иллюстрация 13 000 000 ฿ ≈ 31 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 60 м² · 10 этаж
216 667 ฿/м² ≈ 518 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Aequa Sukhumvit 49
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 9 млн ฿≈ 21,5 млн ₽201 500 ฿/м² (≈ 481 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAQ Estate
- СтатусСдан, декабрь 2011
- К медиане района+42%
Коротко
Aequa Sukhumvit 49: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2011). На 28.10.2026 21 объявление о продаже, цена от 9 000 000 ฿. Медиана 201 500 ฿ за м², на 42% выше медианы района. Плата за обслуживание 90 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- AQ Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2011
- Этажей
- 28
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 153
- Площадь участка
- 2 416 м²
- Парковка
- 131% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- ShaSa Hospitality
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
201 500 ฿/м²
≈ 481 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
191 600 ฿/м²
≈ 458 200 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
127 600–152 000 ฿/м²
≈ 305 100 ₽–≈ 363 500 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Aequa Sukhumvit 49 на фоне района
Дешевле этого проекта 77% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 201 500 ฿ | 139 500 ฿ | +44% |
| Обслуживание за м² в месяц | 90 ฿ | 55 ฿ | +64% |
| Юнитов в проекте | 153 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
56 м²
5 040 ฿ в месяц
≈ 12 100 ₽
60 480 ฿ в год
≈ 144 600 ₽
60 м²
5 400 ฿ в месяц
≈ 12 900 ₽
64 800 ฿ в год
≈ 155 000 ₽
96 м²
8 640 ฿ в месяц
≈ 20 700 ₽
103 680 ฿ в год
≈ 247 900 ₽
Ставка 90 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thong Lo | 500 м |
| Супермаркет или торговый центр | Rain Hill | 110 м |
| Больница или клиника | charisma | 130 м |
| Международная школа | Wells International School | 220 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 17% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 11 845 000 ฿ ≈ 28 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 56 м² · 24 этаж
211 518 ฿/м² ≈ 505 800 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 12 300 000 ฿ ≈ 29 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 60 м² · 17 этаж
205 000 ฿/м² ≈ 490 200 ₽/м² · −3,1% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 10 800 000 ฿ ≈ 25 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 57 м² · 21 этаж
190 914 ฿/м² ≈ 456 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 19 000 000 ฿ ≈ 45 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 96 м² · 19 этаж
197 937 ฿/м² ≈ 473 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 300 000 ฿ ≈ 29 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 60 м² · 17 этаж
205 000 ฿/м² ≈ 490 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 18 000 000 ฿ ≈ 43 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 95 м² · 13 этаж
189 474 ฿/м² ≈ 453 100 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 330 000 ฿ ≈ 27 100 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 60 м² · 26 этаж
188 833 ฿/м² ≈ 451 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 21. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Спа
- Сауна
- Коворкинг
- Общий сад
- Детский клуб
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Aequa Sukhumvit 49 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация BEATNIQ Sukhumvit 32
от 11,5 млн ฿≈ 27,5 млн ₽
308 300 ฿/м²+115% к медиане района
Сдан, август 2018 73 объявления обслуживание 90 ฿/м² в мес
иллюстрация Belgravia Residences
от 47 млн ฿≈ 112,4 млн ₽
186 400 ฿/м²+30% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 5 объявлений обслуживание 33 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Aequa Sukhumvit 49?
Цена от 9 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 201 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 42% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Aequa Sukhumvit 49?
90 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 56 м² это 5 040 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Aequa Sukhumvit 49 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 17% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Aequa Sukhumvit 49 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Aequa Sukhumvit 49
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
