иллюстрация 13 000 000 ฿ ≈ 31 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 107 м² · 5 этаж
121 495 ฿/м² ≈ 290 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Avenue 61
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 9 млн ฿≈ 21,5 млн ₽120 200 ฿/м² (≈ 287 500 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикBangkok Living Development
- СтатусСдан, декабрь 2005
- К медиане района-15%
Коротко
Avenue 61: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2005). На 28.10.2026 9 объявлений о продаже, цена от 9 000 000 ฿. Медиана 120 200 ฿ за м², на 15% ниже медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Bangkok Living Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2005
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 79
- Парковка
- 62% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Plus Property
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
120 200 ฿/м²
≈ 287 500 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
94 100 ฿/м²
≈ 225 000 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 03.12.2018–11.02.2022 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
69 600–74 100 ฿/м²
≈ 166 400 ₽–≈ 177 200 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Avenue 61 на фоне района
Дешевле этого проекта 33% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 120 200 ฿ | 139 500 ฿ | −14% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 55 ฿ | −36% |
| Юнитов в проекте | 79 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
100 м²
3 500 ฿ в месяц
≈ 8 400 ₽
42 000 ฿ в год
≈ 100 400 ₽
166 м²
5 810 ฿ в месяц
≈ 13 900 ₽
69 720 ฿ в год
≈ 166 700 ₽
191 м²
6 685 ฿ в месяц
≈ 16 000 ₽
80 220 ฿ в год
≈ 191 800 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thong Lo | 440 м |
| Супермаркет или торговый центр | Park Lane | 230 м |
| Больница или клиника | HE Clinic for men | 300 м |
| Международная школа | Wells International School | 670 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 60% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 9 000 000 ฿ ≈ 21 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 101 м² · 3 этаж
89 109 ฿/м² ≈ 213 100 ₽/м² · −25% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 000 000 ฿ ≈ 28 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 102 м² · 8 этаж
117 647 ฿/м² ≈ 281 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 20 000 000 ฿ ≈ 47 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 166 м² · 5 этаж
120 482 ฿/м² ≈ 288 100 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 20 000 000 ฿ ≈ 47 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 166 м² · 5 этаж
120 482 ฿/м² ≈ 288 100 ₽/м²
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 22 000 000 ฿ ≈ 52 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 191 м² · 5 этаж
115 419 ฿/м² ≈ 276 000 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 23 000 000 ฿ ≈ 55 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 191 м² · 5 этаж
120 419 ฿/м² ≈ 288 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 000 000 ฿ ≈ 28 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 100 м² · 4 этаж
120 000 ฿/м² ≈ 287 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 9. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Шаттл
- Рядом BTS/MRT
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Avenue 61 на карте
Загружаем карту…
29 Soi Sukhumvit 63, Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Maru Ekkamai 2
от 4,8 млн ฿≈ 11,5 млн ₽
190 700 ฿/м²+34% к медиане района
Сдан, декабрь 2020 36 объявлений обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация Top View Tower
от 7,5 млн ฿≈ 17,9 млн ₽
96 000 ฿/м²-32% к медиане района
Сдан, декабрь 1995 14 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Le Premier 2
от 8,4 млн ฿≈ 20,1 млн ₽
127 000 ฿/м²-11% к медиане района
Сдан, декабрь 1997 16 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Avenue 61?
Цена от 9 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 120 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 15% ниже медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Avenue 61?
35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 100 м² это 3 500 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Avenue 61 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 60% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Avenue 61 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Avenue 61
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
