иллюстрация 16 300 000 ฿ ≈ 38 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 204 м² · 23 этаж
79 988 ฿/м² ≈ 191 300 ₽/м² · −3,6% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Waterford Park Sukhumvit 53
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 4,8 млн ฿≈ 11,5 млн ₽106 300 ฿/м² (≈ 254 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикV.P. Assets Co., Ltd.
- СтатусСдан, декабрь 1992
- К медиане района-25%
Коротко
The Waterford Park Sukhumvit 53: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 1992). На 28.10.2026 11 объявлений о продаже, цена от 4 800 000 ฿. Медиана 106 300 ฿ за м², на 25% ниже медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- V.P. Assets Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 1992
- Этажей
- 29
- Корпусов
- 3
- Юнитов
- 281
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 3
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
106 300 ฿/м²
≈ 254 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
121 300 ฿/м²
≈ 290 100 ₽/м²
медиана по 6 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Waterford Park Sukhumvit 53 на фоне района
Дешевле этого проекта 23% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 106 300 ฿ | 139 500 ฿ | −24% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 55 ฿ | −27% |
| Юнитов в проекте | 281 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
130 м²
5 200 ฿ в месяц
≈ 12 400 ₽
62 400 ฿ в год
≈ 149 200 ₽
148 м²
5 920 ฿ в месяц
≈ 14 200 ₽
71 040 ฿ в год
≈ 169 900 ₽
473 м²
18 920 ฿ в месяц
≈ 45 200 ₽
227 040 ฿ в год
≈ 543 000 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thong Lo | 690 м |
| Супермаркет или торговый центр | 9:53 Community Mall | 150 м |
| Больница или клиника | HE Clinic for men | 480 м |
| Международная школа | Wells International School | 430 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 15 000 000 ฿ ≈ 35 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 150 м² · 3 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 79 000 000 ฿ ≈ 188 920 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 473 м² · 26 этаж
167 019 ฿/м² ≈ 399 400 ₽/м² · −16% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 14 000 000 ฿ ≈ 33 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 138 м² · 14 этаж
101 449 ฿/м² ≈ 242 600 ₽/м²
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 000 000 ฿ ≈ 28 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 130 м² · 6 этаж
92 308 ฿/м² ≈ 220 700 ₽/м²
- Тайская квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 000 000 ฿ ≈ 35 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 135 м² · 6 этаж
111 111 ฿/м² ≈ 265 700 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 18 000 000 ฿ ≈ 43 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 148 м² · 11 этаж
121 622 ฿/м² ≈ 290 900 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 18 000 000 ฿ ≈ 43 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 148 м² · 11 этаж
121 622 ฿/м² ≈ 290 900 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 11. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Сауна
- Детская площадка
- Зона барбекю
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Магазины в здании
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Waterford Park Sukhumvit 53 на карте
Загружаем карту…
159 Soi Sukhumvit 55, Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Runesu Thonglor 5
от 5,33 млн ฿≈ 12,7 млн ₽
190 800 ฿/м²+34% к медиане района
Сдан, сентябрь 2019 94 объявления обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация The Marvel Residence Thonglor 5
от 55 млн ฿≈ 131,5 млн ₽
220 000 ฿/м²+55% к медиане района
Сдан, январь 2012 3 объявления
иллюстрация Chalermnit Art De Maison
от 9,5 млн ฿≈ 22,7 млн ₽
282 700 ฿/м²+99% к медиане района
Сдан, март 2020 75 объявлений обслуживание 120 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Waterford Park Sukhumvit 53?
Цена от 4 800 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 106 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 25% ниже медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в The Waterford Park Sukhumvit 53?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 130 м² это 5 200 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Waterford Park Sukhumvit 53 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Waterford Park Sukhumvit 53 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Waterford Park Sukhumvit 53
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
