иллюстрация 61 368 000 ฿ ≈ 146 760 000 ₽
Пентхаус · 3 спальни · 253 м² · 3 этаж
242 437 ฿/м² ≈ 579 800 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Canvas 39
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 61,4 млн ฿≈ 146,8 млн ₽300 000 ฿/м² (≈ 717 400 ₽/м²), медиана
- К медиане района+111%
Коротко
Canvas 39: квартиры в районе Ваттхана. На 28.10.2026 3 объявления о продаже, цена от 61 368 000 ฿. Медиана 300 000 ฿ за м², на 111% выше медианы района. Плата за обслуживание 100 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Этажей
- 14
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 23
- Площадь участка
- 1 724 м²
- Парковка
- 222% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
300 000 ฿/м²
≈ 717 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 3
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
107 000 ฿/м²
≈ 255 900 ₽/м²
медиана по 653 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Ваттхана.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Canvas 39 на фоне района
Дешевле этого проекта 93% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 300 000 ฿ | 139 500 ฿ | +115% |
| Обслуживание за м² в месяц | 100 ฿ | 55 ฿ | +82% |
| Юнитов в проекте | 23 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
235 м²
23 500 ฿ в месяц
≈ 56 200 ₽
282 000 ฿ в год
≈ 674 400 ₽
235 м²
23 500 ฿ в месяц
≈ 56 200 ₽
282 000 ฿ в год
≈ 674 400 ₽
253 м²
25 300 ฿ в месяц
≈ 60 500 ₽
303 600 ฿ в год
≈ 726 000 ₽
Ставка 100 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phrom Phong | 740 м |
| Супермаркет или торговый центр | The Manor | 290 м |
| Больница или клиника | Banphaeo Hospital | 540 м |
| Международная школа | Ivy Bound International School | 110 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 70 383 000 ฿ ≈ 168 320 000 ₽
Пентхаус · 3 спальни · 235 м² · 7 этаж
300 000 ฿/м² ≈ 717 400 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 74 301 000 ฿ ≈ 177 690 000 ₽
Пентхаус · 3 спальни · 235 м² · 12 этаж
316 000 ฿/м² ≈ 755 700 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 3. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
- Сауна
- Библиотека
- Общий сад
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Canvas 39 на карте
Загружаем карту…
PHPC+PPP, Soi Sukhumvit 39, Khwaeng Khlong Tan Nuea, Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
от 22 млн ฿≈ 52,6 млн ₽
104 500 ฿/м²-27% к медиане района
Сдан, январь 1993 4 объявления обслуживание 20 ฿/м² в мес
иллюстрация The Rise Sukhumvit 39
от 11 млн ฿≈ 26,3 млн ₽
130 000 ฿/м²-9% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 9 объявлений обслуживание 73 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Canvas 39?
Цена от 61 368 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 300 000 ฿ за м² по 3 объявлениям, это на 111% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Canvas 39?
100 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 235 м² это 23 500 ฿ в месяц. Фонд капремонта 1000 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Canvas 39 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Canvas 39 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Canvas 39
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
