иллюстрация 5 576 471 ฿ ≈ 13 340 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 6 этаж
152 571 ฿/м² ≈ 364 900 ₽/м² · −5,5% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Art @Thonglor 25
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽149 100 ฿/м² (≈ 356 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикA.K. Property
- СтатусСдан, декабрь 2015
- К медиане района+5%
Коротко
Art @Thonglor 25: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2015). На 28.10.2026 13 объявлений о продаже, цена от 4 500 000 ฿. Медиана 149 100 ฿ за м², на 5% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- A.K. Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2015
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 102
- Площадь участка
- 1 452 м²
- Парковка
- 55% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Можно любых
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
149 100 ฿/м²
≈ 356 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
113 100 ฿/м²
≈ 270 500 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
102 000–110 100 ฿/м²
≈ 243 900 ₽–≈ 263 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Art @Thonglor 25 на фоне района
Дешевле этого проекта 57% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 149 100 ฿ | 139 500 ฿ | +7% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 55 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 102 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
37 м²
2 035 ฿ в месяц
≈ 4 900 ₽
24 420 ฿ в год
≈ 58 400 ₽
69 м²
3 795 ฿ в месяц
≈ 9 100 ₽
45 540 ฿ в год
≈ 108 900 ₽
72 м²
3 960 ฿ в месяц
≈ 9 500 ₽
47 520 ฿ в год
≈ 113 600 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phrom Phong | 1,6 км |
| Супермаркет или торговый центр | The Commons | 620 м |
| Больница или клиника | Camillian Hospital | 310 м |
| Международная школа | Modern International School, Bangkok | 1,1 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 71% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 10 998 824 ฿ ≈ 26 300 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 72 м² · 3 этаж
152 677 ฿/м² ≈ 365 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 800 000 ฿ ≈ 21 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 69 м² · 2 этаж
127 536 ฿/м² ≈ 305 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 576 471 ฿ ≈ 13 340 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 6 этаж
152 571 ฿/м² ≈ 364 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 411 765 ฿ ≈ 27 290 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 72 м² · 4 этаж
158 409 ฿/м² ≈ 378 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 700 000 ฿ ≈ 11 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 4 этаж
117 500 ฿/м² ≈ 281 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 988 235 ฿ ≈ 14 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 45 м² · 2 этаж
134 476 ฿/м² ≈ 321 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 490 000 ฿ ≈ 25 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 72 м² · 6 этаж
145 614 ฿/м² ≈ 348 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 13. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Art @Thonglor 25 на карте
Загружаем карту…
73 ถนน สุขุมวิท Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Villa Sikhara
от 10,8 млн ฿≈ 25,8 млн ₽
108 400 ฿/м²-24% к медиане района
Сдан, январь 2009 12 объявлений
иллюстрация Nivati Thonglor 23
от 20,6 млн ฿≈ 49,3 млн ₽
263 500 ฿/м²+85% к медиане района
Сдан, сентябрь 2019 30 объявлений обслуживание 120 ฿/м² в мес
иллюстрация D25 Thonglor
от 3,45 млн ฿≈ 8,25 млн ₽
102 200 ฿/м²-28% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 10 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Art @Thonglor 25?
Цена от 4 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 149 100 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 5% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Art @Thonglor 25?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 37 м² это 2 035 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Art @Thonglor 25 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 71% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Art @Thonglor 25 с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Art @Thonglor 25
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
