иллюстрация

59 Heritage

Ваттхана, Бангкок

Ценаот 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽121 800 ฿/м² (≈ 291 300 ₽/м²), медиана
ЗастройщикThai Factory Development
СтатусСдан, январь 2010
К медиане района-14%

Коротко

59 Heritage: квартиры в районе Ваттхана, сдан (январь 2010). На 28.10.2026 38 объявлений о продаже, цена от 3 500 000 ฿. Медиана 121 800 ฿ за м², на 14% ниже медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Thai Factory Development
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: январь 2010
Этажей: 27
Корпусов: 2
Юнитов: 226
Площадь участка: 3 696 м²
Парковка: 100% мест
Лифтов: 4
Управляющая компания: Century 21
Животные: Нельзя

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

121 800 ฿/м²

≈ 291 300 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

105 500 ฿/м²

≈ 252 300 ₽/м²

среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

59 Heritage на фоне района

Дешевле этого проекта 35% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	121 800 ฿	139 500 ฿	−13%
Обслуживание за м² в месяц	45 ฿	55 ฿	−18%
Юнитов в проекте	226	102	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

35 м²

1 575 ฿ в месяц

≈ 3 800 ₽

18 900 ฿ в год

≈ 45 200 ₽

66 м²

2 970 ฿ в месяц

≈ 7 100 ₽

35 640 ฿ в год

≈ 85 200 ₽

148 м²

6 660 ฿ в месяц

≈ 15 900 ₽

79 920 ฿ в год

≈ 191 100 ₽

Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Thong Lo	350 м
Супермаркет или торговый центр	Fifty Fifth	230 м
Больница или клиника	HE Clinic for men	250 м
Международная школа	Wells International School	600 м

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 71% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

3 900 000 ฿ ≈ 9 330 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 22 этаж

109 183 ฿/м² ≈ 261 100 ₽/м² · −13,3% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 576 000 ฿ ≈ 13 330 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 10 этаж

125 784 ฿/м² ≈ 300 800 ₽/м² · −4,7% от первой цены

С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

18 900 000 ฿ ≈ 45 200 000 ₽

Пентхаус · 4 спальни · 148 м² · 27 этаж

127 919 ฿/м² ≈ 305 900 ₽/м² · −12,1% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

3 800 000 ฿ ≈ 9 090 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 24 этаж

101 171 ฿/м² ≈ 241 900 ₽/м² · −9,5% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

6 500 000 ฿ ≈ 15 540 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 66 м² · 17 этаж

98 232 ฿/м² ≈ 234 900 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

19 800 000 ฿ ≈ 47 350 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 148 м² · 27 этаж

133 784 ฿/м² ≈ 319 900 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

12 900 000 ฿ ≈ 30 850 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 104 м² · 21 этаж

123 575 ฿/м² ≈ 295 500 ₽/м²

Иностранная квота
Частично с мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 21 этаж

120 000 ฿/м² ≈ 287 000 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 38. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Сауна
Детская площадка
Общий сад

Спорт

Тренажёрный зал
Зона для йоги

Удобства

Парковка
Резервный генератор

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Доступ по ключ-карте

59 Heritage на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в 59 Heritage?

Цена от 3 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 121 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 14% ниже медианы района Ваттхана.

Сколько стоит обслуживание в 59 Heritage?

45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 35 м² это 1 575 ฿ в месяц.

Можно ли иностранцу купить квартиру в 59 Heritage в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 71% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в 59 Heritage с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в 59 Heritage

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

59 Heritage

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

59 Heritage на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

59 Heritage на карте

Похожие проекты рядом

Top View Tower

Maru Ekkamai 2

Avenue 61

Частые вопросы

Узнать наличие в 59 Heritage