иллюстрация 2 850 000 ฿ ≈ 6 820 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 18 этаж
93 904 ฿/м² ≈ 224 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Base Sukhumvit 77
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 2,25 млн ฿≈ 5,38 млн ₽98 900 ฿/м² (≈ 236 500 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, декабрь 2012
- К медиане района-30%
Коротко
The Base Sukhumvit 77: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2012). На 28.10.2026 48 объявлений о продаже, цена от 2 250 000 ฿. Медиана 98 900 ฿ за м², на 30% ниже медианы района. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2012
- Этажей
- 38
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 1 232
- Площадь участка
- 10 036 м²
- Парковка
- 20% мест
- Лифтов
- 3
- Управляющая компания
- Plus living management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
98 900 ฿/м²
≈ 236 500 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
95 300 ฿/м²
≈ 227 900 ₽/м²
медиана по 17 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Base Sukhumvit 77 на фоне района
Дешевле этого проекта 15% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 98 900 ฿ | 139 500 ฿ | −29% |
| Обслуживание за м² в месяц | 30 ฿ | 55 ฿ | −45% |
| Юнитов в проекте | 1 232 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
900 ฿ в месяц
≈ 2 200 ₽
10 800 ฿ в год
≈ 25 800 ₽
30 м²
900 ฿ в месяц
≈ 2 200 ₽
10 800 ฿ в год
≈ 25 800 ₽
31 м²
930 ฿ в месяц
≈ 2 200 ₽
11 160 ฿ в год
≈ 26 700 ₽
Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | On Nut | 600 м |
| Супермаркет или торговый центр | Big C | 210 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 1,8 км |
| Международная школа | St. Andrews International School | 1,5 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 57% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 600 000 ฿ ≈ 6 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 22 этаж
83 871 ฿/м² ≈ 200 600 ₽/м² · −3% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 999 000 ฿ ≈ 7 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 22 этаж
99 967 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 350 000 ฿ ≈ 8 010 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 18 этаж
110 415 ฿/м² ≈ 264 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 999 000 ฿ ≈ 7 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 22 этаж
99 967 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 500 000 ฿ ≈ 8 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 18 этаж
116 667 ฿/м² ≈ 279 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 750 000 ฿ ≈ 6 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 11 этаж
90 639 ฿/м² ≈ 216 800 ₽/м²
- Тайская квота
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 935 000 ฿ ≈ 7 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 16 этаж
97 833 ฿/м² ≈ 234 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 48. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Детская площадка
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Баскетбольная площадка
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Магазины в здании
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Base Sukhumvit 77 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация KnightsBridge Prime Onnut
от 2,7 млн ฿≈ 6,46 млн ₽
154 800 ฿/м²+9% к медиане района
Сдан, октябрь 2020 59 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация U Delight at Onnut Station
от 2,3 млн ฿≈ 5,5 млн ₽
83 200 ฿/м²+15% к медиане района
Сдан, январь 2012 4 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Base Sukhumvit 77?
Цена от 2 250 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 98 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 30% ниже медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в The Base Sukhumvit 77?
30 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 900 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Base Sukhumvit 77 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 57% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Base Sukhumvit 77 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Base Sukhumvit 77
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
