иллюстрация 7 210 000 ฿ ≈ 17 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 15 этаж
240 333 ฿/м² ≈ 574 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Noble State 39
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 6,9 млн ฿≈ 16,5 млн ₽224 600 ฿/м² (≈ 537 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикNoble Development
- СтатусСдан, июль 2022
- К медиане района+58%
Коротко
Noble State 39: квартиры в районе Ваттхана, сдан (июль 2022). На 28.10.2026 32 объявления о продаже, цена от 6 900 000 ฿. Медиана 224 600 ฿ за м², на 58% выше медианы района. Плата за обслуживание 75 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Noble Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июль 2022
- Этажей
- 38
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 349
- Площадь участка
- 3 026 м²
- Парковка
- 53% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
224 600 ฿/м²
≈ 537 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
107 000 ฿/м²
≈ 255 900 ₽/м²
медиана по 653 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Ваттхана.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
191 600–235 500 ฿/м²
≈ 458 200 ₽–≈ 563 200 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Noble State 39 на фоне района
Дешевле этого проекта 82% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 224 600 ฿ | 139 500 ฿ | +61% |
| Обслуживание за м² в месяц | 75 ฿ | 55 ฿ | +36% |
| Юнитов в проекте | 349 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
2 250 ฿ в месяц
≈ 5 400 ₽
27 000 ฿ в год
≈ 64 600 ₽
37 м²
2 775 ฿ в месяц
≈ 6 600 ₽
33 300 ฿ в год
≈ 79 600 ₽
79 м²
5 925 ฿ в месяц
≈ 14 200 ₽
71 100 ฿ в год
≈ 170 000 ₽
Ставка 75 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phrom Phong | 440 м |
| Супермаркет или торговый центр | The Manor | 100 м |
| Больница или клиника | Banphaeo Hospital | 270 м |
| Международная школа | Ivy Bound International School | 240 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 6 900 000 ฿ ≈ 16 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 13 этаж
197 143 ฿/м² ≈ 471 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 16 500 000 ฿ ≈ 39 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 79 м² · 11 этаж
208 861 ฿/м² ≈ 499 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 000 000 ฿ ≈ 16 740 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 12 этаж
200 000 ฿/м² ≈ 478 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 000 000 ฿ ≈ 28 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 30 этаж
324 324 ฿/м² ≈ 775 600 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 900 000 ฿ ≈ 16 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 13 этаж
197 143 ฿/м² ≈ 471 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 16 100 000 ฿ ≈ 38 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 17 этаж
268 333 ฿/м² ≈ 641 700 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 747 000 ฿ ≈ 37 660 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 17 этаж
264 078 ฿/м² ≈ 631 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 32. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Хаммам
- Сауна
- Игровая комната
- Гольф-симулятор
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Noble State 39 на карте
Загружаем карту…
18/4-5 ซอยสุขุมวิท39 Soi Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация 8 Residence
от 29,5 млн ฿≈ 70,6 млн ₽
250 000 ฿/м²+76% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2026 8 объявлений обслуживание 120 ฿/м² в мес
иллюстрация Royal Castle
от 14 млн ฿≈ 33,5 млн ₽
106 300 ฿/м²-25% к медиане района
Сдан, декабрь 1993 17 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Le Raffine Sukhumvit 39
от 39 млн ฿≈ 93,3 млн ₽
Сдан, декабрь 2008 2 объявления обслуживание 75 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Noble State 39?
Цена от 6 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 224 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 58% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Noble State 39?
75 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 2 250 ฿ в месяц. Фонд капремонта 450 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Noble State 39 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Noble State 39 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Noble State 39
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
