иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 8 этаж
121 622 ฿/м² ≈ 290 900 ₽/м² · −6,2% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Le Nice Ekamai
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽117 100 ฿/м² (≈ 280 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикThe 63 Twin Residence Co., Ltd.
- СтатусСдан, декабрь 2009
- К медиане района-18%
Коротко
Le Nice Ekamai: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2009). На 28.10.2026 10 объявлений о продаже, цена от 4 500 000 ฿. Медиана 117 100 ฿ за м², на 18% ниже медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- The 63 Twin Residence Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2009
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 79
- Площадь участка
- 1 545 м²
- Парковка
- 70% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Можно любых
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
117 100 ฿/м²
≈ 280 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
107 700 ฿/м²
≈ 257 600 ₽/м²
медиана по 5 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Le Nice Ekamai на фоне района
Дешевле этого проекта 30% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 117 100 ฿ | 139 500 ฿ | −16% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 55 ฿ | −27% |
| Юнитов в проекте | 79 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
37 м²
1 480 ฿ в месяц
≈ 3 500 ₽
17 760 ฿ в год
≈ 42 500 ₽
67 м²
2 680 ฿ в месяц
≈ 6 400 ₽
32 160 ฿ в год
≈ 76 900 ₽
70 м²
2 800 ฿ в месяц
≈ 6 700 ₽
33 600 ฿ в год
≈ 80 400 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thong Lo | 510 м |
| Супермаркет или торговый центр | Fifty Fifth | 270 м |
| Больница или клиника | HE Clinic for men | 300 м |
| Международная школа | Wells International School | 660 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 7 этаж
112 500 ฿/м² ≈ 269 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 800 000 ฿ ≈ 18 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 70 м² · 7 этаж
111 429 ฿/м² ≈ 266 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 800 000 ฿ ≈ 18 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 70 м² · 2 этаж
111 429 ฿/м² ≈ 266 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 4 этаж
121 622 ฿/м² ≈ 290 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 400 000 ฿ ≈ 17 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 67 м² · 6 этаж
111 211 ฿/м² ≈ 266 000 ₽/м² · −3,9% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 67 м² · 5 этаж
141 791 ฿/м² ≈ 339 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 100 000 ฿ ≈ 12 200 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 3 этаж
127 500 ฿/м² ≈ 304 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 10. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Коворкинг
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Le Nice Ekamai на карте
Загружаем карту…
29 Soi Sukhumvit 63, Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Le Premier 2
от 8,4 млн ฿≈ 20,1 млн ₽
127 000 ฿/м²-11% к медиане района
Сдан, декабрь 1997 16 объявлений
иллюстрация Moon Tower
от 20 млн ฿≈ 47,8 млн ₽
100 700 ฿/м²-29% к медиане района
Сдан, декабрь 1994 6 объявлений обслуживание 47 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Le Nice Ekamai?
Цена от 4 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 117 100 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 18% ниже медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Le Nice Ekamai?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 37 м² это 1 480 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Le Nice Ekamai в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Le Nice Ekamai с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Le Nice Ekamai
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
