иллюстрация 28 500 000 ฿ ≈ 68 160 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 297 м² · 7 этаж
95 960 ฿/м² ≈ 229 500 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Rise Sukhumvit 39
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 11 млн ฿≈ 26,3 млн ₽130 000 ฿/м² (≈ 310 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикThai Rinkai Nissan Mark Co., Ltd
- СтатусСдан, декабрь 2008
- К медиане района-9%
Коротко
The Rise Sukhumvit 39: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2008). На 28.10.2026 9 объявлений о продаже, цена от 11 000 000 ฿. Медиана 130 000 ฿ за м², на 9% ниже медианы района. Плата за обслуживание 73 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Thai Rinkai Nissan Mark Co., Ltd
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2008
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 77
- Площадь участка
- 3 704 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Savills
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
130 000 ฿/м²
≈ 310 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
96 100 ฿/м²
≈ 229 800 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Rise Sukhumvit 39 на фоне района
Дешевле этого проекта 42% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 130 000 ฿ | 139 500 ฿ | −7% |
| Обслуживание за м² в месяц | 73 ฿ | 55 ฿ | +33% |
| Юнитов в проекте | 77 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
100 м²
7 300 ฿ в месяц
≈ 17 500 ₽
87 600 ฿ в год
≈ 209 500 ₽
102 м²
7 446 ฿ в месяц
≈ 17 800 ₽
89 352 ฿ в год
≈ 213 700 ₽
297 м²
21 681 ฿ в месяц
≈ 51 800 ₽
260 172 ฿ в год
≈ 622 200 ₽
Ставка 73 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phrom Phong | 680 м |
| Супермаркет или торговый центр | The Manor | 160 м |
| Больница или клиника | Banphaeo Hospital | 270 м |
| Международная школа | Ivy Bound International School | 220 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 102 м² · 5 этаж
132 353 ฿/м² ≈ 316 500 ₽/м²
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 33 400 000 ฿ ≈ 79 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 257 м² · 7 этаж
129 961 ฿/м² ≈ 310 800 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 13 000 000 ฿ ≈ 31 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 100 м² · 5 этаж
130 000 ฿/м² ≈ 310 900 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 28 500 000 ฿ ≈ 68 160 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 297 м² · 7 этаж
95 960 ฿/м² ≈ 229 500 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 13 000 000 ฿ ≈ 31 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 100 м² · 5 этаж
130 000 ฿/м² ≈ 310 900 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 102 м² · 5 этаж
132 353 ฿/м² ≈ 316 500 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 000 000 ฿ ≈ 26 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 101 м² · 3 этаж
109 453 ฿/м² ≈ 261 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 9. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Хаммам
- Сауна
- Библиотека
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Rise Sukhumvit 39 на карте
Загружаем карту…
38/3 ซอย พร้อมมิตร Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация 
иллюстрация The Amethyst Sukhumvit 39
от 3,9 млн ฿≈ 9,33 млн ₽
96 700 ฿/м²-32% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 9 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Royal Castle
от 14 млн ฿≈ 33,5 млн ₽
106 300 ฿/м²-25% к медиане района
Сдан, декабрь 1993 17 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Rise Sukhumvit 39?
Цена от 11 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 130 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 9% ниже медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в The Rise Sukhumvit 39?
73 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 100 м² это 7 300 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Rise Sukhumvit 39 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Rise Sukhumvit 39 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Rise Sukhumvit 39
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
