иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 4 этаж
262 721 ฿/м² ≈ 628 300 ₽/м² · −5% от первой цены
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Chalermnit Art De Maison
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 9,5 млн ฿≈ 22,7 млн ₽282 700 ฿/м² (≈ 676 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAreeya Property
- СтатусСдан, март 2020
- К медиане района+99%
Коротко
Chalermnit Art De Maison: квартиры в районе Ваттхана, сдан (март 2020). На 28.10.2026 75 объявлений о продаже, цена от 9 500 000 ฿. Медиана 282 700 ฿ за м², на 99% выше медианы района. Плата за обслуживание 120 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Areeya Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- март 2020
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 122
- Площадь участка
- 2 000 м²
- Парковка
- 100% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
282 700 ฿/м²
≈ 676 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
107 000 ฿/м²
≈ 255 900 ₽/м²
медиана по 653 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Ваттхана.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
229 900–276 900 ฿/м²
≈ 549 800 ₽–≈ 662 200 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Chalermnit Art De Maison на фоне района
Дешевле этого проекта 92% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 282 700 ฿ | 139 500 ฿ | +103% |
| Обслуживание за м² в месяц | 120 ฿ | 55 ฿ | +118% |
| Юнитов в проекте | 122 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
36 м²
4 320 ฿ в месяц
≈ 10 300 ₽
51 840 ฿ в год
≈ 124 000 ₽
42 м²
5 040 ฿ в месяц
≈ 12 100 ₽
60 480 ฿ в год
≈ 144 600 ₽
46 м²
5 520 ฿ в месяц
≈ 13 200 ₽
66 240 ฿ в год
≈ 158 400 ₽
Ставка 120 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thong Lo | 590 м |
| Супермаркет или торговый центр | 9:53 Community Mall | 230 м |
| Больница или клиника | HE Clinic for men | 430 м |
| Международная школа | Wells International School | 290 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 11 560 000 ฿ ≈ 27 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 42 м² · 5 этаж
278 554 ฿/м² ≈ 666 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 11 830 000 ฿ ≈ 28 290 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 42 м² · 7 этаж
284 923 ฿/м² ≈ 681 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 14 640 000 ฿ ≈ 35 010 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 8 этаж
315 042 ฿/м² ≈ 753 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 320 000 ฿ ≈ 24 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 5 этаж
285 398 ฿/м² ≈ 682 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 430 000 ฿ ≈ 27 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 42 м² · 7 этаж
275 422 ฿/м² ≈ 658 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 640 000 ฿ ≈ 27 840 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 42 м² · 8 этаж
280 482 ฿/м² ≈ 670 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 770 000 ฿ ≈ 28 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 8 этаж
307 552 ฿/м² ≈ 735 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 75. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Онсэн
- Кинозал
- Гольф-симулятор
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прямой выход к BTS/MRT
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Chalermnit Art De Maison на карте
Загружаем карту…
199/1 ซอยพร้อมศรี 2, ถนนสุขุมวิท, แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร, 10110 Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Marvel Residence Thonglor 5
от 55 млн ฿≈ 131,5 млн ₽
220 000 ฿/м²+55% к медиане района
Сдан, январь 2012 3 объявления
иллюстрация The Waterford Park Sukhumvit 53
от 4,8 млн ฿≈ 11,5 млн ₽
106 300 ฿/м²-25% к медиане района
Сдан, декабрь 1992 11 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The 49 Plus 2
от 5,55 млн ฿≈ 13,3 млн ₽
117 000 ฿/м²-18% к медиане района
Сдан, декабрь 2004 9 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Chalermnit Art De Maison?
Цена от 9 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 282 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 99% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Chalermnit Art De Maison?
120 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 36 м² это 4 320 ฿ в месяц. Фонд капремонта 1000 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Chalermnit Art De Maison в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Chalermnit Art De Maison с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Chalermnit Art De Maison
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
