivy Bound International School	450 м

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 71% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

6 400 000 ฿ ≈ 15 310 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 45 м² · 23 этаж

142 476 ฿/м² ≈ 340 700 ₽/м² · −17,2% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

10 500 000 ฿ ≈ 25 110 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 62 м² · 11 этаж

169 246 ฿/м² ≈ 404 700 ₽/м² · −16,7% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

10 500 000 ฿ ≈ 25 110 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 8 этаж

175 000 ฿/м² ≈ 418 500 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

9 800 000 ฿ ≈ 23 440 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 59 м² · 28 этаж

165 708 ฿/м² ≈ 396 300 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

6 200 000 ฿ ≈ 14 830 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 41 м² · 8 этаж

151 220 ฿/м² ≈ 361 600 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 500 000 ฿ ≈ 13 150 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 27 этаж

127 907 ฿/м² ≈ 305 900 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 17 этаж

178 684 ฿/м² ≈ 427 300 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

7 000 000 ฿ ≈ 16 740 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 9 этаж

162 791 ฿/м² ≈ 389 300 ₽/м² · −6,7% от первой цены

С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 62. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Детская комната
Сауна
Зона барбекю
Лаунж

Спорт

Тренажёрный зал
Зона для йоги

Удобства

Парковка
Ресепшен и лобби

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Доступ по ключ-карте

H Sukhumvit 43 на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

2 ซอย พร้อมมิตร Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в H Sukhumvit 43?

Цена от 5 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 164 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 15% выше медианы района Ваттхана.

Сколько стоит обслуживание в H Sukhumvit 43?

45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 41 м² это 1 845 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.

Можно ли иностранцу купить квартиру в H Sukhumvit 43 в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 71% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в H Sukhumvit 43 с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в H Sukhumvit 43

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

H Sukhumvit 43

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

Оценка Казначейства

H Sukhumvit 43 на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

H Sukhumvit 43 на карте

Похожие проекты рядом

Richmond Palace

Ashton Residence 41

Walden Sukhumvit 39

Частые вопросы

Узнать наличие в H Sukhumvit 43