иллюстрация 5 199 000 ฿ ≈ 12 430 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 2 этаж
110 617 ฿/м² ≈ 264 500 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Alcove 49
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 5,2 млн ฿≈ 12,4 млн ₽127 400 ฿/м² (≈ 304 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSamirano Group
- СтатусСдан, декабрь 2008
- К медиане района-10%
Коротко
The Alcove 49: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2008). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 5 199 000 ฿. Медиана 127 400 ฿ за м², на 10% ниже медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Samirano Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2008
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 48
- Площадь участка
- 900 м²
- Парковка
- 100% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
127 400 ฿/м²
≈ 304 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
108 800 ฿/м²
≈ 260 200 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Alcove 49 на фоне района
Дешевле этого проекта 39% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 127 400 ฿ | 139 500 ฿ | −9% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 55 ฿ | −27% |
| Юнитов в проекте | 48 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
47 м²
1 880 ฿ в месяц
≈ 4 500 ₽
22 560 ฿ в год
≈ 54 000 ₽
63 м²
2 520 ฿ в месяц
≈ 6 000 ₽
30 240 ฿ в год
≈ 72 300 ₽
69 м²
2 760 ฿ в месяц
≈ 6 600 ₽
33 120 ฿ в год
≈ 79 200 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phrom Phong | 450 м |
| Супермаркет или торговый центр | Tops Market | 170 м |
| Больница или клиника | charisma | 190 м |
| Международная школа | Wells International School | 440 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 8 800 000 ฿ ≈ 21 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 69 м² · 2 этаж
127 536 ฿/м² ≈ 305 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 000 000 ฿ ≈ 19 130 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 63 м² · 7 этаж
127 226 ฿/м² ≈ 304 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 300 000 ฿ ≈ 15 070 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 8 этаж
129 977 ฿/м² ≈ 310 800 ₽/м² · −12,5% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Alcove 49 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Acadamia Grand Tower
от 9,5 млн ฿≈ 22,7 млн ₽
121 300 ฿/м²-15% к медиане района
Сдан, январь 1993 4 объявления
иллюстрация The Bangkok Sukhumvit 43
от 14,7 млн ฿≈ 35,2 млн ₽
157 500 ฿/м²+11% к медиане района
Сдан, январь 2006 5 объявлений
иллюстрация S47 Sukhumvit
от 10,7 млн ฿≈ 25,6 млн ₽
177 200 ฿/м²+25% к медиане района
Сдан, июль 2022 11 объявлений обслуживание 70 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Alcove 49?
Цена от 5 199 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 127 400 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 10% ниже медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в The Alcove 49?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 47 м² это 1 880 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Alcove 49 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Alcove 49 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Alcove 49
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
