иллюстрация 5 100 000 ฿ ≈ 12 200 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 4 этаж
116 865 ฿/м² ≈ 279 500 ₽/м² · −27,1% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Via Botani
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 5,1 млн ฿≈ 12,2 млн ₽172 700 ฿/м² (≈ 413 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, январь 2012
- К медиане района+21%
Коротко
Via Botani: квартиры в районе Ваттхана, сдан (январь 2012). На 28.10.2026 15 объявлений о продаже, цена от 5 100 000 ฿. Медиана 172 700 ฿ за м², на 21% выше медианы района. Плата за обслуживание 57 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2012
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 137
- Площадь участка
- 10 300 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Plus living management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
172 700 ฿/м²
≈ 413 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
105 700 ฿/м²
≈ 252 800 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
102 000–110 100 ฿/м²
≈ 243 900 ₽–≈ 263 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Via Botani на фоне района
Дешевле этого проекта 65% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 172 700 ฿ | 139 500 ฿ | +24% |
| Обслуживание за м² в месяц | 57 ฿ | 55 ฿ | +4% |
| Юнитов в проекте | 137 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
41 м²
2 337 ฿ в месяц
≈ 5 600 ₽
28 044 ฿ в год
≈ 67 100 ₽
47 м²
2 679 ฿ в месяц
≈ 6 400 ₽
32 148 ฿ в год
≈ 76 900 ₽
72 м²
4 104 ฿ в месяц
≈ 9 800 ₽
49 248 ฿ в год
≈ 117 800 ₽
Ставка 57 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phrom Phong | 590 м |
| Супермаркет или торговый центр | UFM Fuji Super | 70 м |
| Больница или клиника | Banphaeo Hospital | 240 м |
| Международная школа | Wells International School | 520 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 8 182 100 ฿ ≈ 19 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 8 этаж
170 000 ฿/м² ≈ 406 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 700 000 ฿ ≈ 18 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 6 этаж
159 983 ฿/м² ≈ 382 600 ₽/м² · −6,1% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 300 000 ฿ ≈ 19 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 4 этаж
176 596 ฿/м² ≈ 422 300 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 300 000 ฿ ≈ 19 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 3 этаж
176 596 ฿/м² ≈ 422 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м²
160 944 ฿/м² ≈ 384 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 16 300 000 ฿ ≈ 38 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 72 м² · 5 этаж
226 389 ฿/м² ≈ 541 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 190 000 ฿ ≈ 17 190 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 41 м² · 2 этаж
175 366 ฿/м² ≈ 419 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 15. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Via Botani на карте
Загружаем карту…
2 ซอย พร้อมมิตร Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Citi Resort Sukhumvit 49
от 15 млн ฿≈ 35,9 млн ₽
188 000 ฿/м²+32% к медиане района
Сдан, декабрь 1996 3 объявления
иллюстрация S47 Sukhumvit
от 10,7 млн ฿≈ 25,6 млн ₽
177 200 ฿/м²+25% к медиане района
Сдан, июль 2022 11 объявлений обслуживание 70 ฿/м² в мес
иллюстрация Richmond Palace
от 13 млн ฿≈ 31,1 млн ₽
111 200 ฿/м²-22% к медиане района
Сдан, декабрь 1993 9 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Via Botani?
Цена от 5 100 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 172 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 21% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Via Botani?
57 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 41 м² это 2 337 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Via Botani в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Via Botani с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Via Botani
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
