Подобрать

Направления

ПхукетПаттайяБангкокСамуиХуахин Все проекты Рейтинг агентств Калькулятор Журнал Методика
Пхукет с высоты: побережье и жилые кварталы

Недвижимость на Пхукете

  • 1 371 проект
  • 21 903 объявлений
  • медиана 120 200 ฿/м²
  • ≈ 287 500 ₽ за м²

Данные на 28 октября 2026 · как считаем

Районы Пхукета

Медиана цены квартир за м², 28.10.2026. Как считаем

Загружаем карту…

    Цвет точки и подпись района: медиана цены квартир за м². Нажмите, чтобы открыть район. Приблизьте карту, чтобы увидеть проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

    • Чернгталай

      148 500 ฿

      ≈ 355 100 ₽

      262 проекта1,1 км до моря квота 87%обслуживание 60 ฿/м²

    • Си Сунтхон

      96 800 ฿

      ≈ 231 500 ₽

      162 проекта4,0 км до моря квота 96%обслуживание 25 ฿/м²

    • Раваи

      113 300 ฿

      ≈ 271 000 ₽

      161 проект880 м до моря квота 93%обслуживание 60 ฿/м²

    • Тхеп Красаттри

      71 300 ฿ дома

      ≈ 170 500 ₽

      110 проектов4,0 км до моря обслуживание 20 ฿/м²

    • Чалонг

      94 600 ฿

      ≈ 226 200 ₽

      90 проектов1,5 км до моря квота 77%обслуживание 40 ฿/м²

    • Камала

      117 600 ฿

      ≈ 281 200 ₽

      71 проект920 м до моря квота 89%обслуживание 50 ฿/м²

    • Патонг

      125 500 ฿

      ≈ 300 100 ₽

      71 проект630 м до моря квота 79%обслуживание 58 ฿/м²

    • Вичит

      90 000 ฿

      ≈ 215 200 ₽

      70 проектов2,8 км до моря квота 55%обслуживание 50 ฿/м²

    • Карон

      139 100 ฿

      ≈ 332 600 ₽

      68 проектов590 м до моря квота 88%обслуживание 60 ฿/м²

    • Катху

      76 600 ฿

      ≈ 183 200 ₽

      65 проектов4,8 км до моря квота 48%обслуживание 40 ฿/м²

    • Ко Кэу

      97 800 ฿

      ≈ 233 900 ₽ · мало данных

      56 проектов2,1 км до моря квота 70%обслуживание 36 ฿/м²

    • Ратсада

      70 400 ฿

      ≈ 168 400 ₽

      50 проектов1,9 км до моря квота 77%обслуживание 43 ฿/м²

    Ещё районы: Па Кхлок 47, Сакху 46, Май Кхао 19, Талат Яй 12, Талат Нуа 11

    Пляжи: Банг Тао 100, Чалонг 73, Ката 54, Лаян 42, Камала 35, Патонг 32, Най Янг 30, Най Харн 29, Карон 25, Сурин 22, Калим 20, Най Тон 16

    Проекты на Пхукете

    Ever Prime Residences Karon, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    Ever Prime Residences Karon

    Карон · 710 м до моря

    от 4,73 млн ฿≈ 11,3 млн ₽

    147 800 ฿/м²+6% к медиане района

    Строится, сдача март 2028 326 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес

    Phuket Plus and Anocha Property 3 проекта в каталоге · 1 сдано
    The Liberty by Wallaya, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    The Liberty by Wallaya

    Чернгталай · 2,6 км до моря

    от 9,06 млн ฿≈ 21,7 млн ₽

    148 500 ฿/м²на уровне медианы района

    Строится, сдача апрель 2028 321 объявление обслуживание 80 ฿/м² в мес

    Wallaya Villas 7 проектов в каталоге · 2 сдано
    Phenomenon Kata Beach Condominium, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    Phenomenon Kata Beach Condominium

    Карон · 310 м до моря

    от 4,49 млн ฿≈ 10,7 млн ₽

    162 400 ฿/м²+17% к медиане района

    Строится, сдача декабрь 2027 302 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес

    Phuket9 Co., Ltd. 13 проектов в каталоге · 11 сдано
    The Title Heritage Bang-Tao, иллюстрация иллюстрация
    Сдан

    The Title Heritage Bang-Tao

    Чернгталай · 1,8 км до моря

    от 4,6 млн ฿≈ 11 млн ₽

    145 900 ฿/м²-2% к медиане района

    Сдан, январь 2026 300 объявлений обслуживание 85 ฿/м² в мес

    Rhom Bho Property PLC 23 проекта в каталоге · 8 сдано
    The Title Sierra, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    The Title Sierra

    Чернгталай · 2,2 км до моря

    от 2,91 млн ฿≈ 6,95 млн ₽

    112 500 ฿/м²-24% к медиане района

    Строится, сдача июль 2028 298 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес

    Rhom Bho Property PLC 23 проекта в каталоге · 8 сдано
    The Modeva, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    The Modeva

    Чернгталай · 680 м до моря

    от 4,65 млн ฿≈ 11,1 млн ₽

    156 700 ฿/м²+6% к медиане района

    Строится, сдача декабрь 2026 281 объявление обслуживание 85 ฿/м² в мес

    Rhom Bho Property PLC 23 проекта в каталоге · 8 сдано
    The GENS by Botanica, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    The GENS by Botanica

    Чернгталай · 3,0 км до моря

    от 4,14 млн ฿≈ 9,89 млн ₽

    121 500 ฿/м²-18% к медиане района

    Строится, сдача август 2028 277 объявлений обслуживание 70 ฿/м² в мес

    Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd. 7 проектов в каталоге · 3 сдано
    Sun Hills Layan Phuket, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    Sun Hills Layan Phuket

    Чернгталай · 750 м до моря

    от 3,5 млн ฿≈ 8,36 млн ₽

    123 300 ฿/м²-17% к медиане района

    Строится, сдача декабрь 2027 249 объявлений

    Sun Hills Co., Ltd. 2 проекта в каталоге · 0 сдано
    So Origin Kata Phuket, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    So Origin Kata Phuket

    Карон · 450 м до моря

    от 3,25 млн ฿≈ 7,78 млн ₽

    151 700 ฿/м²+9% к медиане района

    Строится, сдача сентябрь 2027 240 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес

    Origin Property 55 проектов в каталоге · 44 сдано
    One World One Home Condominium Bangtao, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    One World One Home Condominium Bangtao

    Чернгталай · 1,1 км до моря

    от 3,39 млн ฿≈ 8,11 млн ₽

    115 800 ฿/м²-22% к медиане района

    Строится, сдача сентябрь 2027 235 объявлений

    One World One Home Co., Ltd 1 проект в каталоге · 0 сдано
    Sun Hills Lake Side, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    Sun Hills Lake Side

    Чернгталай · 2,5 км до моря

    от 3,48 млн ฿≈ 8,31 млн ₽

    123 300 ฿/м²-17% к медиане района

    Строится, сдача март 2028 235 объявлений обслуживание 75 ฿/м² в мес

    Sun Hills Co., Ltd. 2 проекта в каталоге · 0 сдано
    The Olive, иллюстрация иллюстрация

    The Olive

    Сакху · 530 м до моря

    от 3,96 млн ฿≈ 9,47 млн ₽

    126 000 ฿/м²+9% к медиане района

    222 объявления обслуживание 85 ฿/м² в мес

    Rhom Bho Property PLC 23 проекта в каталоге · 8 сдано
    The Momentum Phuket, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    The Momentum Phuket

    Чернгталай · 820 м до моря

    от 3,4 млн ฿≈ 8,14 млн ₽

    130 000 ฿/м²-12% к медиане района

    Строится, сдача январь 2027 221 объявление

    Serene Innovations & Developments 6 проектов в каталоге · 1 сдано
    Origin Place Centre Phuket, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    Origin Place Centre Phuket

    Вичит · 4,7 км до моря

    от 3,12 млн ฿≈ 7,46 млн ₽

    107 200 ฿/м²+19% к медиане района

    Строится, сдача декабрь 2027 220 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес

    Origin Property 55 проектов в каталоге · 44 сдано
    Serene Condo Layan, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    Serene Condo Layan

    Чернгталай · 750 м до моря

    от 3,4 млн ฿≈ 8,14 млн ₽

    133 900 ฿/м²-10% к медиане района

    Строится, сдача ноябрь 2027 211 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес

    Serene Innovations & Developments 6 проектов в каталоге · 1 сдано
    The Title Coralina Kamala, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    The Title Coralina Kamala

    Камала · 500 м до моря

    от 3,99 млн ฿≈ 9,54 млн ₽

    153 500 ฿/м²+31% к медиане района

    Строится, сдача ноябрь 2027 207 объявлений обслуживание 85 ฿/м² в мес

    Rhom Bho Property PLC 23 проекта в каталоге · 8 сдано
    Millennium Phuket, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    Millennium Phuket

    Чернгталай · 1,0 км до моря

    от 3,42 млн ฿≈ 8,18 млн ₽

    140 000 ฿/м²-6% к медиане района

    Строится, сдача январь 2029 200 объявлений обслуживание 85 ฿/м² в мес

    Millennium Phuket 1 проект в каталоге · 0 сдано
    The Forest Patong - Paradise, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    The Forest Patong - Paradise

    Патонг · 210 м до моря

    от 8,91 млн ฿≈ 21,3 млн ₽

    197 300 ฿/м²+57% к медиане района

    Строится, сдача ноябрь 2026 198 объявлений

    World Corporation Public Company Limited 2 проекта в каталоге · 1 сдано
    Katabello, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    Katabello

    Карон · 600 м до моря

    от 4,26 млн ฿≈ 10,2 млн ₽

    139 600 ฿/м²на уровне медианы района

    Строится, сдача июнь 2027 194 объявления обслуживание 80 ฿/м² в мес

    Rhom Bho Property PLC 23 проекта в каталоге · 8 сдано
    The Title Vivana Kamala, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    The Title Vivana Kamala

    Камала · 1,2 км до моря

    от 4,2 млн ฿≈ 10 млн ₽

    137 000 ฿/м²+16% к медиане района

    Строится, сдача апрель 2029 194 объявления обслуживание 85 ฿/м² в мес

    Rhom Bho Property PLC 23 проекта в каталоге · 8 сдано
    Aura Condominium, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    Aura Condominium

    Раваи · 450 м до моря

    от 2,91 млн ฿≈ 6,97 млн ₽

    99 000 ฿/м²-13% к медиане района

    Строится, сдача июнь 2027 184 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес

    The One Aura 1 проект в каталоге · 0 сдано
    VIP Tropika, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    VIP Tropika

    Чернгталай · 1,1 км до моря

    от 4,62 млн ฿≈ 11 млн ₽

    162 500 ฿/м²+9% к медиане района

    Строится, сдача декабрь 2028 184 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес

    VIP Thailand 7 проектов в каталоге · 4 сдано
    Dcondo Cove, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    Dcondo Cove

    Катху · 5,7 км до моря

    от 2,13 млн ฿≈ 5,11 млн ₽

    86 900 ฿/м²+13% к медиане района

    Строится, сдача июнь 2027 182 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес

    Sansiri 209 проектов в каталоге · 183 сдано
    VIP Space Odyssey, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    VIP Space Odyssey

    Раваи · 530 м до моря

    от 3,68 млн ฿≈ 8,81 млн ₽

    150 000 ฿/м²+32% к медиане района

    Строится, сдача декабрь 2028 177 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес

    VIP Thailand 7 проектов в каталоге · 4 сдано
    The Title Serenity Naiyang, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    The Title Serenity Naiyang

    Сакху · 530 м до моря

    от 3,1 млн ฿≈ 7,41 млн ₽

    140 000 ฿/м²+22% к медиане района

    Строится, сдача декабрь 2026 174 объявления обслуживание 75 ฿/м² в мес

    Rhom Bho Property PLC 23 проекта в каталоге · 8 сдано
    Wyndham Fantasea Condo Chalong, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    Wyndham Fantasea Condo Chalong

    Чалонг · 1,5 км до моря

    от 2,64 млн ฿≈ 6,3 млн ₽

    107 000 ฿/м²+13% к медиане района

    Строится, сдача апрель 2027 173 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес

    Fantasea Plus 5 проектов в каталоге · 3 сдано
    Wallaya Residence Nai Harn, иллюстрация иллюстрация

    Wallaya Residence Nai Harn

    Раваи · 1,0 км до моря

    от 4,32 млн ฿≈ 10,3 млн ₽

    120 000 ฿/м²+6% к медиане района

    171 объявление обслуживание 80 ฿/м² в мес

    Wallaya Villas 7 проектов в каталоге · 2 сдано
    The Trees Residence by Anocha, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    The Trees Residence by Anocha

    Чернгталай · 1,8 км до моря

    от 5,08 млн ฿≈ 12,1 млн ₽

    135 100 ฿/м²-9% к медиане района

    Строится, сдача декабрь 2028 168 объявлений обслуживание 100 ฿/м² в мес

    Phuket Plus and Anocha Property 3 проекта в каталоге · 1 сдано
    The Ozone Oasis Condominium, иллюстрация иллюстрация
    Сдан

    The Ozone Oasis Condominium

    Чернгталай · 1,3 км до моря

    от 3,55 млн ฿≈ 8,49 млн ₽

    115 800 ฿/м²-22% к медиане района

    Сдан, март 2026 161 объявление обслуживание 65 ฿/м² в мес

    TION STAR GROUP CO., LTD 8 проектов в каталоге · 5 сдано
    Citygate De Phuket, иллюстрация иллюстрация
    Строится

    Citygate De Phuket

    Камала · 640 м до моря

    от 6,21 млн ฿≈ 14,9 млн ₽

    148 500 ฿/м²+26% к медиане района

    Строится, сдача апрель 2028 159 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес

    Citygate Exclusive Development Co., Ltd 2 проекта в каталоге · 1 сдано

    Все проекты — на страницах районов.

    Топ агентств Пхукета

    №АгентствоБалл
    1Quick EstateВыбор редакции90/100
    2MontMari82/100
    3SAMUI.REST78/100
    4Gallery Real Estate (Галерея недвижимости)70/100
    5Grusha Agency67/100
    Весь рейтинг Пхукета →

    Застройщики Пхукета

    №ЗастройщикПроектов в каталоге
    1Sansiri28
    2Botanica Luxury Phuket Co.,ltd24
    3Rhom Bho Property PLC23
    4Laguna Property18
    5Banyan Group Residences17

    По числу проектов в каталоге. Это не рейтинг надёжности. Всего застройщиков: 417, на десять крупнейших приходится 21% проектов.

    Коротко о Пхукете

    Дороже всего квартиры в районе Чернгталай: 148 500 ฿ за м². Дешевле всего в районе Ратсада: 70 400 ฿ за м².

    Медиана расстояния до моря 1,4 км. Ближе 500 м к морю 243проекта из 1 371.

    Строится 137 проектов. У 80% квартир, где указана квота, это иностранная квота. Плата за обслуживание в медиане 50 ฿ за м² в месяц.

    Коротко

    На Пхукете в каталоге 1 371 проект и 21 903 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 120 200 ฿ за м² по 2 580 объявлениям, дом или вилла 74 200 ฿ за м². У объявлений, которые сняты как проданные за последние два года, медиана 80 000 ฿ за м².

    Цены на Пхукете

    В объявлениях

    Цена, которую хочет продавец.

    120 200 ฿/м²

    ≈ 287 500 ₽/м²

    медиана, квартиры, n = 2 580

    У проданных

    Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

    80 000 ฿/м²

    ≈ 191 300 ₽/м²

    медиана по 1 351 продаже, 28.10.2024–28.10.2026

    Оценка Казначейства

    Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.

    37 000–143 000 ฿/м²

    ≈ 88 500 ₽–≈ 342 000 ₽/м²

    по 32 проектам, цикл 2023–2026

    Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем

    Что влияет на цену на Пхукете

    Районы по цене квартир

    Самый дорогой район: Чернгталай, 148 500 ฿/м². Самый доступный: Ратсада, 70 400 ฿/м².

    • 849 объявлений.Чернгталай148 500 ฿/м²≈ 355 100 ₽/м²
    • 270 объявлений.Карон139 100 ฿/м²≈ 332 600 ₽/м²
    • 215 объявлений.Патонг125 500 ฿/м²≈ 300 100 ₽/м²
    • 195 объявлений.Камала117 600 ฿/м²≈ 281 200 ₽/м²
    • 126 объявлений.Сакху115 200 ฿/м²≈ 275 500 ₽/м²
    • 385 объявлений.Раваи113 300 ฿/м²≈ 271 000 ₽/м²
    • 11 объявлений. Мало данных.Ко Кэу97 800 ฿/м²≈ 233 900 ₽/м²
    • 26 объявлений.Си Сунтхон96 800 ฿/м²≈ 231 500 ₽/м²
    • 67 объявлений.Чалонг94 600 ฿/м²≈ 226 200 ₽/м²
    • 146 объявлений.Вичит90 000 ฿/м²≈ 215 200 ₽/м²
    • 49 объявлений.Май Кхао83 300 ฿/м²≈ 199 200 ₽/м²
    • 24 объявления.Талат Нуа80 000 ฿/м²≈ 191 300 ₽/м²
    Показать все районы: 16
    • 24 объявления.Па Кхлок77 200 ฿/м²≈ 184 600 ₽/м²
    • 124 объявления.Катху76 600 ฿/м²≈ 183 200 ₽/м²
    • 28 объявлений.Талат Яй73 900 ฿/м²≈ 176 700 ₽/м²
    • 37 объявлений.Ратсада70 400 ฿/м²≈ 168 400 ₽/м²
    Медиана цены в объявлениях, бледный столбик: меньше 20 объявлений. Снимок 28.10.2026. Как считаем

    Сколько стоит близость к морю

    До 300 м от моря м² дороже, чем в самой дальней зоне, на 68%.

    • 467 объявленийДо 300 м145 000 ฿/м²
    • 1 152 объявления300 м – 1 км125 883 ฿/м²
    • 652 объявления1–3 км120 000 ฿/м²
    • 309 объявленийДальше 3 км86 207 ฿/м²
    Медиана цены квартир. Разница включает район и класс дома, а не только море. Снимок 28.10.2026. Как считаем

    Сколько добавляет вид на море

    В одном и том же доме квартира с видом на море дороже квартиры с видом на город на 6%.

    • 52 проекта, где есть оба вида.К виду на бассейн+1%
    • 93 проекта, где есть оба вида.К виду на горы+3%
    • 34 проекта, где есть оба вида.К виду на город+6%
    • 58 проектов, где есть оба вида.К виду на сад+6%
    Сравниваем квартиры внутри одного проекта, поэтому район на цифру не влияет. Вид часто идёт вместе с этажом и планировкой. Снимок 28.10.2026. Как считаем

    Строящиеся и сданные дома

    Строящиеся квартиры дороже сданных на 35%.

    • 703 объявленияСтроится145 405 ฿/м²≈ 347 700 ₽/м²
    • 1 813 объявленийСдан107 353 ฿/м²≈ 256 700 ₽/м²
    Строят в других местах и другого класса, поэтому это не чистая наценка за новизну. Снимок 28.10.2026. Как считаем

    Что можно купить на Пхукете

    Подходит объявлений

    —

    Где таких объявлений больше всего

    В выборке до 8 объявлений на проект, снимок 28.10.2026. Показывает, что есть на рынке, а не конкретные свободные квартиры.

    Типичная квартира

    Чаще всего встречается 1 спальня: 44% квартир в выборке.

    Площадь
    40 м²
    Цена
    4 900 000 ฿≈ 11,7 млн ₽
    Обслуживание в месяц
    2 400 ฿≈ 5 700 ₽
    Частый вид
    горы26% упоминаний
    С мебелью
    88%квартир этого размера
    Медианы по 1 135 объявлениям этого размера. Снимок 28.10.2026. Как считаем

    Какая площадь бывает у квартир

    Квартира с 1 спальней обычно около 40 м².

    • Студия 32 м²30–37 м²
    • 1 спальня 40 м²33–51 м²
    • 2 спальни 80 м²60–110 м²
    • 3 спальни 161 м²123–253 м²
    Полоса: половина объявлений, отметка: середина. Снимок 28.10.2026. Как считаем

    Из чего состоит предложение

    • Квартиры42%
    • Виллы43%
    • Дома10%
    • Таунхаусы4%
    • Другое1%
    Выборка: 6 174 объявления, до 8 на проект. Снимок 28.10.2026. Как считаем

    Рынок сейчас

    Снижения цены

    Цену снижали у 14% объявлений, в медиане на 10%.

    К первой цене на портале: 870 объявлений со снижением из 6 174. Это снижение в объявлении, а не скидка на сделке. Снимок 28.10.2026. Как считаем

    Когда сдадут строящиеся проекты

    Больше всего проектов обещают сдать в 2027 году: 60.

    Сроки заявляет застройщик, они могут сдвигаться. Снимок 28.10.2026. Как считаем

    Где больше всего сдают

    В среднем на Пхукете на 100 объявлений о продаже приходится 33 об аренде.

    Число объявлений, районы от 50 объявлений о продаже. Цен аренды в каталоге нет, поэтому доходность мы не считаем. Снимок 28.10.2026. Как считаем

    Как здесь владеют

    Форма собственности

    • Иностранная квота53%Иностранец оформляет квартиру в собственность. Квота: до 49% площади квартир в здании.
    • Тайская квота13%В собственность иностранцу не оформить, только в долгосрочную аренду.
    • Лизхолд31%Долгосрочная аренда с регистрацией в Земельном департаменте, до 30 лет за один срок.
    • Через тайскую компанию2%Объект оформлен на компанию. Схемы с подставными тайскими акционерами запрещены, проверяйте у юриста.
    • Фрихолд1%Собственность. Какая квота, в объявлении не сказано, проверяйте отдельно.
    Квартиры, где форма указана: 2 380 объявлений. Свободна ли квота на конкретную квартиру, проверяют в управляющей компании. Снимок 28.10.2026. Как считаем

    Что на самом деле есть в комплексах

    Бассейн есть в 91% проектов, спортзал в 81%.

    • Охрана 24/796%
    • Общий бассейн91%
    • Видеонаблюдение90%
    • Парковка89%
    • Тренажёрный зал81%
    • Ресепшен и лобби65%
    • Гостиничное управление30%
    • Сауна21%
    Доля квартирных проектов из 418, где портал указал инфраструктуру. Снимок 28.10.2026. Как считаем

    Можно ли с животными

    С животными можно жить в 64% проектов, где правило указано.

    • Можно любых56%
    • С ограничениями7%
    • Нельзя36%
    По 1 109 проектов. Правила дома меняются, уточняйте в управляющей компании. Снимок 28.10.2026. Как считаем

    Посчитать расходы на Пхукете

    Покупка, ежегодное владение и перепродажа. Подставлены цифры города, замените их на свои.

    Итого с расходами покупателя

    — ฿

    по курсу ЦБ РФ 2,3914 ₽ за бат на 29.10.2026

    Что включено

    • Цена квартиры
    • Сбор за переход права: 2% от оценочной стоимости Казначейства, ваша доля — ฿
    • Не входят налоги продавца (налог у источника, специальный налог на бизнес или гербовый сбор) и плата за обслуживание

    Ставки Земельного департамента и Налогового департамента Таиланда, проверено 29.10.2026. Цена по умолчанию: медиана объявлений города за м² × площадь.

    Что рядом с проектами

    Сколько до нужных мест

    • Медиана по 1 371 проектаСупермаркет или торговый центр830 м
    • Медиана по 1 371 проектаБольница или клиника2,5 км
    • Медиана по 1 371 проектаМеждународная школа6,4 км
    Медиана расстояния по прямой от проекта до ближайшего объекта. Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap: список может быть неполным. Снимок 28.10.2026. Как считаем

    В раздел «Пхукет» входят районы: Тхаланг, Муанг Пхукет, Катху.

    Частые вопросы

    Сколько стоит квартира на Пхукете?
    Медиана цены в объявлениях о продаже 120 200 ฿ за м² по 2 580 объявлениям на 28.10.2026, это около ≈ 287 500 ₽ за м² по курсу ЦБ РФ на 29.10.2026. Квартира 35 м² по медиане стоит около 4 207 000 ฿.
    Где дешевле и где дороже на Пхукете?
    Дороже всего квартиры в районе Чернгталай: 148 500 ฿ за м². Дешевле всего в районе Ратсада: 70 400 ฿ за м². Учитывались районы, где больше 20 объявлений.
    Можно ли иностранцу купить квартиру на Пхукете?
    Да, квартиру в кондоминиуме в пределах иностранной квоты: до 49% площади здания. На Пхукете у 80% квартир, где квота указана в объявлении, это иностранная квота (n = 1 587). Землю иностранец в собственность оформить не может.
    Сколько стоит содержание квартиры на Пхукете?
    Медиана платы за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц по 471 проектам. Для квартиры 35 м² это около 1 750 ฿ в месяц, коммунальные платежи отдельно.

    Подберём проект на Пхукете

    Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

    Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня.