Подобрать

Направления

ПхукетПаттайяБангкокСамуиХуахин Рейтинг агентств Калькулятор Журнал Методика Контакты
MARQUE Sukhumvit, иллюстрация иллюстрация

MARQUE Sukhumvit

Ваттхана, Бангкок

  • Ценаот 44,5 млн ฿≈ 106,4 млн ₽454 800 ฿/м² (≈ 1 090 000 ₽/м²), медиана
  • ЗастройщикMajor Development
  • СтатусСдан, декабрь 2016
  • К медиане района+220%
Узнать наличие и цены

Коротко

MARQUE Sukhumvit: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2016). На 28.10.2026 25 объявлений о продаже, цена от 44 500 000 ฿. Медиана 454 800 ฿ за м², на 220% выше медианы района. Плата за обслуживание 90 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик
Major Development
Тип
Квартиры
Статус
Сдан
Год сдачи
декабрь 2016
Этажей
50
Корпусов
1
Юнитов
148
Площадь участка
4 800 м²
Парковка
200% мест
Лифтов
4
Животные
Нельзя

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

454 800 ฿/м²

≈ 1 090 000 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

361 400 ฿/м²

≈ 864 300 ₽/м²

среднее по 3 продажам, 07.05.2019–12.12.2022 · мало данных

За последние 2 года продаж не было, взята вся история.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

MARQUE Sukhumvit на фоне района

Дешевле этого проекта 100% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².

ПоказательПроектМедиана районаРазница
Цена за м², медиана454 800 ฿139 500 ฿+226%
Обслуживание за м² в месяц90 ฿55 ฿+64%
Юнитов в проекте148102больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

127 м²

11 430 ฿ в месяц

≈ 27 300 ₽

137 160 ฿ в год

≈ 328 000 ₽

140 м²

12 600 ฿ в месяц

≈ 30 100 ₽

151 200 ฿ в год

≈ 361 600 ₽

196 м²

17 640 ฿ в месяц

≈ 42 200 ₽

211 680 ฿ в год

≈ 506 200 ₽

Ставка 90 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

ЧтоБлижайшееПо прямой
Станция метроPhrom Phong180 м
Супермаркет или торговый центр7-Eleven สุขุมวิท 4180 м
Больница или клиникаcharisma370 м
Международная школаWells International School680 м

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

45 000 000 ฿ ≈ 107 610 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 133 м² · 19 этаж

338 346 ฿/м² ≈ 809 100 ₽/м²

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

44 500 000 ฿ ≈ 106 420 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 127 м² · 11 этаж

350 394 ฿/м² ≈ 837 900 ₽/м² · −3,3% от первой цены

  • Иностранная квота
  • С мебелью
  • Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

90 000 000 ฿ ≈ 215 230 000 ₽

Пентхаус · 2 спальни · 140 м² · 12 этаж

642 857 ฿/м² ≈ 1 540 000 ₽/м²

  • Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

80 000 000 ฿ ≈ 191 320 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 196 м² · 28 этаж

408 163 ฿/м² ≈ 976 100 ₽/м²

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

55 500 000 ฿ ≈ 132 720 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 127 м² · 17 этаж

437 008 ฿/м² ≈ 1 050 000 ₽/м²

  • Иностранная квота
  • С мебелью
  • Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

89 000 000 ฿ ≈ 212 840 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 140 м² · 12 этаж

635 714 ฿/м² ≈ 1 520 000 ₽/м²

  • Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

61 897 500 ฿ ≈ 148 020 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 131 м² · 18 этаж

472 500 ฿/м² ≈ 1 130 000 ₽/м²

  • С мебелью
  • Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

120 000 000 ฿ ≈ 286 970 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 185 м² · 42 этаж

648 649 ฿/м² ≈ 1 550 000 ₽/м²

  • С мебелью
  • Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 25. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

  • Общий бассейн
  • Бар
  • Библиотека
  • Лаунж
  • Гольф-симулятор
  • Общий сад

Спорт

  • Тренажёрный зал
  • Корт для сквоша

Удобства

  • Парковка
  • Ресепшен и лобби
  • Резервный генератор

Безопасность

  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение
  • Доступ по ключ-карте

MARQUE Sukhumvit на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

Открыть в OpenStreetMap

Похожие проекты рядом

The Madison, иллюстрация иллюстрация
Сдан

The Madison

Ваттхана

от 24 млн ฿≈ 57,4 млн ₽

215 900 ฿/м²+52% к медиане района

Сдан, декабрь 2006 10 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес

Rojana Property Co.,Ltd. 1 проект в каталоге · 1 сдано
Lumpini Suite Sukhumvit 41, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Lumpini Suite Sukhumvit 41

Ваттхана

от 6,63 млн ฿≈ 15,8 млн ₽

125 400 ฿/м²-12% к медиане района

Сдан, декабрь 2004 8 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес

LPN Development 76 проектов в каталоге · 75 сдано
MUNIQ Phrom Phong, иллюстрация иллюстрация
Строится

MUNIQ Phrom Phong

Ваттхана

от 31 млн ฿≈ 74,1 млн ₽

425 900 ฿/м²+200% к медиане района

Строится, сдача сентябрь 2027 7 объявлений

Major Development 18 проектов в каталоге · 14 сдано

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в MARQUE Sukhumvit?
Цена от 44 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 454 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 220% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в MARQUE Sukhumvit?
90 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 127 м² это 11 430 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в MARQUE Sukhumvit в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в MARQUE Sukhumvit с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в MARQUE Sukhumvit

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Узнать наличие в MARQUE Sukhumvit

Проверим, что сейчас продаётся в проекте и по какой цене.

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.