иллюстрация 4 729 000 ฿ ≈ 11 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 5 этаж
135 114 ฿/м² ≈ 323 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Crest Sukhumvit 49
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 4,1 млн ฿≈ 9,8 млн ₽135 100 ฿/м² (≈ 323 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSC ASSET Corporation Public Company Limited
- СтатусСдан, декабрь 2012
- К медиане района-5%
Коротко
The Crest Sukhumvit 49: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2012). На 28.10.2026 5 объявлений о продаже, цена от 4 100 000 ฿. Медиана 135 100 ฿ за м², на 5% ниже медианы района. Плата за обслуживание 65 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- SC ASSET Corporation Public Company Limited
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2012
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 88
- Площадь участка
- 1 428 м²
- Парковка
- 60% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Plus Property
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
135 100 ฿/м²
≈ 323 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 5
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
116 600 ฿/м²
≈ 278 800 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
89 400–95 100 ฿/м²
≈ 213 800 ₽–≈ 227 400 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Crest Sukhumvit 49 на фоне района
Дешевле этого проекта 46% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 135 100 ฿ | 139 500 ฿ | −3% |
| Обслуживание за м² в месяц | 65 ฿ | 55 ฿ | +18% |
| Юнитов в проекте | 88 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
35 м²
2 275 ฿ в месяц
≈ 5 400 ₽
27 300 ฿ в год
≈ 65 300 ₽
48 м²
3 120 ฿ в месяц
≈ 7 500 ₽
37 440 ฿ в год
≈ 89 500 ₽
49 м²
3 185 ฿ в месяц
≈ 7 600 ₽
38 220 ฿ в год
≈ 91 400 ₽
Ставка 65 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thong Lo | 720 м |
| Супермаркет или торговый центр | UFM Fuji Super | 160 м |
| Больница или клиника | charisma | 410 м |
| Международная школа | Wells International School | 370 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 6 000 000 ฿ ≈ 14 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 49 м² · 8 этаж
122 449 ฿/м² ≈ 292 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 100 000 ฿ ≈ 9 800 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 7 этаж
117 143 ฿/м² ≈ 280 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 990 000 ฿ ≈ 16 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 49 м² · 8 этаж
142 015 ฿/м² ≈ 339 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 8 этаж
156 250 ฿/м² ≈ 373 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 5. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Резервный генератор
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Crest Sukhumvit 49 на карте
Загружаем карту…
199/1 ซอยพร้อมศรี 2, ถนนสุขุมวิท, แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร, 10110 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The 49 Plus 2
от 5,55 млн ฿≈ 13,3 млн ₽
117 000 ฿/м²-18% к медиане района
Сдан, декабрь 2004 9 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Crest Sukhumvit 49?
Цена от 4 100 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 135 100 ฿ за м² по 5 объявлениям, это на 5% ниже медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в The Crest Sukhumvit 49?
65 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 35 м² это 2 275 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Crest Sukhumvit 49 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Crest Sukhumvit 49 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Crest Sukhumvit 49
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
