иллюстрация 3 135 200 ฿ ≈ 7 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 5 этаж
80 000 ฿/м² ≈ 191 300 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Ace Ekamai
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 3,14 млн ฿≈ 7,5 млн ₽104 400 ฿/м² (≈ 249 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикLegend Property
- СтатусСдан, март 2019
- К медиане района-27%
Коротко
The Ace Ekamai: квартиры в районе Ваттхана, сдан (март 2019). На 28.10.2026 11 объявлений о продаже, цена от 3 135 200 ฿. Медиана 104 400 ฿ за м², на 27% ниже медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Legend Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- март 2019
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 69
- Площадь участка
- 732 м²
- Парковка
- 55% мест
- Лифтов
- 1
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
104 400 ฿/м²
≈ 249 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
75 600 ฿/м²
≈ 180 800 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
84 900–90 400 ฿/м²
≈ 203 000 ₽–≈ 216 200 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Ace Ekamai на фоне района
Дешевле этого проекта 20% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 104 400 ฿ | 139 500 ฿ | −25% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 55 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 69 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
1 650 ฿ в месяц
≈ 3 900 ₽
19 800 ฿ в год
≈ 47 400 ₽
39 м²
2 145 ฿ в месяц
≈ 5 100 ₽
25 740 ฿ в год
≈ 61 600 ₽
46 м²
2 530 ฿ в месяц
≈ 6 100 ₽
30 360 ฿ в год
≈ 72 600 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Эккамай | 1,4 км |
| Супермаркет или торговый центр | Ekkamai Shopping Mall | 750 м |
| Больница или клиника | โรงพยาบาลสุขุมวิท | 1,3 км |
| Международная школа | Ekamai International School | 210 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 3 200 000 ฿ ≈ 7 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 41 м² · 5 этаж
77 821 ฿/м² ≈ 186 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 190 000 ฿ ≈ 7 630 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 4 этаж
96 667 ฿/м² ≈ 231 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 300 000 ฿ ≈ 7 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 42 м² · 2 этаж
78 571 ฿/м² ≈ 187 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 500 000 ฿ ≈ 8 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 7 этаж
115 779 ฿/м² ≈ 276 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 700 000 ฿ ≈ 8 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 5 этаж
112 121 ฿/м² ≈ 268 100 ₽/м² · −2,6% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 590 000 ฿ ≈ 8 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 4 этаж
118 874 ฿/м² ≈ 284 300 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 500 000 ฿ ≈ 13 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 8 этаж
119 565 ฿/м² ≈ 285 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 11. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Прачечная
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Ace Ekamai на карте
Загружаем карту…
826 ซอย สุขุมวิท Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация 
иллюстрация Eden Ekkamai
от 75,8 млн ฿≈ 181,2 млн ₽
367 000 ฿/м²+158% к медиане района
Строится, сдача январь 2027 4 объявления обслуживание 200 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Ace Ekamai?
Цена от 3 135 200 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 104 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 27% ниже медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в The Ace Ekamai?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 1 650 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Ace Ekamai в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Ace Ekamai с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Ace Ekamai
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
