иллюстрация 5 938 000 ฿ ≈ 14 200 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 17 этаж
169 803 ฿/м² ≈ 406 100 ₽/м² · −8,6% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Room Sukhumvit 69
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 5,29 млн ฿≈ 12,7 млн ₽183 300 ฿/м² (≈ 438 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикLand and Houses
- СтатусСдан, декабрь 2016
- К медиане района+29%
Коротко
The Room Sukhumvit 69: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2016). На 28.10.2026 30 объявлений о продаже, цена от 5 290 000 ฿. Медиана 183 300 ฿ за м², на 29% выше медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Land and Houses
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2016
- Этажей
- 27
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 375
- Площадь участка
- 5 224 м²
- Парковка
- 70% мест
- Лифтов
- 3
- Управляющая компания
- Century 21
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
183 300 ฿/м²
≈ 438 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
137 100 ฿/м²
≈ 327 900 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Room Sukhumvit 69 на фоне района
Дешевле этого проекта 69% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 183 300 ฿ | 139 500 ฿ | +31% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 55 ฿ | −9% |
| Юнитов в проекте | 375 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
34 м²
1 700 ฿ в месяц
≈ 4 100 ₽
20 400 ฿ в год
≈ 48 800 ₽
45 м²
2 250 ฿ в месяц
≈ 5 400 ₽
27 000 ฿ в год
≈ 64 600 ₽
83 м²
4 150 ฿ в месяц
≈ 9 900 ₽
49 800 ฿ в год
≈ 119 100 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phra Khanong | 200 м |
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 110 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 700 м |
| Международная школа | St. Andrews International School | 680 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 12 000 000 ฿ ≈ 28 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 83 м² · 10 этаж
144 578 ฿/м² ≈ 345 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 200 000 ฿ ≈ 14 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 19 этаж
180 969 ฿/м² ≈ 432 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 100 000 ฿ ≈ 16 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 45 м² · 21 этаж
157 778 ฿/м² ≈ 377 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 500 000 ฿ ≈ 15 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 19 этаж
185 714 ฿/м² ≈ 444 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 17 000 000 ฿ ≈ 40 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 81 м² · 9 этаж
209 877 ฿/м² ≈ 501 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 600 000 ฿ ≈ 15 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 22 этаж
188 571 ฿/м² ≈ 451 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 500 000 ฿ ≈ 37 070 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 81 м² · 21 этаж
190 793 ฿/м² ≈ 456 300 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 30. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Коворкинг
- Детская площадка
- Библиотека
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Прачечная
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Room Sukhumvit 69 на карте
Загружаем карту…
159/1 Sukhumvit Rd, Khwaeng Phra Khanong Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Le Luk Condominium
от 3,2 млн ฿≈ 7,64 млн ₽
109 200 ฿/м²-23% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 31 объявление обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Sky Walk Residences
от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽
136 000 ฿/м²-4% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 69 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Sukhumvit Plus
от 3,09 млн ฿≈ 7,39 млн ₽
92 800 ฿/м²-35% к медиане района
Сдан, декабрь 2006 11 объявлений обслуживание 23 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Room Sukhumvit 69?
Цена от 5 290 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 183 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 29% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в The Room Sukhumvit 69?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 34 м² это 1 700 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Room Sukhumvit 69 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Room Sukhumvit 69 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Room Sukhumvit 69
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
