иллюстрация 13 757 000 ฿ ≈ 32 900 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 63 м² · 2 этаж
218 851 ฿/м² ≈ 523 400 ₽/м² · −5,1% от первой цены
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Reserve Sukhumvit 61
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 6,2 млн ฿≈ 14,8 млн ₽229 100 ฿/м² (≈ 547 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикPruksa Real Estate
- СтатусСдан, апрель 2020
- К медиане района+61%
Коротко
The Reserve Sukhumvit 61: квартиры в районе Ваттхана, сдан (апрель 2020). На 28.10.2026 56 объявлений о продаже, цена от 6 200 000 ฿. Медиана 229 100 ฿ за м², на 61% выше медианы района. Плата за обслуживание 110 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Pruksa Real Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- апрель 2020
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 186
- Площадь участка
- 4 938 м²
- Парковка
- 100% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
229 100 ฿/м²
≈ 547 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
242 900 ฿/м²
≈ 580 900 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Reserve Sukhumvit 61 на фоне района
Дешевле этого проекта 83% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 229 100 ฿ | 139 500 ฿ | +64% |
| Обслуживание за м² в месяц | 110 ฿ | 55 ฿ | +100% |
| Юнитов в проекте | 186 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
31 м²
3 410 ฿ в месяц
≈ 8 200 ₽
40 920 ฿ в год
≈ 97 900 ₽
36 м²
3 960 ฿ в месяц
≈ 9 500 ₽
47 520 ฿ в год
≈ 113 600 ₽
67 м²
7 370 ฿ в месяц
≈ 17 600 ₽
88 440 ฿ в год
≈ 211 500 ₽
Ставка 110 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thong Lo | 800 м |
| Супермаркет или торговый центр | Big C | 250 м |
| Больница или клиника | HE Clinic for men | 520 м |
| Международная школа | Wells International School | 800 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 67% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 6 890 000 ฿ ≈ 16 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 5 этаж
224 065 ฿/м² ≈ 535 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 200 000 ฿ ≈ 14 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 5 этаж
201 626 ฿/м² ≈ 482 200 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 890 000 ฿ ≈ 16 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 31 м² · 5 этаж
224 065 ฿/м² ≈ 535 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 650 000 ฿ ≈ 20 690 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 4 этаж
239 215 ฿/м² ≈ 572 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 110 000 ฿ ≈ 26 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 47 м² · 1 этаж
234 141 ฿/м² ≈ 559 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 17 000 000 ฿ ≈ 40 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 67 м² · 7 этаж
253 731 ฿/м² ≈ 606 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 930 000 ฿ ≈ 18 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 31 м² · 5 этаж
259 574 ฿/м² ≈ 620 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 56. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Reserve Sukhumvit 61 на карте
Загружаем карту…
101/10 สุขุมวิท Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Reserve 61 Hideaway
от 6 млн ฿≈ 14,3 млн ₽
259 600 ฿/м²+83% к медиане района
Сдан, август 2022 26 объявлений обслуживание 90 ฿/м² в мес
иллюстрация Reference Ekkamai
от 6,9 млн ฿≈ 16,5 млн ₽
228 700 ฿/м²+61% к медиане района
Строится, сдача май 2027 35 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес
иллюстрация Rhythm Ekkamai Estate
от 6,6 млн ฿≈ 15,8 млн ₽
220 600 ฿/м²+55% к медиане района
Сдан, июнь 2022 10 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Reserve Sukhumvit 61?
Цена от 6 200 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 229 100 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 61% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в The Reserve Sukhumvit 61?
110 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 31 м² это 3 410 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Reserve Sukhumvit 61 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 67% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Reserve Sukhumvit 61 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Reserve Sukhumvit 61
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
