иллюстрация 94 000 000 ฿ ≈ 224 800 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 274 м² · 39 этаж
343 504 ฿/м² ≈ 821 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Панорамный вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация AESTIQ Thonglor
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽414 000 ฿/м² (≈ 990 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикReal Asset Development Co., Ltd.
- СтатусСдан, декабрь 2022
- К медиане района+191%
Коротко
AESTIQ Thonglor: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2022). На 28.10.2026 56 объявлений о продаже, цена от 8 500 000 ฿. Медиана 414 000 ฿ за м², на 191% выше медианы района. Плата за обслуживание 130 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Real Asset Development Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2022
- Этажей
- 40
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 203
- Площадь участка
- 3 152 м²
- Лифтов
- 6
- Животные
- Кошки и небольшие собаки
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
414 000 ฿/м²
≈ 990 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
107 000 ฿/м²
≈ 255 900 ₽/м²
медиана по 653 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Ваттхана.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
192 600–243 100 ฿/м²
≈ 460 600 ₽–≈ 581 400 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
AESTIQ Thonglor на фоне района
Дешевле этого проекта 98% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 414 000 ฿ | 139 500 ฿ | +197% |
| Обслуживание за м² в месяц | 130 ฿ | 55 ฿ | +136% |
| Юнитов в проекте | 203 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
35 м²
4 550 ฿ в месяц
≈ 10 900 ₽
54 600 ฿ в год
≈ 130 600 ₽
95 м²
12 350 ฿ в месяц
≈ 29 500 ₽
148 200 ฿ в год
≈ 354 400 ₽
274 м²
35 620 ฿ в месяц
≈ 85 200 ₽
427 440 ฿ в год
≈ 1 020 000 ₽
Ставка 130 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thong Lo | 1,7 км |
| Супермаркет или торговый центр | The Commons | 420 м |
| Больница или клиника | Camillian Hospital | 130 м |
| Международная школа | Ekamai International School | 1,2 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 88% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 39 429 000 ฿ ≈ 94 290 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 95 м² · 22 этаж
415 436 ฿/м² ≈ 993 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 59 966 000 ฿ ≈ 143 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 132 м² · 29 этаж
455 530 ฿/м² ≈ 1 090 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 800 000 ฿ ≈ 21 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 13 этаж
251 429 ฿/м² ≈ 601 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 11 этаж
239 437 ฿/м² ≈ 572 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 14 414 000 ฿ ≈ 34 470 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 11 этаж
412 536 ฿/м² ≈ 986 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 39 524 000 ฿ ≈ 94 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 95 м² · 23 этаж
416 437 ฿/м² ≈ 995 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 61 117 000 ฿ ≈ 146 160 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 140 м² · 26 этаж
435 523 ฿/м² ≈ 1 040 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 56. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Онсэн
- Коворкинг
- Кинозал
- Лаунж
- Гольф-симулятор
- Общий сад
- Детский клуб
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
AESTIQ Thonglor на карте
Загружаем карту…
936/9 ถนน สุขุมวิท Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация иллюстрация The Height
от 9,9 млн ฿≈ 23,7 млн ₽
122 100 ฿/м²-14% к медиане района
Сдан, декабрь 2005 5 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в AESTIQ Thonglor?
Цена от 8 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 414 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 191% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в AESTIQ Thonglor?
130 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 35 м² это 4 550 ฿ в месяц. Фонд капремонта 100 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в AESTIQ Thonglor в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 88% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в AESTIQ Thonglor с животными?
Кошки и небольшие собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в AESTIQ Thonglor
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
