иллюстрация 28 000 000 ฿ ≈ 66 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 309 м² · 16 этаж
90 674 ฿/м² ≈ 216 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Baan Prompong
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 9,2 млн ฿≈ 22 млн ₽88 800 ฿/м² (≈ 212 400 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, декабрь 1992
- К медиане района-38%
Коротко
Baan Prompong: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 1992). На 28.10.2026 11 объявлений о продаже, цена от 9 200 000 ฿. Медиана 88 800 ฿ за м², на 38% ниже медианы района. Плата за обслуживание 32 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 1992
- Этажей
- 22
- Юнитов
- 98
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
88 800 ฿/м²
≈ 212 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
65 700 ฿/м²
≈ 157 100 ₽/м²
медиана по 6 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
51 100–63 300 ฿/м²
≈ 122 200 ₽–≈ 151 400 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Baan Prompong на фоне района
Дешевле этого проекта 8% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 88 800 ฿ | 139 500 ฿ | −36% |
| Обслуживание за м² в месяц | 32 ฿ | 55 ฿ | −42% |
| Юнитов в проекте | 98 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
105 м²
3 360 ฿ в месяц
≈ 8 000 ₽
40 320 ฿ в год
≈ 96 400 ₽
139 м²
4 448 ฿ в месяц
≈ 10 600 ₽
53 376 ฿ в год
≈ 127 600 ₽
309 м²
9 888 ฿ в месяц
≈ 23 600 ₽
118 656 ฿ в год
≈ 283 800 ₽
Ставка 32 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phetchaburi | 1,2 км |
| Супермаркет или торговый центр | UFM Fuji Super | 60 м |
| Больница или клиника | Anonymous MedConsult Clinic | 810 м |
| Международная школа | Modern International School, Bangkok | 200 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 80% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 11 000 000 ฿ ≈ 26 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 114 м² · 12 этаж
96 491 ฿/м² ≈ 230 800 ₽/м² · −14,7% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 16 000 000 ฿ ≈ 38 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 209 м² · 6 этаж
76 555 ฿/м² ≈ 183 100 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 500 000 ฿ ≈ 29 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 139 м² · 7 этаж
89 928 ฿/м² ≈ 215 100 ₽/м² · −7,4% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 17 000 000 ฿ ≈ 40 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 197 м² · 6 этаж
86 294 ฿/м² ≈ 206 400 ₽/м²
- Фрихолд
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 200 000 ฿ ≈ 22 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 105 м² · 5 этаж
87 619 ฿/м² ≈ 209 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 500 000 ฿ ≈ 29 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 133 м² · 5 этаж
93 985 ฿/м² ≈ 224 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 200 000 ฿ ≈ 22 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 105 м² · 5 этаж
87 619 ฿/м² ≈ 209 500 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 11. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Baan Prompong на карте
Загружаем карту…
145 Phop Mit Alley, Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Supalai Elite Sukhumvit 39
от 13,5 млн ฿≈ 32,3 млн ₽
156 800 ฿/м²+10% к медиане района
Строится, сдача сентябрь 2028 8 объявлений
иллюстрация иллюстрация Regent On The Park 3
от 26 млн ฿≈ 62,2 млн ₽
106 300 ฿/м²-25% к медиане района
Сдан, декабрь 1995 5 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Baan Prompong?
Цена от 9 200 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 88 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 38% ниже медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Baan Prompong?
32 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 105 м² это 3 360 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Baan Prompong в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 80% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Baan Prompong с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Baan Prompong
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
