иллюстрация 3 950 000 ฿ ≈ 9 450 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 65 м² · 8 этаж
60 769 ฿/м² ≈ 145 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Fragrant 71
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 3,79 млн ฿≈ 9,06 млн ₽67 100 ฿/м² (≈ 160 500 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикFragrant Property
- СтатусСдан, декабрь 2005
- К медиане района-53%
Коротко
Fragrant 71: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2005). На 28.10.2026 9 объявлений о продаже, цена от 3 790 000 ฿. Медиана 67 100 ฿ за м², на 53% ниже медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Fragrant Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2005
- Этажей
- 9
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 69
- Площадь участка
- 1 944 м²
- Парковка
- 48% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Fragrant Property Management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
67 100 ฿/м²
≈ 160 500 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
59 300 ฿/м²
≈ 141 800 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Fragrant 71 на фоне района
Дешевле этого проекта 1% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 67 100 ฿ | 139 500 ฿ | −52% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 55 ฿ | −36% |
| Юнитов в проекте | 69 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
54 м²
1 890 ฿ в месяц
≈ 4 500 ₽
22 680 ฿ в год
≈ 54 200 ₽
86 м²
3 010 ฿ в месяц
≈ 7 200 ₽
36 120 ฿ в год
≈ 86 400 ₽
122 м²
4 270 ฿ в месяц
≈ 10 200 ₽
51 240 ฿ в год
≈ 122 500 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phra Khanong | 880 м |
| Супермаркет или торговый центр | StreetMarket | 70 м |
| Больница или клиника | โรงพยาบาลสุขุมวิท | 1,1 км |
| Международная школа | St. Andrews International School | 430 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 122 м² · 4 этаж
61 475 ฿/м² ≈ 147 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 790 000 ฿ ≈ 9 060 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 62 м² · 3 этаж
61 129 ฿/м² ≈ 146 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 120 000 ฿ ≈ 9 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 54 м² · 5 этаж
76 296 ฿/м² ≈ 182 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 500 000 ฿ ≈ 15 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 85 м² · 3 этаж
76 471 ฿/м² ≈ 182 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 800 000 ฿ ≈ 18 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 86 м² · 5 этаж
90 698 ฿/м² ≈ 216 900 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 115 м² · 5 этаж
65 217 ฿/м² ≈ 156 000 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 200 000 ฿ ≈ 14 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 90 м² · 5 этаж
68 889 ฿/м² ≈ 164 700 ₽/м²
- Тайская квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 9. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Рядом BTS/MRT
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Fragrant 71 на карте
Загружаем карту…
48/50 ถนน สุขุมวิท Khwaeng Phra Khanong Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация 
иллюстрация PYNN Pridi 20
от 6,3 млн ฿≈ 15,1 млн ₽
129 100 ฿/м²-9% к медиане района
Сдан, апрель 2024 3 объявления обслуживание 89 ฿/м² в мес
иллюстрация The Excel Hideaway Sukhumvit 71
от 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽
78 300 ฿/м²-45% к медиане района
Сдан, январь 2019 8 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Fragrant 71?
Цена от 3 790 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 67 100 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 53% ниже медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Fragrant 71?
35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 54 м² это 1 890 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Fragrant 71 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Fragrant 71 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Fragrant 71
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
