иллюстрация 31 000 000 ฿ ≈ 74 130 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 146 м² · 7 этаж
212 329 ฿/м² ≈ 507 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Royce Private Residences
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 22 млн ฿≈ 52,6 млн ₽224 500 ฿/м² (≈ 536 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикMajor Development
- СтатусСдан, декабрь 2012
- К медиане района+58%
Коротко
Royce Private Residences: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2012). На 28.10.2026 9 объявлений о продаже, цена от 22 000 000 ฿. Медиана 224 500 ฿ за м², на 58% выше медианы района. Плата за обслуживание 90 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Major Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2012
- Этажей
- 39
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 161
- Площадь участка
- 6 024 м²
- Парковка
- 186% мест
- Лифтов
- 4
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
224 500 ฿/м²
≈ 536 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
186 600 ฿/м²
≈ 446 200 ₽/м²
медиана по 11 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Royce Private Residences на фоне района
Дешевле этого проекта 82% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 224 500 ฿ | 139 500 ฿ | +61% |
| Обслуживание за м² в месяц | 90 ฿ | 55 ฿ | +64% |
| Юнитов в проекте | 161 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
111 м²
9 990 ฿ в месяц
≈ 23 900 ₽
119 880 ฿ в год
≈ 286 700 ₽
143 м²
12 870 ฿ в месяц
≈ 30 800 ₽
154 440 ฿ в год
≈ 369 300 ₽
355 м²
31 950 ฿ в месяц
≈ 76 400 ₽
383 400 ฿ в год
≈ 916 900 ₽
Ставка 90 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Sukhumvit | 580 м |
| Супермаркет или торговый центр | MaxValu | 340 м |
| Больница или клиника | WellMed clinic | 610 м |
| Международная школа | Satit Prasarnmit School International Programme | 560 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 22 000 000 ฿ ≈ 52 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 111 м² · 17 этаж
198 198 ฿/м² ≈ 474 000 ₽/м² · −4,3% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 25 000 000 ฿ ≈ 59 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 111 м² · 20 этаж
225 225 ฿/м² ≈ 538 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 88 872 500 ฿ ≈ 212 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 355 м² · 20 этаж
250 000 ฿/м² ≈ 597 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 34 000 000 ฿ ≈ 81 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 143 м² · 20 этаж
237 762 ฿/м² ≈ 568 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 32 900 000 ฿ ≈ 78 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 143 м² · 9 этаж
230 070 ฿/м² ≈ 550 200 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 32 000 000 ฿ ≈ 76 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 143 м² · 16 этаж
223 776 ฿/м² ≈ 535 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 23 000 000 ฿ ≈ 55 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 111 м² · 12 этаж
206 593 ฿/м² ≈ 494 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 9. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Массажный кабинет
- Коворкинг
- Сигарная комната
- Библиотека
- Паттинг-грин
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Прачечная
- Магазины в здании
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Royce Private Residences на карте
Загружаем карту…
ซอย สุขุมวิท 23 ถนน สุขุมวิท Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Circle Sukhumvit 31
от 6,9 млн ฿≈ 16,5 млн ₽
188 200 ฿/м²+32% к медиане района
Сдан, декабрь 2020 8 объявлений обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Cloud Residences SKV23
от 5,6 млн ฿≈ 13,4 млн ₽
191 400 ฿/м²+35% к медиане района
Сдан, июнь 2025 59 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Royce Private Residences?
Цена от 22 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 224 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 58% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Royce Private Residences?
90 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 111 м² это 9 990 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Royce Private Residences в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Royce Private Residences с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Royce Private Residences
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
