иллюстрация 7 190 000 ฿ ≈ 17 190 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 8 этаж
166 667 ฿/м² ≈ 398 600 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Muniq Sukhumvit 23
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 5,5 млн ฿≈ 13,2 млн ₽248 400 ฿/м² (≈ 594 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикMajor Development
- СтатусСдан, декабрь 2019
- К медиане района+75%
Коротко
Muniq Sukhumvit 23: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2019). На 28.10.2026 22 объявления о продаже, цена от 5 500 000 ฿. Медиана 248 400 ฿ за м², на 75% выше медианы района. Плата за обслуживание 95 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Major Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2019
- Этажей
- 36
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 201
- Площадь участка
- 2 140 м²
- Парковка
- 82% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Кошки и небольшие собаки
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
248 400 ฿/м²
≈ 594 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
261 500 ฿/м²
≈ 625 400 ₽/м²
медиана по 5 продажам, 19.03.2019–19.01.2021
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
162 000–200 200 ฿/м²
≈ 387 400 ₽–≈ 478 800 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Muniq Sukhumvit 23 на фоне района
Дешевле этого проекта 88% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 248 400 ฿ | 139 500 ฿ | +78% |
| Обслуживание за м² в месяц | 95 ฿ | 55 ฿ | +73% |
| Юнитов в проекте | 201 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
34 м²
3 230 ฿ в месяц
≈ 7 700 ₽
38 760 ฿ в год
≈ 92 700 ₽
63 м²
5 985 ฿ в месяц
≈ 14 300 ₽
71 820 ฿ в год
≈ 171 800 ₽
88 м²
8 360 ฿ в месяц
≈ 20 000 ₽
100 320 ฿ в год
≈ 239 900 ₽
Ставка 95 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Sukhumvit | 140 м |
| Супермаркет или торговый центр | Terminal 21 | 250 м |
| Больница или клиника | WellMed clinic | 280 м |
| Международная школа | Satit Prasarnmit School International Programme | 850 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 9 200 000 ฿ ≈ 22 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 20 этаж
213 953 ฿/м² ≈ 511 700 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 9 900 000 ฿ ≈ 23 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 45 м² · 17 этаж
220 000 ฿/м² ≈ 526 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 390 000 ฿ ≈ 20 060 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 15 этаж
246 765 ฿/м² ≈ 590 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 19 800 000 ฿ ≈ 47 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 63 м² · 22 этаж
314 286 ฿/м² ≈ 751 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 23 000 000 ฿ ≈ 55 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 87 м² · 19 этаж
264 368 ฿/м² ≈ 632 200 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 22 000 000 ฿ ≈ 52 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 88 м² · 19 этаж
250 000 ฿/м² ≈ 597 900 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 23 000 000 ฿ ≈ 55 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 87 м² · 19 этаж
264 368 ฿/м² ≈ 632 200 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 22. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Сауна
- Кинозал
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Muniq Sukhumvit 23 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Le Premier 1
от 16,5 млн ฿≈ 39,5 млн ₽
138 900 ฿/м²-2% к медиане района
Сдан, январь 1992 9 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Las Colinas
от 14 млн ฿≈ 33,5 млн ₽
141 800 ฿/м²на уровне медианы района
Сдан, январь 1995 7 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Muniq Sukhumvit 23?
Цена от 5 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 248 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 75% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Muniq Sukhumvit 23?
95 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 34 м² это 3 230 ฿ в месяц. Фонд капремонта 900 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Muniq Sukhumvit 23 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Muniq Sukhumvit 23 с животными?
Кошки и небольшие собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Muniq Sukhumvit 23
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
