иллюстрация 29 520 000 ฿ ≈ 70 600 000 ₽
Апартаменты · 3 спальни · 164 м²
180 000 ฿/м² ≈ 430 500 ₽/м² · −28% от первой цены
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 Residence
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 29,5 млн ฿≈ 70,6 млн ₽250 000 ฿/м² (≈ 597 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикPannaphat Development Co.,Ltd.
- Срок сдачиСтроится, декабрь 2026
- К медиане района+76%
Коротко
8 Residence: квартиры в районе Ваттхана, строится (декабрь 2026). На 28.10.2026 8 объявлений о продаже, цена от 29 520 000 ฿. Медиана 250 000 ฿ за м², на 76% выше медианы района. Плата за обслуживание 120 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Pannaphat Development Co.,Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- декабрь 2026
- Этажей
- 7
- Юнитов
- 10
- Животные
- Можно любых
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
250 000 ฿/м²
≈ 597 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
107 000 ฿/м²
≈ 255 900 ₽/м²
медиана по 653 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Ваттхана.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
8 Residence на фоне района
Дешевле этого проекта 88% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 250 000 ฿ | 139 500 ฿ | +79% |
| Обслуживание за м² в месяц | 120 ฿ | 55 ฿ | +118% |
| Юнитов в проекте | 10 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
164 м²
19 680 ฿ в месяц
≈ 47 100 ₽
236 160 ฿ в год
≈ 564 800 ₽
224 м²
26 880 ฿ в месяц
≈ 64 300 ₽
322 560 ฿ в год
≈ 771 400 ₽
292 м²
35 040 ฿ в месяц
≈ 83 800 ₽
420 480 ฿ в год
≈ 1 010 000 ₽
Ставка 120 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phrom Phong | 390 м |
| Супермаркет или торговый центр | The Manor | 160 м |
| Больница или клиника | Banphaeo Hospital | 320 м |
| Международная школа | Ivy Bound International School | 270 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 73 000 000 ฿ ≈ 174 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 292 м² · 1 этаж
250 000 ฿/м² ≈ 597 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 56 000 000 ฿ ≈ 133 920 000 ₽
Апартаменты · 2 спальни · 224 м² · 3 этаж
250 000 ฿/м² ≈ 597 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 56 000 000 ฿ ≈ 133 920 000 ₽
Апартаменты · 3 спальни · 224 м² · 2 этаж
250 000 ฿/м² ≈ 597 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 56 000 000 ฿ ≈ 133 920 000 ₽
Апартаменты · 2 спальни · 224 м² · 3 этаж
250 000 ฿/м² ≈ 597 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 56 000 000 ฿ ≈ 133 920 000 ₽
Апартаменты · 3 спальни · 224 м² · 2 этаж
250 000 ฿/м² ≈ 597 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 71 950 000 ฿ ≈ 172 060 000 ₽
Апартаменты · 3 спальни · 288 м² · 1 этаж
250 000 ฿/м² ≈ 597 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 73 000 000 ฿ ≈ 174 580 000 ₽
Апартаменты · 3 спальни · 292 м² · 1 этаж
250 000 ฿/м² ≈ 597 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 8. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий сад
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
8 Residence на карте
Загружаем карту…
595/2 Soi Sukhumvit 33/1, Khlong Toei Nuea, Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Noble State 39
от 6,9 млн ฿≈ 16,5 млн ₽
224 600 ฿/м²+58% к медиане района
Сдан, июль 2022 32 объявления обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация Le Raffine Sukhumvit 39
от 39 млн ฿≈ 93,3 млн ₽
Сдан, декабрь 2008 2 объявления обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация Royal Castle
от 14 млн ฿≈ 33,5 млн ₽
106 300 ฿/м²-25% к медиане района
Сдан, декабрь 1993 17 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в 8 Residence?
Цена от 29 520 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 250 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 76% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в 8 Residence?
120 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 164 м² это 19 680 ฿ в месяц. Фонд капремонта 800 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в 8 Residence в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в 8 Residence с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в 8 Residence
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
