иллюстрация 9 890 000 ฿ ≈ 23 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 100 м² · 3 этаж
98 989 ฿/м² ≈ 236 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Tristan
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 9,89 млн ฿≈ 23,7 млн ₽99 000 ฿/м² (≈ 236 800 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, декабрь 2008
- К медиане района-30%
Коротко
Tristan: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2008). На 28.10.2026 3 объявления о продаже, цена от 9 890 000 ฿. Медиана 99 000 ฿ за м², на 30% ниже медианы района.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2008
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 25
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
99 000 ฿/м²
≈ 236 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 3
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
85 000 ฿/м²
≈ 203 300 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.02.2019–28.02.2019 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
75 200–80 100 ฿/м²
≈ 179 800 ₽–≈ 191 600 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Tristan на фоне района
Дешевле этого проекта 16% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 99 000 ฿ | 139 500 ฿ | −29% |
| Юнитов в проекте | 25 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phrom Phong | 690 м |
| Супермаркет или торговый центр | The Manor | 190 м |
| Больница или клиника | Banphaeo Hospital | 240 м |
| Международная школа | Ivy Bound International School | 270 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 13 800 000 ฿ ≈ 33 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 150 м² · 2 этаж
92 000 ฿/м² ≈ 220 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 124 м² · 3 этаж
108 871 ฿/м² ≈ 260 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 3. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Tristan на карте
Загружаем карту…
38/3 ซอย พร้อมมิตร Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Rise Sukhumvit 39
от 11 млн ฿≈ 26,3 млн ₽
130 000 ฿/м²-9% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 9 объявлений обслуживание 73 ฿/м² в мес
иллюстрация The Amethyst Sukhumvit 39
от 3,9 млн ฿≈ 9,33 млн ₽
96 700 ฿/м²-32% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 9 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Tristan?
Цена от 9 890 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 99 000 ฿ за м² по 3 объявлениям, это на 30% ниже медианы района Ваттхана.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Tristan в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Tristan с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Tristan
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
