иллюстрация 13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 54 м² · 16 этаж
250 000 ฿/м² ≈ 597 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 39 by Sansiri
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 8,9 млн ฿≈ 21,3 млн ₽205 500 ฿/м² (≈ 491 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, декабрь 2009
- К медиане района+45%
Коротко
39 by Sansiri: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2009). На 28.10.2026 19 объявлений о продаже, цена от 8 900 000 ฿. Медиана 205 500 ฿ за м², на 45% выше медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2009
- Этажей
- 32
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 166
- Площадь участка
- 2 756 м²
- Парковка
- 100% мест
- Лифтов
- 3
- Управляющая компания
- Plus living management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
205 500 ฿/м²
≈ 491 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
123 100 ฿/м²
≈ 294 400 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
121 000–147 000 ฿/м²
≈ 289 400 ₽–≈ 351 500 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
39 by Sansiri на фоне района
Дешевле этого проекта 77% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 205 500 ฿ | 139 500 ฿ | +47% |
| Обслуживание за м² в месяц | 45 ฿ | 55 ฿ | −18% |
| Юнитов в проекте | 166 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
53 м²
2 385 ฿ в месяц
≈ 5 700 ₽
28 620 ฿ в год
≈ 68 400 ₽
56 м²
2 520 ฿ в месяц
≈ 6 000 ₽
30 240 ฿ в год
≈ 72 300 ₽
80 м²
3 600 ฿ в месяц
≈ 8 600 ₽
43 200 ฿ в год
≈ 103 300 ₽
Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phrom Phong | 180 м |
| Супермаркет или торговый центр | EmQuartier | 150 м |
| Больница или клиника | Banphaeo Hospital | 350 м |
| Международная школа | Ivy Bound International School | 500 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 11 800 000 ฿ ≈ 28 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 56 м² · 24 этаж
210 714 ฿/м² ≈ 503 900 ₽/м² · −1,7% от первой цены
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 000 000 ฿ ≈ 23 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 56 м² · 14 этаж
178 571 ฿/м² ≈ 427 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 9 000 000 ฿ ≈ 21 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 56 м² · 15 этаж
160 714 ฿/м² ≈ 384 300 ₽/м² · −8,2% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 900 000 ฿ ≈ 38 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 79 м² · 18 этаж
200 328 ฿/м² ≈ 479 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 000 000 ฿ ≈ 23 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 53 м² · 15 этаж
188 679 ฿/м² ≈ 451 200 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 18 300 000 ฿ ≈ 43 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 19 этаж
228 750 ฿/м² ≈ 547 000 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 19 200 000 ฿ ≈ 45 920 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 10 этаж
240 000 ฿/м² ≈ 573 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 19. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Хаммам
- Сауна
- Коворкинг
- Кинозал
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
39 by Sansiri на карте
Загружаем карту…
18/4-5 ซอยสุขุมวิท39 Soi Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Diplomat 39
от 13,8 млн ฿≈ 33 млн ₽
309 200 ฿/м²+117% к медиане района
Сдан, июнь 2019 38 объявлений обслуживание 90 ฿/м² в мес
иллюстрация The XXXIX By Sansiri
от 15,5 млн ฿≈ 37,1 млн ₽
288 900 ฿/м²+103% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 31 объявление обслуживание 70 ฿/м² в мес
иллюстрация Vittorio 39
от 33,6 млн ฿≈ 80,4 млн ₽
393 600 ฿/м²+177% к медиане района
Сдан, июнь 2018 19 объявлений обслуживание 120 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в 39 by Sansiri?
Цена от 8 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 205 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 45% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в 39 by Sansiri?
45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 53 м² это 2 385 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в 39 by Sansiri в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в 39 by Sansiri с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в 39 by Sansiri
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
