иллюстрация 58 000 000 ฿ ≈ 138 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 375 м² · 23 этаж
154 667 ฿/м² ≈ 369 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 58 млн ฿≈ 138,7 млн ₽189 300 ฿/м² (≈ 452 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикLe Raffiné 24
- СтатусСдан, декабрь 2006
- К медиане района+33%
Коротко
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2006). На 28.10.2026 5 объявлений о продаже, цена от 58 000 000 ฿. Медиана 189 300 ฿ за м², на 33% выше медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Le Raffiné 24
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2006
- Этажей
- 30
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 46
- Площадь участка
- 2 392 м²
- Лифтов
- 3
- Управляющая компания
- JLL Thailand
- Животные
- Кошки и небольшие собаки
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
189 300 ฿/м²
≈ 452 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 5
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
263 300 ฿/м²
≈ 629 700 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 на фоне района
Дешевле этого проекта 73% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 189 300 ฿ | 139 500 ฿ | +36% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 55 ฿ | −36% |
| Юнитов в проекте | 46 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
360 м²
12 600 ฿ в месяц
≈ 30 100 ₽
151 200 ฿ в год
≈ 361 600 ₽
375 м²
13 125 ฿ в месяц
≈ 31 400 ₽
157 500 ฿ в год
≈ 376 700 ₽
384 м²
13 440 ฿ в месяц
≈ 32 100 ₽
161 280 ฿ в год
≈ 385 700 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phrom Phong | 540 м |
| Супермаркет или торговый центр | EMSPHERE | 210 м |
| Больница или клиника | WellMed clinic | 370 м |
| Международная школа | Ivy Bound International School | 580 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 71 000 000 ฿ ≈ 169 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 375 м² · 13 этаж
189 333 ฿/м² ≈ 452 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 75 000 000 ฿ ≈ 179 360 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 360 м² · 6 этаж
208 333 ฿/м² ≈ 498 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 68 000 000 ฿ ≈ 162 620 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 375 м² · 15 этаж
181 333 ฿/м² ≈ 433 600 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 85 000 000 ฿ ≈ 203 270 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 384 м² · 15 этаж
221 354 ฿/м² ≈ 529 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 5. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Сауна
- Коворкинг
- Зона барбекю
- Бильярд
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Беговая дорожка
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Beverly 33
от 5,05 млн ฿≈ 12,1 млн ₽
131 900 ฿/м²-7% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 10 объявлений
иллюстрация Still Sukhumvit 20
от 31 млн ฿≈ 74,1 млн ₽
385 400 ฿/м²+169% к медиане района
10 объявлений обслуживание 150 ฿/м² в мес
иллюстрация Noble BE33
от 5,4 млн ฿≈ 12,9 млн ₽
240 000 ฿/м²+69% к медиане района
Сдан, декабрь 2017 41 объявление обслуживание 70 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31?
Цена от 58 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 189 300 ฿ за м² по 5 объявлениям, это на 33% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31?
35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 360 м² это 12 600 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 с животными?
Кошки и небольшие собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
