иллюстрация 6 450 000 ฿ ≈ 15 420 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 52 м² · 15 этаж
124 855 ฿/м² ≈ 298 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Wind Sukhumvit 23
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 6,45 млн ฿≈ 15,4 млн ₽150 200 ฿/м² (≈ 359 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикMajor Development
- СтатусСдан, декабрь 2008
- К медиане района+6%
Коротко
Wind Sukhumvit 23: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2008). На 28.10.2026 20 объявлений о продаже, цена от 6 450 000 ฿. Медиана 150 200 ฿ за м², на 6% выше медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Major Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2008
- Этажей
- 22
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 220
- Площадь участка
- 3 116 м²
- Парковка
- 60% мест
- Лифтов
- 1
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
150 200 ฿/м²
≈ 359 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
120 500 ฿/м²
≈ 288 200 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
96 900–112 100 ฿/м²
≈ 231 700 ₽–≈ 268 100 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Wind Sukhumvit 23 на фоне района
Дешевле этого проекта 58% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 150 200 ฿ | 139 500 ฿ | +8% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 55 ฿ | −9% |
| Юнитов в проекте | 220 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
50 м²
2 500 ฿ в месяц
≈ 6 000 ₽
30 000 ฿ в год
≈ 71 700 ₽
53 м²
2 650 ฿ в месяц
≈ 6 300 ₽
31 800 ฿ в год
≈ 76 000 ₽
342 м²
17 100 ฿ в месяц
≈ 40 900 ₽
205 200 ฿ в год
≈ 490 700 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Sukhumvit | 370 м |
| Супермаркет или торговый центр | MaxValu | 180 м |
| Больница или клиника | WellMed clinic | 470 м |
| Международная школа | Satit Prasarnmit School International Programme | 640 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 60% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 8 000 000 ฿ ≈ 19 130 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 52 м² · 11 этаж
154 859 ฿/м² ≈ 370 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 18 000 000 ฿ ≈ 43 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 130 м² · 19 этаж
138 462 ฿/м² ≈ 331 100 ₽/м² · −4,8% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 37 000 000 ฿ ≈ 88 480 000 ₽
Пентхаус · 3 спальни · 342 м² · 21 этаж
108 187 ฿/м² ≈ 258 700 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 53 м² · 10 этаж
160 924 ฿/м² ≈ 384 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 100 000 ฿ ≈ 19 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 50 м² · 7 этаж
162 000 ฿/м² ≈ 387 400 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 790 000 ฿ ≈ 25 800 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 52 м² · 13 этаж
207 500 ฿/м² ≈ 496 200 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 200 000 ฿ ≈ 26 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 77 м² · 7 этаж
145 455 ฿/м² ≈ 347 800 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 20. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Детская комната
- Хаммам
- Сауна
- Коворкинг
- Детская площадка
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Резервный генератор
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Wind Sukhumvit 23 на карте
Загружаем карту…
ซอย สุขุมวิท 23 ซอย ประสานมิตร Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Rende Sukhumvit 23
от 5,5 млн ฿≈ 13,2 млн ₽
139 300 ฿/м²-2% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 7 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Walden Asoke
от 5,59 млн ฿≈ 13,4 млн ₽
168 800 ฿/м²+19% к медиане района
Сдан, апрель 2020 26 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес
иллюстрация Cloud Residences SKV23
от 5,6 млн ฿≈ 13,4 млн ₽
191 400 ฿/м²+35% к медиане района
Сдан, июнь 2025 59 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Wind Sukhumvit 23?
Цена от 6 450 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 150 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 6% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Wind Sukhumvit 23?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 50 м² это 2 500 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Wind Sukhumvit 23 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 60% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Wind Sukhumvit 23 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Wind Sukhumvit 23
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
