иллюстрация 6 798 000 ฿ ≈ 16 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 55 м² · 7 этаж
123 600 ฿/м² ≈ 295 600 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Quintara Phume Sukhumvit 39
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 3,4 млн ฿≈ 8,13 млн ₽118 100 ฿/м² (≈ 282 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикEastern Star Real Estate
- СтатусСдан, июнь 2022
- К медиане района-17%
Коротко
Quintara Phume Sukhumvit 39: квартиры в районе Ваттхана, сдан (июнь 2022). На 28.10.2026 59 объявлений о продаже, цена от 3 400 000 ฿. Медиана 118 100 ฿ за м², на 17% ниже медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Eastern Star Real Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2022
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 323
- Площадь участка
- 4 000 м²
- Парковка
- 53% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
118 100 ฿/м²
≈ 282 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
107 300 ฿/м²
≈ 256 600 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
91 600–98 900 ฿/м²
≈ 219 100 ₽–≈ 236 500 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Quintara Phume Sukhumvit 39 на фоне района
Дешевле этого проекта 31% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 118 100 ฿ | 139 500 ฿ | −15% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 55 ฿ | −9% |
| Юнитов в проекте | 323 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
1 500 ฿ в месяц
≈ 3 600 ₽
18 000 ฿ в год
≈ 43 000 ₽
35 м²
1 750 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
21 000 ฿ в год
≈ 50 200 ₽
55 м²
2 750 ฿ в месяц
≈ 6 600 ₽
33 000 ฿ в год
≈ 78 900 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phetchaburi | 1,3 км |
| Супермаркет или торговый центр | UFM Fuji Super | 330 м |
| Больница или клиника | Anonymous MedConsult Clinic | 910 м |
| Международная школа | Modern International School, Bangkok | 230 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 60% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 7 180 000 ฿ ≈ 17 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 55 м² · 5 этаж
129 626 ฿/м² ≈ 310 000 ₽/м² · −2,2% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 500 000 ฿ ≈ 8 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 4 этаж
116 667 ฿/м² ≈ 279 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 3 этаж
129 125 ฿/м² ≈ 308 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 660 000 ฿ ≈ 8 750 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 31 м² · 6 этаж
118 065 ฿/м² ≈ 282 300 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 550 000 ฿ ≈ 8 490 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 6 этаж
115 560 ฿/м² ≈ 276 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 400 000 ฿ ≈ 8 130 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 3 этаж
97 561 ฿/м² ≈ 233 300 ₽/м² · −10,5% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 590 000 ฿ ≈ 10 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 39 м² · 6 этаж
118 177 ฿/м² ≈ 282 600 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 59. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
- Коворкинг
- Библиотека
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Quintara Phume Sukhumvit 39 на карте
Загружаем карту…
189/1 Soi Sukhumvit 39, Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Niche Sukhumvit 49
от 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽
74 500 ฿/м²-48% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 13 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Supalai Place
от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽
98 000 ฿/м²-31% к медиане района
Сдан, декабрь 1994 33 объявления обслуживание 31 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Quintara Phume Sukhumvit 39?
Цена от 3 400 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 118 100 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 17% ниже медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Quintara Phume Sukhumvit 39?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 1 500 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Quintara Phume Sukhumvit 39 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 60% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Quintara Phume Sukhumvit 39 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Quintara Phume Sukhumvit 39
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
