иллюстрация 6 500 000 ฿ ≈ 15 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 51 м² · 4 этаж
127 451 ฿/м² ≈ 304 800 ₽/м²
- Тайская квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Via 31
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 6,5 млн ฿≈ 15,5 млн ₽157 100 ฿/м² (≈ 375 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, декабрь 2011
- К медиане района+10%
Коротко
Via 31: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2011). На 28.10.2026 7 объявлений о продаже, цена от 6 500 000 ฿. Медиана 157 100 ฿ за м², на 10% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2011
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 88
- Площадь участка
- 1 828 м²
- Парковка
- 30% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Plus living management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
157 100 ฿/м²
≈ 375 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 7
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
125 900 ฿/м²
≈ 301 100 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Via 31 на фоне района
Дешевле этого проекта 61% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 157 100 ฿ | 139 500 ฿ | +13% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 55 ฿ | +9% |
| Юнитов в проекте | 88 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
46 м²
2 760 ฿ в месяц
≈ 6 600 ₽
33 120 ฿ в год
≈ 79 200 ₽
69 м²
4 140 ฿ в месяц
≈ 9 900 ₽
49 680 ฿ в год
≈ 118 800 ₽
70 м²
4 200 ฿ в месяц
≈ 10 000 ₽
50 400 ฿ в год
≈ 120 500 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Sukhumvit | 750 м |
| Супермаркет или торговый центр | UFM Fuji Super | 540 м |
| Больница или клиника | WellMed clinic | 690 м |
| Международная школа | Ivy Bound International School | 490 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 6 900 000 ฿ ≈ 16 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 3 этаж
146 809 ฿/м² ≈ 351 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 11 000 000 ฿ ≈ 26 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 70 м² · 7 этаж
157 143 ฿/м² ≈ 375 800 ₽/м² · −4,3% от первой цены
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 900 000 ฿ ≈ 26 070 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 69 м² · Ground Floor этаж
157 788 ฿/м² ≈ 377 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 000 000 ฿ ≈ 26 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 70 м² · 2 этаж
157 143 ฿/м² ≈ 375 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 200 000 ฿ ≈ 26 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 70 м² · 4 этаж
160 000 ฿/м² ≈ 382 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 600 000 ฿ ≈ 18 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 3 этаж
165 217 ฿/м² ≈ 395 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 7. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Via 31 на карте
Загружаем карту…
40 Soi Sawatdi, Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Prime Mansion Sukhumvit 31
от 9,5 млн ฿≈ 22,7 млн ₽
Сдан, март 2008 2 объявления обслуживание 66 ฿/м² в мес
иллюстрация Circle Sukhumvit 31
от 6,9 млн ฿≈ 16,5 млн ₽
188 200 ฿/м²+32% к медиане района
Сдан, декабрь 2020 8 объявлений обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация Baan Siri 31
от 5,65 млн ฿≈ 13,5 млн ₽
124 100 ฿/м²-13% к медиане района
Сдан, май 2007 13 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Via 31?
Цена от 6 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 157 100 ฿ за м² по 7 объявлениям, это на 10% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Via 31?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 46 м² это 2 760 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Via 31 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Via 31 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Via 31
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
