иллюстрация 12 500 000 ฿ ≈ 29 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 67 м² · 6 этаж
186 567 ฿/м² ≈ 446 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация SOCIO Reference 61
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 4,2 млн ฿≈ 10 млн ₽148 500 ฿/м² (≈ 355 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикBuilding Property Co., Ltd.
- СтатусСдан, декабрь 2012
- К медиане района+4%
Коротко
SOCIO Reference 61: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2012). На 28.10.2026 10 объявлений о продаже, цена от 4 200 000 ฿. Медиана 148 500 ฿ за м², на 4% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Building Property Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2012
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 99
- Площадь участка
- 1 188 м²
- Парковка
- 70% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
148 500 ฿/м²
≈ 355 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
120 700 ฿/м²
≈ 288 600 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
84 800–90 200 ฿/м²
≈ 202 800 ₽–≈ 215 700 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
SOCIO Reference 61 на фоне района
Дешевле этого проекта 56% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 148 500 ฿ | 139 500 ฿ | +6% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 55 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 99 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
28 м²
1 540 ฿ в месяц
≈ 3 700 ₽
18 480 ฿ в год
≈ 44 200 ₽
60 м²
3 300 ฿ в месяц
≈ 7 900 ₽
39 600 ฿ в год
≈ 94 700 ₽
84 м²
4 620 ฿ в месяц
≈ 11 000 ₽
55 440 ฿ в год
≈ 132 600 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thong Lo | 530 м |
| Супермаркет или торговый центр | Park Lane | 170 м |
| Больница или клиника | HE Clinic for men | 380 м |
| Международная школа | Wells International School | 750 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 12 900 000 ฿ ≈ 30 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 67 м² · 6 этаж
192 537 ฿/м² ≈ 460 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 890 000 ฿ ≈ 11 690 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 7 этаж
112 777 ฿/м² ≈ 269 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 5 этаж
150 000 ฿/м² ≈ 358 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 800 000 ฿ ≈ 37 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 84 м² · 3 этаж
188 095 ฿/м² ≈ 449 800 ₽/м²
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 600 000 ฿ ≈ 15 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 2 этаж
143 791 ฿/м² ≈ 343 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 780 000 ฿ ≈ 21 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 5 этаж
147 069 ฿/м² ≈ 351 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 500 000 ฿ ≈ 13 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 5 этаж
125 000 ฿/м² ≈ 298 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 10. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
SOCIO Reference 61 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Maru Ekkamai 2
от 4,8 млн ฿≈ 11,5 млн ₽
190 700 ฿/м²+34% к медиане района
Сдан, декабрь 2020 36 объявлений обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация The Address Sukhumvit 61
от 6,3 млн ฿≈ 15,1 млн ₽
154 300 ฿/м²+9% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 18 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в SOCIO Reference 61?
Цена от 4 200 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 148 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 4% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в SOCIO Reference 61?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 28 м² это 1 540 ฿ в месяц. Фонд капремонта 800 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в SOCIO Reference 61 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в SOCIO Reference 61 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в SOCIO Reference 61
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
