иллюстрация 5 200 000 ฿ ≈ 12 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 7 этаж
133 573 ฿/м² ≈ 319 400 ₽/м² · −20% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Liv At 49
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 5,2 млн ฿≈ 12,4 млн ₽171 800 ฿/м² (≈ 410 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикLucky Living Properties Co., Ltd.
- СтатусСдан, март 2016
- К медиане района+21%
Коротко
Liv At 49: квартиры в районе Ваттхана, сдан (март 2016). На 28.10.2026 21 объявление о продаже, цена от 5 200 000 ฿. Медиана 171 800 ฿ за м², на 21% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Lucky Living Properties Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- март 2016
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 183
- Площадь участка
- 2 932 м²
- Парковка
- 60% мест
- Лифтов
- 4
- Управляющая компания
- Savills
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
171 800 ฿/м²
≈ 410 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
145 500 ฿/м²
≈ 348 000 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Liv At 49 на фоне района
Дешевле этого проекта 65% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 171 800 ฿ | 139 500 ฿ | +23% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 55 ฿ | +9% |
| Юнитов в проекте | 183 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
39 м²
2 340 ฿ в месяц
≈ 5 600 ₽
28 080 ฿ в год
≈ 67 200 ₽
56 м²
3 360 ฿ в месяц
≈ 8 000 ₽
40 320 ฿ в год
≈ 96 400 ₽
95 м²
5 700 ฿ в месяц
≈ 13 600 ₽
68 400 ฿ в год
≈ 163 600 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thong Lo | 590 м |
| Супермаркет или торговый центр | Rain Hill Plaza | 170 м |
| Больница или клиника | charisma | 150 м |
| Международная школа | Wells International School | 230 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 11 900 000 ฿ ≈ 28 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 56 м² · 1 этаж
213 913 ฿/м² ≈ 511 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 000 000 ฿ ≈ 26 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 75 м² · 7 этаж
146 667 ฿/м² ≈ 350 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 16 800 000 ฿ ≈ 40 180 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 82 м² · 7 этаж
204 878 ฿/м² ≈ 490 000 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 000 000 ฿ ≈ 21 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 54 м² · 8 этаж
166 667 ฿/м² ≈ 398 600 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 450 000 ฿ ≈ 22 600 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 4 этаж
196 875 ฿/м² ≈ 470 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 900 000 ฿ ≈ 14 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 3 этаж
122 483 ฿/м² ≈ 292 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 16 800 000 ฿ ≈ 40 180 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 95 м² · 6 этаж
176 842 ฿/м² ≈ 422 900 ₽/м² · −0,6% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 21. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Бар
- Детская комната
- Спа
- Хаммам
- Сауна
- Онсэн
- Массажный кабинет
- Коворкинг
- Музыкальная комната
- Кинозал
- Зона барбекю
- Библиотека
- Лаунж
- Паттинг-грин
- Общий сад
- Детский клуб
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Liv At 49 на карте
Загружаем карту…
843 Sukhumvit Rd, Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Aequa Sukhumvit 49
от 9 млн ฿≈ 21,5 млн ₽
201 500 ฿/м²+42% к медиане района
Сдан, декабрь 2011 21 объявление обслуживание 90 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Liv At 49?
Цена от 5 200 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 171 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 21% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Liv At 49?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 39 м² это 2 340 ฿ в месяц. Фонд капремонта 800 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Liv At 49 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Liv At 49 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Liv At 49
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
