иллюстрация 7 900 000 ฿ ≈ 18 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 8 этаж
171 739 ฿/м² ≈ 410 700 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Circle Sukhumvit 31
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 6,9 млн ฿≈ 16,5 млн ₽188 200 ฿/м² (≈ 450 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикFragrant Property
- СтатусСдан, декабрь 2020
- К медиане района+32%
Коротко
Circle Sukhumvit 31: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2020). На 28.10.2026 8 объявлений о продаже, цена от 6 900 000 ฿. Медиана 188 200 ฿ за м², на 32% выше медианы района. Плата за обслуживание 75 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Fragrant Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2020
- Этажей
- 30
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 139
- Площадь участка
- 2 148 м²
- Парковка
- 95% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
188 200 ฿/м²
≈ 450 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
191 900 ฿/м²
≈ 458 900 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
127 700–164 000 ฿/м²
≈ 305 400 ₽–≈ 392 200 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Circle Sukhumvit 31 на фоне района
Дешевле этого проекта 72% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 188 200 ฿ | 139 500 ฿ | +35% |
| Обслуживание за м² в месяц | 75 ฿ | 55 ฿ | +36% |
| Юнитов в проекте | 139 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
46 м²
3 450 ฿ в месяц
≈ 8 300 ₽
41 400 ฿ в год
≈ 99 000 ₽
70 м²
5 250 ฿ в месяц
≈ 12 600 ₽
63 000 ฿ в год
≈ 150 700 ₽
173 м²
12 975 ฿ в месяц
≈ 31 000 ₽
155 700 ฿ в год
≈ 372 300 ₽
Ставка 75 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Sukhumvit | 580 м |
| Супермаркет или торговый центр | MaxValu | 420 м |
| Больница или клиника | WellMed clinic | 550 м |
| Международная школа | Ivy Bound International School | 610 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 70 м² · 22 этаж
192 143 ฿/м² ≈ 459 500 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 24 750 000 ฿ ≈ 59 190 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 143 м² · 21 этаж
173 077 ฿/м² ≈ 413 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 900 000 ฿ ≈ 16 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 5 этаж
146 809 ฿/м² ≈ 351 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 13 790 000 ฿ ≈ 32 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 70 м² · 22 этаж
197 000 ฿/м² ≈ 471 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Панорамный вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 30 000 000 ฿ ≈ 71 740 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 143 м² · 18 этаж
209 790 ฿/м² ≈ 501 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 35 000 000 ฿ ≈ 83 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 173 м² · 25 этаж
202 488 ฿/м² ≈ 484 200 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 900 000 ฿ ≈ 30 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 70 м² · 22 этаж
184 286 ฿/м² ≈ 440 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 8. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Спа
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Circle Sukhumvit 31 на карте
Загружаем карту…
ซอย สุขุมวิท 23 ถนน สุขุมวิท Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Prime Mansion Sukhumvit 31
от 9,5 млн ฿≈ 22,7 млн ₽
Сдан, март 2008 2 объявления обслуживание 66 ฿/м² в мес
иллюстрация Siamese Exclusive Sukhumvit 31
от 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽
188 200 ฿/м²+32% к медиане района
Сдан, декабрь 2018 20 объявлений обслуживание 85 ฿/м² в мес
иллюстрация Royce Private Residences
от 22 млн ฿≈ 52,6 млн ₽
224 500 ฿/м²+58% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 9 объявлений обслуживание 90 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Circle Sukhumvit 31?
Цена от 6 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 188 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 32% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Circle Sukhumvit 31?
75 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 46 м² это 3 450 ฿ в месяц. Фонд капремонта 720 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Circle Sukhumvit 31 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Circle Sukhumvit 31 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Circle Sukhumvit 31
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
