иллюстрация 27 900 000 ฿ ≈ 66 720 000 ₽
Пентхаус · 3 спальни · 123 м² · 7 этаж
226 829 ฿/м² ≈ 542 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Ashton Residence 41
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 13,5 млн ฿≈ 32,3 млн ₽233 200 ฿/м² (≈ 557 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAnanda Development
- СтатусСдан, декабрь 2019
- К медиане района+64%
Коротко
Ashton Residence 41: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2019). На 28.10.2026 12 объявлений о продаже, цена от 13 500 000 ฿. Медиана 233 200 ฿ за м², на 64% выше медианы района. Плата за обслуживание 110 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Ananda Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2019
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 79
- Площадь участка
- 3 060 м²
- Парковка
- 161% мест
- Лифтов
- 4
- Управляющая компания
- The Works Community Management
- Животные
- Кошки и небольшие собаки
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
233 200 ฿/м²
≈ 557 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
270 400 ฿/м²
≈ 646 600 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
214 400–227 100 ฿/м²
≈ 512 700 ₽–≈ 543 100 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Ashton Residence 41 на фоне района
Дешевле этого проекта 84% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 233 200 ฿ | 139 500 ฿ | +67% |
| Обслуживание за м² в месяц | 110 ฿ | 55 ฿ | +100% |
| Юнитов в проекте | 79 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
68 м²
7 480 ฿ в месяц
≈ 17 900 ₽
89 760 ฿ в год
≈ 214 700 ₽
135 м²
14 850 ฿ в месяц
≈ 35 500 ₽
178 200 ฿ в год
≈ 426 200 ₽
Ставка 110 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phrom Phong | 430 м |
| Супермаркет или торговый центр | The Manor | 210 м |
| Больница или клиника | Banphaeo Hospital | 110 м |
| Международная школа | Ivy Bound International School | 390 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 19 900 000 ฿ ≈ 47 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 90 м² · 4 этаж
221 111 ฿/м² ≈ 528 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 32 350 000 ฿ ≈ 77 360 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 135 м² · 6 этаж
239 630 ฿/м² ≈ 573 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 37 900 000 ฿ ≈ 90 640 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 135 м² · 3 этаж
280 741 ฿/м² ≈ 671 400 ₽/м²
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 37 900 000 ฿ ≈ 90 640 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 135 м² · 3 этаж
280 741 ฿/м² ≈ 671 400 ₽/м²
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 68 м² · 6 этаж
198 529 ฿/м² ≈ 474 800 ₽/м² · −11,2% от первой цены
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 27 900 000 ฿ ≈ 66 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 123 м² · 3 этаж
226 829 ฿/м² ≈ 542 400 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 37 900 000 ฿ ≈ 90 640 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 135 м² · 3 этаж
280 741 ฿/м² ≈ 671 400 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 12. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Сауна
- Коворкинг
- Библиотека
- Бильярд
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Магазины в здании
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Ashton Residence 41 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация H Sukhumvit 43
от 5,5 млн ฿≈ 13,2 млн ₽
164 200 ฿/м²+15% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 62 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Royal Castle
от 14 млн ฿≈ 33,5 млн ₽
106 300 ฿/м²-25% к медиане района
Сдан, декабрь 1993 17 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Noble State 39
от 6,9 млн ฿≈ 16,5 млн ₽
224 600 ฿/м²+58% к медиане района
Сдан, июль 2022 32 объявления обслуживание 75 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Ashton Residence 41?
Цена от 13 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 233 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 64% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Ashton Residence 41?
110 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 68 м² это 7 480 ฿ в месяц. Фонд капремонта 1000 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Ashton Residence 41 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Ashton Residence 41 с животными?
Кошки и небольшие собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Ashton Residence 41
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
