иллюстрация 8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 25 этаж
105 893 ฿/м² ≈ 253 200 ₽/м² · −4,5% от первой цены
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Prime 11
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 4,4 млн ฿≈ 10,5 млн ₽129 300 ฿/м² (≈ 309 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикFragrant Property
- СтатусСдан, декабрь 2009
- К медиане района-9%
Коротко
The Prime 11: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2009). На 28.10.2026 24 объявления о продаже, цена от 4 400 000 ฿. Медиана 129 300 ฿ за м², на 9% ниже медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Fragrant Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2009
- Этажей
- 32
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 212
- Площадь участка
- 2 736 м²
- Парковка
- 75% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Fragrant Property Management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
129 300 ฿/м²
≈ 309 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
121 400 ฿/м²
≈ 290 300 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
84 500–104 900 ฿/м²
≈ 202 100 ₽–≈ 250 900 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Prime 11 на фоне района
Дешевле этого проекта 42% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 129 300 ฿ | 139 500 ฿ | −7% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 55 ฿ | −9% |
| Юнитов в проекте | 212 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
35 м²
1 750 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
21 000 ฿ в год
≈ 50 200 ₽
84 м²
4 200 ฿ в месяц
≈ 10 000 ₽
50 400 ฿ в год
≈ 120 500 ₽
178 м²
8 900 ฿ в месяц
≈ 21 300 ₽
106 800 ฿ в год
≈ 255 400 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Nana | 400 м |
| Супермаркет или торговый центр | Villa Market | 140 м |
| Больница или клиника | Bumrungrad International Hospital | 510 м |
| Международная школа | New International School of Thailand | 560 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 400 000 ฿ ≈ 10 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 13 этаж
127 094 ฿/м² ≈ 303 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 300 000 ฿ ≈ 17 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 19 этаж
155 319 ฿/м² ≈ 371 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 22 000 000 ฿ ≈ 52 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 178 м² · 29 этаж
123 596 ฿/м² ≈ 295 600 ₽/м² · −8,3% от первой цены
- Через тайскую компанию
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 350 000 ฿ ≈ 27 140 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 86 м² · 26 этаж
131 977 ฿/м² ≈ 315 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 000 000 ฿ ≈ 28 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 84 м² · 18 этаж
142 874 ฿/м² ≈ 341 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 900 000 ฿ ≈ 26 070 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 89 м² · 22 этаж
122 472 ฿/м² ≈ 292 900 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 000 000 ฿ ≈ 26 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 84 м² · 15 этаж
131 469 ฿/м² ≈ 314 400 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 24. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Лаунж
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Prime 11 на карте
Загружаем карту…
30 สุขุมวิท Khwaeng Khlong Toei Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Hyde Sukhumvit 11
от 5,7 млн ฿≈ 13,6 млн ₽
188 100 ฿/м²+32% к медиане района
Сдан, декабрь 2017 53 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Sukhumvit Suite
от 3,3 млн ฿≈ 7,89 млн ₽
89 700 ฿/м²-37% к медиане района
Сдан, декабрь 1993 18 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Prime 11?
Цена от 4 400 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 129 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 9% ниже медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в The Prime 11?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 35 м² это 1 750 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Prime 11 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Prime 11 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Prime 11
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
