иллюстрация 47 500 000 ฿ ≈ 113 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 142 м² · 9 этаж
334 507 ฿/м² ≈ 800 000 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Vittorio 39
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 33,6 млн ฿≈ 80,4 млн ₽393 600 ฿/м² (≈ 941 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAP (Thailand)
- СтатусСдан, июнь 2018
- К медиане района+177%
Коротко
Vittorio 39: квартиры в районе Ваттхана, сдан (июнь 2018). На 28.10.2026 19 объявлений о продаже, цена от 33 635 000 ฿. Медиана 393 600 ฿ за м², на 177% выше медианы района. Плата за обслуживание 120 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- AP (Thailand)
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2018
- Этажей
- 28
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 88
- Площадь участка
- 2 772 м²
- Парковка
- 161% мест
- Лифтов
- 4
- Управляющая компания
- Smart Service and Management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
393 600 ฿/м²
≈ 941 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
414 700 ฿/м²
≈ 991 700 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
217 700–275 900 ฿/м²
≈ 520 600 ₽–≈ 659 800 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Vittorio 39 на фоне района
Дешевле этого проекта 98% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 393 600 ฿ | 139 500 ฿ | +182% |
| Обслуживание за м² в месяц | 120 ฿ | 55 ฿ | +118% |
| Юнитов в проекте | 88 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
127 м²
15 240 ฿ в месяц
≈ 36 400 ₽
182 880 ฿ в год
≈ 437 300 ₽
137 м²
16 440 ฿ в месяц
≈ 39 300 ₽
197 280 ฿ в год
≈ 471 800 ₽
350 м²
42 000 ฿ в месяц
≈ 100 400 ₽
504 000 ฿ в год
≈ 1 210 000 ₽
Ставка 120 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phrom Phong | 160 м |
| Супермаркет или торговый центр | 7-Eleven สุขุมวิท 41 | 130 м |
| Больница или клиника | Banphaeo Hospital | 390 м |
| Международная школа | Ivy Bound International School | 610 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 40% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 55 000 000 ฿ ≈ 131 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 137 м² · 16 этаж
401 460 ฿/м² ≈ 960 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 55 000 000 ฿ ≈ 131 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 137 м² · 16 этаж
402 311 ฿/м² ≈ 962 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 55 000 000 ฿ ≈ 131 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 137 м² · 16 этаж
402 311 ฿/м² ≈ 962 100 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 55 000 000 ฿ ≈ 131 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 137 м² · 16 этаж
402 311 ฿/м² ≈ 962 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 43 000 000 ฿ ≈ 102 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 127 м² · 4 этаж
338 583 ฿/м² ≈ 809 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 135 000 000 ฿ ≈ 322 840 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 350 м² · 25 этаж
385 714 ฿/м² ≈ 922 400 ₽/м² · −12,9% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 43 900 000 ฿ ≈ 104 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 128 м² · 10 этаж
342 969 ฿/м² ≈ 820 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 19. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Хаммам
- Сауна
- Коворкинг
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Vittorio 39 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация MUNIQ Phrom Phong
от 31 млн ฿≈ 74,1 млн ₽
425 900 ฿/м²+200% к медиане района
Строится, сдача сентябрь 2027 7 объявлений
иллюстрация Lumpini Suite Sukhumvit 41
от 6,63 млн ฿≈ 15,8 млн ₽
125 400 ฿/м²-12% к медиане района
Сдан, декабрь 2004 8 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The Diplomat 39
от 13,8 млн ฿≈ 33 млн ₽
309 200 ฿/м²+117% к медиане района
Сдан, июнь 2019 38 объявлений обслуживание 90 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Vittorio 39?
Цена от 33 635 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 393 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 177% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Vittorio 39?
120 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 127 м² это 15 240 ฿ в месяц. Фонд капремонта 1000 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Vittorio 39 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 40% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Vittorio 39 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Vittorio 39
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
