иллюстрация Ваттхана, Бангкок
Коротко
Casa Viva: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 1993). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 9 900 000 ฿. Медиана 90 700 ฿ за м², на 36% ниже медианы района.
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цена, которую хочет продавец.
90 700 ฿/м²
≈ 216 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
92 400 ฿/м²
≈ 221 000 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
48 900–62 000 ฿/м²
≈ 116 900 ₽–≈ 148 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Дешевле этого проекта 10% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 90 700 ฿ | 139 500 ฿ | −35% |
| Юнитов в проекте | 100 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Эккамай | 1,3 км |
| Супермаркет или торговый центр | Ekkamai Shopping Mall | 450 м |
| Больница или клиника | HE Clinic for men | 1,2 км |
| Международная школа | Ekamai International School | 210 м |
| Аэропорт | Dubai International Airport | 44,6 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
иллюстрация 17 000 000 ฿ ≈ 40 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 191 м² · 17 этаж
89 005 ฿/м² ≈ 212 900 ₽/м² · −15% от первой цены
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 146 м² · 7 этаж
92 466 ฿/м² ≈ 221 100 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 9 900 000 ฿ ≈ 23 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 150 м² · 10 этаж
66 000 ฿/м² ≈ 157 800 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 25 000 000 ฿ ≈ 59 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 242 м² · 23 этаж
103 306 ฿/м² ≈ 247 100 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Загружаем карту…
Arabian Ranches Community Centre - Shop RVCC - B12, Wadi Al Safa 6 - المرابع العربية - دبي - United Arab Emirates · Открыть в OpenStreetMap
иллюстрация от 75,8 млн ฿≈ 181,2 млн ₽
367 000 ฿/м²+158% к медиане района
Строится, сдача январь 2027 4 объявления обслуживание 200 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация от 32 млн ฿≈ 76,5 млн ₽
102 200 ฿/м²-28% к медиане района
Сдан, январь 1995 10 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать вариантыНапишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
