Подобрать
Бангкок с высоты

Недвижимость в районе Суан Луанг

Бангкок · данные на 28 октября 2026

Коротко

В районе Суан Луанг 132 проекта и 1 617 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 72 200 ฿ за м² по 332 объявлениям, на 30% дешевле, чем в Бангкоке. Дом или вилла: 70 200 ฿ за м².

Загружаем карту…

Крупные точки — проекты района, мелкие — соседних районов. Нажмите на точку, чтобы открыть проект. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

Как считаем

Проекты в районе Суан Луанг

Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn, иллюстрация иллюстрация
Строится

Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn

Суан Луанг

от 2,42 млн ฿≈ 5,78 млн ₽

81 500 ฿/м²+13% к медиане района

Строится, сдача декабрь 2026 279 объявлений

Lumpini Park On 19, иллюстрация иллюстрация

Lumpini Park On 19

Суан Луанг

от 2,37 млн ฿≈ 5,67 млн ₽

97 500 ฿/м²+35% к медиане района

186 объявлений

LPN Development 76 проектов в каталоге · 75 сдано
Atmoz Oasis Onnut, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Atmoz Oasis Onnut

Суан Луанг

от 1,99 млн ฿≈ 4,76 млн ₽

90 000 ฿/м²+25% к медиане района

Сдан, декабрь 2023 135 объявлений обслуживание 49 ฿/м² в мес

Amber International Realty 1 проект в каталоге · 1 сдано
Plum Condo Ramkhamhaeng, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Plum Condo Ramkhamhaeng

Суан Луанг

от 1,79 млн ฿≈ 4,28 млн ₽

89 900 ฿/м²+25% к медиане района

Сдан, июль 2018 79 объявлений обслуживание 42 ฿/м² в мес

Pruksa Real Estate 120 проектов в каталоге · 116 сдано
The Tree Pattanakarn - Ekkamai, иллюстрация иллюстрация
Сдан

The Tree Pattanakarn - Ekkamai

Суан Луанг

от 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽

112 900 ฿/м²+56% к медиане района

Сдан, март 2022 50 объявлений

Pruksa Real Estate 120 проектов в каталоге · 116 сдано
Nue Evo Pattanakarn, иллюстрация иллюстрация
Строится

Nue Evo Pattanakarn

Суан Луанг

от 3,63 млн ฿≈ 8,69 млн ₽

112 500 ฿/м²+56% к медиане района

Строится, сдача апрель 2028 43 объявления обслуживание 70 ฿/м² в мес

Noble Development 47 проектов в каталоге · 40 сдано
Metris Pattanakarn - Ekkamai, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Metris Pattanakarn - Ekkamai

Суан Луанг

от 2,99 млн ฿≈ 7,15 млн ₽

120 000 ฿/м²+66% к медиане района

Сдан, декабрь 2020 36 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес

Major Development Estate Co., Ltd. 24 проекта в каталоге · 24 сдано
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai, иллюстрация иллюстрация
Сдан

The Tree Sukhumvit 71-Ekamai

Суан Луанг

от 2,35 млн ฿≈ 5,62 млн ₽

96 300 ฿/м²+33% к медиане района

Сдан, апрель 2019 31 объявление обслуживание 38 ฿/м² в мес

Pruksa Real Estate 120 проектов в каталоге · 116 сдано
Asakan Place Srinakarin, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Asakan Place Srinakarin

Суан Луанг

от 950 000 ฿≈ 2,27 млн ₽

46 000 ฿/м²-36% к медиане района

Сдан, сентябрь 2019 30 объявлений

Asakan Co., Ltd. 2 проекта в каталоге · 2 сдано
Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station

Суан Луанг

от 1,72 млн ฿≈ 4,11 млн ₽

61 900 ฿/м²-14% к медиане района

Сдан, декабрь 2011 28 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес

Pruksa Real Estate 120 проектов в каталоге · 116 сдано
Artemis Sukhumvit 77, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Artemis Sukhumvit 77

Суан Луанг

от 2,42 млн ฿≈ 5,8 млн ₽

84 200 ฿/м²+17% к медиане района

Сдан, декабрь 2017 27 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес

CTCC Engineering Co., Ltd. 1 проект в каталоге · 1 сдано
Regent Home Sukhumvit 81, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Regent Home Sukhumvit 81

Суан Луанг

от 1,7 млн ฿≈ 4,07 млн ₽

66 100 ฿/м²-8% к медиане района

Сдан, декабрь 2018 27 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес

Regent Green Power 15 проектов в каталоге · 15 сдано
Rich Park at Triple Station, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Rich Park at Triple Station

Суан Луанг

от 2,37 млн ฿≈ 5,67 млн ₽

96 200 ฿/м²+33% к медиане района

Сдан, май 2018 26 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес

Richy Place 2002 9 проектов в каталоге · 9 сдано
The Privacy Rama 9, иллюстрация иллюстрация
Сдан

The Privacy Rama 9

Суан Луанг

от 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽

101 900 ฿/м²+41% к медиане района

Сдан, январь 2020 26 объявлений обслуживание 42 ฿/м² в мес

Pruksa Real Estate 120 проектов в каталоге · 116 сдано
A Space Me Sukhumvit 77, иллюстрация иллюстрация
Сдан

A Space Me Sukhumvit 77

Суан Луанг

Цена по запросу

62 200 ฿/м²-14% к медиане района

Сдан, декабрь 2013 24 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес

Areeya Property 15 проектов в каталоге · 15 сдано
IKON Sukhumvit 77, иллюстрация иллюстрация
Сдан

IKON Sukhumvit 77

Суан Луанг

от 2,45 млн ฿≈ 5,86 млн ₽

99 200 ฿/м²+37% к медиане района

Сдан, январь 2021 23 объявления

V Property 4 проекта в каталоге · 4 сдано
Lumpini Place Srinakarin, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Lumpini Place Srinakarin

Суан Луанг

от 1,89 млн ฿≈ 4,52 млн ₽

85 000 ฿/м²+18% к медиане района

Сдан, декабрь 2014 23 объявления обслуживание 35 ฿/м² в мес

LPN Development 76 проектов в каталоге · 75 сдано
A Space Sukhumvit 77, иллюстрация иллюстрация
Сдан

A Space Sukhumvit 77

Суан Луанг

от 1,29 млн ฿≈ 3,08 млн ₽

52 500 ฿/м²-27% к медиане района

Сдан, декабрь 2006 22 объявления обслуживание 35 ฿/м² в мес

Areeya Property 15 проектов в каталоге · 15 сдано
Aspire Sukhumvit-Onnut, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Aspire Sukhumvit-Onnut

Суан Луанг

от 2,15 млн ฿≈ 5,14 млн ₽

89 300 ฿/м²+24% к медиане района

Сдан, декабрь 2020 22 объявления обслуживание 57 ฿/м² в мес

AP (Thailand) 155 проектов в каталоге · 138 сдано
Lumpini Ville Onnut 46, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Lumpini Ville Onnut 46

Суан Луанг

от 1,13 млн ฿≈ 2,7 млн ₽

61 200 ฿/м²-15% к медиане района

Сдан, октябрь 2014 21 объявление обслуживание 30 ฿/м² в мес

LPN Development 76 проектов в каталоге · 75 сдано
Floraville Condominium, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Floraville Condominium

Суан Луанг

от 3 млн ฿≈ 7,17 млн ₽

47 700 ฿/м²-34% к медиане района

Сдан, декабрь 1992 19 объявлений

Arden Phatthanakan, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Arden Phatthanakan

Суан Луанг

от 8,49 млн ฿≈ 20,3 млн ₽

55 400 ฿/м²-21% к медиане района

Сдан, май 2017 18 объявлений обслуживание 100 ฿/м² в мес

Ananda Development 75 проектов в каталоге · 73 сдано
The Iris Rama 9 - Srinakarin, иллюстрация иллюстрация
Сдан

The Iris Rama 9 - Srinakarin

Суан Луанг

от 1,4 млн ฿≈ 3,35 млн ₽

49 100 ฿/м²-32% к медиане района

Сдан, декабрь 2008 18 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес

Iris Group 5 проектов в каталоге · 5 сдано
U Delight Residence Phatthanakan, иллюстрация иллюстрация
Сдан

U Delight Residence Phatthanakan

Суан Луанг

от 1,99 млн ฿≈ 4,76 млн ₽

75 600 ฿/м²+5% к медиане района

Сдан, декабрь 2012 17 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес

Grand Unity Development 24 проекта в каталоге · 24 сдано
Sho Phatthanakan 32, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Sho Phatthanakan 32

Суан Луанг

от 18,9 млн ฿≈ 45,1 млн ₽

69 000 ฿/м²-2% к медиане района

Сдан, декабрь 2020 16 объявлений обслуживание 120 ฿/м² в мес

PAPUS PROPERTY COMPANY LIMITED 1 проект в каталоге · 1 сдано
S1 Rama 9 Condominium, иллюстрация иллюстрация
Сдан

S1 Rama 9 Condominium

Суан Луанг

от 1,96 млн ฿≈ 4,69 млн ₽

66 800 ฿/м²-7% к медиане района

Сдан, май 2013 13 объявлений

Areeya Mandarina Sukhumvit 77, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Areeya Mandarina Sukhumvit 77

Суан Луанг

от 5,49 млн ฿≈ 13,1 млн ₽

32 500 ฿/м²-54% к медиане района

Сдан, декабрь 2013 12 объявлений

Areeya Property 15 проектов в каталоге · 15 сдано
Lumpini Center Sukhumvit 77, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Lumpini Center Sukhumvit 77

Суан Луанг

от 1,65 млн ฿≈ 3,95 млн ₽

53 900 ฿/м²-25% к медиане района

Сдан, январь 2005 12 объявлений

Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

Суан Луанг

от 1,2 млн ฿≈ 2,87 млн ₽

62 700 ฿/м²-13% к медиане района

Сдан, январь 2012 12 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес

LPN Development 76 проектов в каталоге · 75 сдано
The Rich Rama 9 - Srinakarin, иллюстрация иллюстрация
Сдан

The Rich Rama 9 - Srinakarin

Суан Луанг

от 3,38 млн ฿≈ 8,07 млн ₽

140 300 ฿/м²+94% к медиане района

Сдан, декабрь 2021 11 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес

Richy Place 2002 9 проектов в каталоге · 9 сдано

Не хотите смотреть все проекты в районе Суан Луанг?

Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.

Получить подборку

Цены в районе Суан Луанг

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

72 200 ฿/м²

≈ 172 700 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 332

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

51 200 ฿/м²

≈ 122 400 ₽/м²

медиана по 149 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

Оценка Казначейства

Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.

14 300–126 800 ฿/м²

≈ 34 200 ₽–≈ 303 200 ₽/м²

по 15 проектам, цикл 2023–2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем

Рынок в районе Суан Луанг в цифрах

Типичная квартира

Чаще всего встречается 1 спальня: 55% квартир в выборке.

Площадь
30 м²
Цена
2 350 000 ฿≈ 5,62 млн ₽
Обслуживание в месяц
1 200 ฿≈ 2 900 ₽
Частый вид
город52% упоминаний
С мебелью
83%квартир этого размера
Медианы по 180 объявлениям этого размера. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Из чего состоит предложение

  • Квартиры59%
  • Виллы1%
  • Дома19%
  • Таунхаусы19%
  • Другое1%
Выборка: 562 объявления, до 8 на проект. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Снижения цены

Цену снижали у 10% объявлений, в медиане на 9,2%.

К первой цене на портале: 58 объявлений со снижением из 562. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Что есть в комплексах

Бассейн есть в 86% проектов.

  • Видеонаблюдение98%
  • Охрана 24/791%
  • Парковка86%
  • Общий бассейн86%
  • Тренажёрный зал83%
  • Ресепшен и лобби28%
Доля квартирных проектов из 58, где указана инфраструктура. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Можно ли с животными

С животными можно жить в 52% проектов, где правило указано.

  • Можно любых43%
  • С ограничениями9%
  • Нельзя48%
По 110 проектов. Правила дома меняются. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Сколько здесь сдают

Объявлений об аренде на 100 объявлений о продаже.

84

1 363 об аренде, 1 617 о продаже. Цен аренды в каталоге нет, доходность не считаем. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Что рядом

  • Медиана по 132 проектовСтанция метро1,3 км
  • Медиана по 132 проектовСупермаркет или торговый центр630 м
  • Медиана по 132 проектовБольница или клиника2,0 км
  • Медиана по 132 проектовМеждународная школа2,6 км
Медиана расстояния по прямой от проекта до ближайшего объекта. Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap: список может быть неполным. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Сравнить с другим районом

Объявления в районе Суан Луанг

иллюстрация

2 432 000 ฿ ≈ 5 820 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 18 этаж

72 424 ฿/м² ≈ 173 200 ₽/м² · −0,1% от первой цены

Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn

  • Иностранная квота
  • Без мебели
  • Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

2 970 000 ฿ ≈ 7 100 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 2 этаж

97 377 ฿/м² ≈ 232 900 ₽/м²

Lumpini Park On 19

  • Иностранная квота
  • С мебелью
  • Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

1 990 000 ฿ ≈ 4 760 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 4 этаж

81 059 ฿/м² ≈ 193 800 ₽/м²

Atmoz Oasis Onnut

  • Тайская квота
  • Частично с мебелью

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

1 900 000 ฿ ≈ 4 540 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 23 м² · 13 этаж

82 287 ฿/м² ≈ 196 800 ₽/м²

Plum Condo Ramkhamhaeng

  • Тайская квота
  • С мебелью
  • Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

2 900 000 ฿ ≈ 6 940 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 6 этаж

91 947 ฿/м² ≈ 219 900 ₽/м²

The Tree Pattanakarn - Ekkamai

  • Тайская квота
  • С мебелью
  • Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

3 632 000 ฿ ≈ 8 690 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 18 этаж

113 500 ฿/м² ≈ 271 400 ₽/м² · −35,8% от первой цены

Nue Evo Pattanakarn

  • Иностранная квота
  • Частично с мебелью
  • Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Другие районы: Бангкок

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в районе Суан Луанг?
Медиана цены в объявлениях 72 200 ฿ за м² по 332 объявлениям на 28.10.2026, это на 30% дешевле, чем в среднем в Бангкоке.
Сколько проектов в районе Суан Луанг?
В каталоге 132 проекта и 1 617 объявлений о продаже на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание квартиры в районе Суан Луанг?
Медиана платы за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц по 46 проектам. Для квартиры 35 м² это около 1 400 ฿ в месяц.

Подберём проект в районе Суан Луанг

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Подберём проект в районе Суан Луанг

Напишите город и бюджет. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.