иллюстрация 2 283 000 ฿ ≈ 5 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 4 этаж
77 971 ฿/м² ≈ 186 500 ₽/м² · −12,2% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽78 300 ฿/м² (≈ 187 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAll Inspire Development
- СтатусСдан, январь 2019
- К медиане района-45%
Коротко
The Excel Hideaway Sukhumvit 71: квартиры в районе Ваттхана, сдан (январь 2019). На 28.10.2026 8 объявлений о продаже, цена от 2 200 000 ฿. Медиана 78 300 ฿ за м², на 45% ниже медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- All Inspire Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2019
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 4
- Юнитов
- 672
- Площадь участка
- 9 260 м²
- Парковка
- 40% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
78 300 ฿/м²
≈ 187 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 6
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
68 400 ฿/м²
≈ 163 600 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Excel Hideaway Sukhumvit 71 на фоне района
Дешевле этого проекта 4% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 78 300 ฿ | 139 500 ฿ | −44% |
| Обслуживание за м² в месяц | 45 ฿ | 55 ฿ | −18% |
| Юнитов в проекте | 672 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
28 м²
1 260 ฿ в месяц
≈ 3 000 ₽
15 120 ฿ в год
≈ 36 200 ₽
29 м²
1 305 ฿ в месяц
≈ 3 100 ₽
15 660 ฿ в год
≈ 37 400 ₽
30 м²
1 350 ฿ в месяц
≈ 3 200 ₽
16 200 ฿ в год
≈ 38 700 ₽
Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phra Khanong | 1,1 км |
| Супермаркет или торговый центр | StreetMarket | 390 м |
| Больница или клиника | โรงพยาบาลสุขุมวิท | 1,5 км |
| Международная школа | St. Andrews International School | 810 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 300 000 ฿ ≈ 5 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 6 этаж
76 667 ฿/м² ≈ 183 300 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 445 000 ฿ ≈ 5 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 6 этаж
81 500 ฿/м² ≈ 194 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 600 000 ฿ ≈ 6 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 6 этаж
92 857 ฿/м² ≈ 222 100 ₽/м² · −7,1% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 200 000 ฿ ≈ 5 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 8 этаж
78 712 ฿/м² ≈ 188 200 ₽/м²
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 260 000 ฿ ≈ 5 400 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 5 этаж
77 931 ฿/м² ≈ 186 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 8. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Беговая дорожка
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Excel Hideaway Sukhumvit 71 на карте
Загружаем карту…
48/50 ถนน สุขุมวิท Khwaeng Phra Khanong Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Valles Haus
от 5,51 млн ฿≈ 13,2 млн ₽
161 000 ฿/м²+13% к медиане района
Строится, сдача январь 2027 58 объявлений
иллюстрация иллюстрация NIA By Sansiri
от 2,59 млн ฿≈ 6,19 млн ₽
130 700 ฿/м²-8% к медиане района
Сдан, сентябрь 2023 26 объявлений обслуживание 59 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Excel Hideaway Sukhumvit 71?
Цена от 2 200 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 78 300 ฿ за м² по 6 объявлениям, это на 45% ниже медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в The Excel Hideaway Sukhumvit 71?
45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 28 м² это 1 260 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Excel Hideaway Sukhumvit 71 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Excel Hideaway Sukhumvit 71 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
