иллюстрация 49 095 000 ฿ ≈ 117 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 152 м² · 25 этаж
323 782 ฿/м² ≈ 774 300 ₽/м² · −10,7% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Diplomat 39
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 13,8 млн ฿≈ 33 млн ₽309 200 ฿/м² (≈ 739 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикRaimon Land PCL.
- СтатусСдан, июнь 2019
- К медиане района+117%
Коротко
The Diplomat 39: квартиры в районе Ваттхана, сдан (июнь 2019). На 28.10.2026 38 объявлений о продаже, цена от 13 800 000 ฿. Медиана 309 200 ฿ за м², на 117% выше медианы района. Плата за обслуживание 90 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Raimon Land PCL.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2019
- Этажей
- 31
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 156
- Площадь участка
- 2 948 м²
- Парковка
- 102% мест
- Лифтов
- 4
- Управляющая компания
- Raimon Land Services
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
309 200 ฿/м²
≈ 739 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
303 300 ฿/м²
≈ 725 300 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
232 100–281 700 ฿/м²
≈ 555 100 ₽–≈ 673 700 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Diplomat 39 на фоне района
Дешевле этого проекта 94% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 309 200 ฿ | 139 500 ฿ | +122% |
| Обслуживание за м² в месяц | 90 ฿ | 55 ฿ | +64% |
| Юнитов в проекте | 156 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
54 м²
4 860 ฿ в месяц
≈ 11 600 ₽
58 320 ฿ в год
≈ 139 500 ₽
76 м²
6 840 ฿ в месяц
≈ 16 400 ₽
82 080 ฿ в год
≈ 196 300 ₽
152 м²
13 680 ฿ в месяц
≈ 32 700 ₽
164 160 ฿ в год
≈ 392 600 ₽
Ставка 90 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phrom Phong | 160 м |
| Супермаркет или торговый центр | District EM shopping malls | 130 м |
| Больница или клиника | Banphaeo Hospital | 370 м |
| Международная школа | Ivy Bound International School | 530 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 28 000 000 ฿ ≈ 66 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 76 м² · 14 этаж
368 421 ฿/м² ≈ 881 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 14 500 000 ฿ ≈ 34 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 54 м² · 17 этаж
268 519 ฿/м² ≈ 642 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 17 000 000 ฿ ≈ 40 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 62 м² · 16 этаж
274 194 ฿/м² ≈ 655 700 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 17 000 000 ฿ ≈ 40 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 62 м² · 15 этаж
274 194 ฿/м² ≈ 655 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 23 500 000 ฿ ≈ 56 200 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 76 м² · 11 этаж
309 211 ฿/м² ≈ 739 500 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 23 500 000 ฿ ≈ 56 200 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 76 м² · 9 этаж
309 211 ฿/м² ≈ 739 500 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 31 500 000 ฿ ≈ 75 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 92 м² · 16 этаж
342 391 ฿/м² ≈ 818 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 38. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Коворкинг
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Diplomat 39 на карте
Загружаем карту…
1/32 ซอย พร้อมมิตร Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация 39 by Sansiri
от 8,9 млн ฿≈ 21,3 млн ₽
205 500 ฿/м²+45% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 19 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Vittorio 39
от 33,6 млн ฿≈ 80,4 млн ₽
393 600 ฿/м²+177% к медиане района
Сдан, июнь 2018 19 объявлений обслуживание 120 ฿/м² в мес
иллюстрация The XXXIX By Sansiri
от 15,5 млн ฿≈ 37,1 млн ₽
288 900 ฿/м²+103% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 31 объявление обслуживание 70 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Diplomat 39?
Цена от 13 800 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 309 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 117% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в The Diplomat 39?
90 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 54 м² это 4 860 ฿ в месяц. Фонд капремонта 900 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Diplomat 39 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Diplomat 39 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Diplomat 39
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
