иллюстрация 20 500 000 ฿ ≈ 49 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 83 м² · 23 этаж
248 034 ฿/м² ≈ 593 200 ₽/м² · −12,8% от первой цены
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The XXXIX By Sansiri
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 15,5 млн ฿≈ 37,1 млн ₽288 900 ฿/м² (≈ 690 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, декабрь 2014
- К медиане района+103%
Коротко
The XXXIX By Sansiri: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2014). На 28.10.2026 31 объявление о продаже, цена от 15 500 000 ฿. Медиана 288 900 ฿ за м², на 103% выше медианы района. Плата за обслуживание 70 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2014
- Этажей
- 32
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 178
- Площадь участка
- 3 096 м²
- Парковка
- 100% мест
- Лифтов
- 4
- Управляющая компания
- Plus living management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
288 900 ฿/м²
≈ 690 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
263 600 ฿/м²
≈ 630 400 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The XXXIX By Sansiri на фоне района
Дешевле этого проекта 93% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 288 900 ฿ | 139 500 ฿ | +107% |
| Обслуживание за м² в месяц | 70 ฿ | 55 ฿ | +27% |
| Юнитов в проекте | 178 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
55 м²
3 850 ฿ в месяц
≈ 9 200 ₽
46 200 ฿ в год
≈ 110 500 ₽
82 м²
5 740 ฿ в месяц
≈ 13 700 ₽
68 880 ฿ в год
≈ 164 700 ₽
83 м²
5 810 ฿ в месяц
≈ 13 900 ₽
69 720 ฿ в год
≈ 166 700 ₽
Ставка 70 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phrom Phong | 240 м |
| Супермаркет или торговый центр | EmQuartier | 130 м |
| Больница или клиника | Banphaeo Hospital | 340 м |
| Международная школа | Ivy Bound International School | 420 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 16 635 000 ฿ ≈ 39 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 55 м² · 13 этаж
301 468 ฿/м² ≈ 720 900 ₽/м² · −1,6% от первой цены
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 21 600 000 ฿ ≈ 51 660 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 82 м² · 24 этаж
264 771 ฿/м² ≈ 633 200 ₽/м²
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 16 500 000 ฿ ≈ 39 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 57 м² · 18 этаж
288 613 ฿/м² ≈ 690 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 900 000 ฿ ≈ 38 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 55 м² · 19 этаж
289 091 ฿/м² ≈ 691 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 25 300 000 ฿ ≈ 60 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 83 м² · 12 этаж
306 667 ฿/м² ≈ 733 400 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 18 500 000 ฿ ≈ 44 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 55 м² · 27 этаж
335 753 ฿/м² ≈ 802 900 ₽/м² · −1,1% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 19 900 000 ฿ ≈ 47 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 83 м² · 11 этаж
240 774 ฿/м² ≈ 575 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 31. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Детская комната
- Хаммам
- Сауна
- Лаунж
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The XXXIX By Sansiri на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Le Raffine Sukhumvit 39
от 39 млн ฿≈ 93,3 млн ₽
Сдан, декабрь 2008 2 объявления обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация 39 by Sansiri
от 8,9 млн ฿≈ 21,3 млн ₽
205 500 ฿/м²+45% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 19 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация The Diplomat 39
от 13,8 млн ฿≈ 33 млн ₽
309 200 ฿/м²+117% к медиане района
Сдан, июнь 2019 38 объявлений обслуживание 90 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The XXXIX By Sansiri?
Цена от 15 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 288 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 103% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в The XXXIX By Sansiri?
70 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 55 м² это 3 850 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The XXXIX By Sansiri в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The XXXIX By Sansiri с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The XXXIX By Sansiri
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
