иллюстрация 2 950 000 ฿ ≈ 7 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 3 этаж
101 759 ฿/м² ≈ 243 400 ₽/м² · −30,6% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Nest Sukhumvit 71
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 2,7 млн ฿≈ 6,46 млн ₽119 800 ฿/м² (≈ 286 500 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикThe Nest Property
- СтатусСдан, сентябрь 2020
- К медиане района-16%
Коротко
The Nest Sukhumvit 71: квартиры в районе Ваттхана, сдан (сентябрь 2020). На 28.10.2026 20 объявлений о продаже, цена от 2 700 000 ฿. Медиана 119 800 ฿ за м², на 16% ниже медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- The Nest Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- сентябрь 2020
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 5
- Юнитов
- 515
- Площадь участка
- 8 216 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Tuff Service
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
119 800 ฿/м²
≈ 286 500 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
113 000 ฿/м²
≈ 270 200 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 11.11.2019–11.11.2019 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
83 000–88 400 ฿/м²
≈ 198 500 ₽–≈ 211 400 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Nest Sukhumvit 71 на фоне района
Дешевле этого проекта 32% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 119 800 ฿ | 139 500 ฿ | −14% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 55 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 515 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
29 м²
1 595 ฿ в месяц
≈ 3 800 ₽
19 140 ฿ в год
≈ 45 800 ₽
29 м²
1 595 ฿ в месяц
≈ 3 800 ₽
19 140 ฿ в год
≈ 45 800 ₽
33 м²
1 815 ฿ в месяц
≈ 4 300 ₽
21 780 ฿ в год
≈ 52 100 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phra Khanong | 760 м |
| Супермаркет или торговый центр | Habito | 320 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 1,3 км |
| Международная школа | St. Andrews International School | 1,1 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 60% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 700 000 ฿ ≈ 6 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 4 этаж
92 434 ฿/м² ≈ 221 100 ₽/м² · −3,2% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 500 000 ฿ ≈ 8 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 2 этаж
119 822 ฿/м² ≈ 286 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 175 000 ฿ ≈ 9 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · Ground Floor этаж
126 515 ฿/м² ≈ 302 600 ₽/м²
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 175 000 ฿ ≈ 9 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · Ground Floor этаж
126 515 ฿/м² ≈ 302 600 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 790 000 ฿ ≈ 6 670 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 4 этаж
95 515 ฿/м² ≈ 228 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 500 000 ฿ ≈ 8 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 2 этаж
119 822 ฿/м² ≈ 286 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 6 этаж
127 273 ฿/м² ≈ 304 400 ₽/м² · −0,9% от первой цены
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 20. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Коворкинг
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Nest Sukhumvit 71 на карте
Загружаем карту…
50 ถนน สุขุมวิท Khwaeng Phra Khanong Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Vista Garden
от 3,25 млн ฿≈ 7,77 млн ₽
80 900 ฿/м²-43% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 12 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация The Base Park West Sukhumvit 77
от 2,4 млн ฿≈ 5,74 млн ₽
109 400 ฿/м²-23% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 52 объявления обслуживание 47 ฿/м² в мес
иллюстрация NIA By Sansiri
от 2,59 млн ฿≈ 6,19 млн ₽
130 700 ฿/м²-8% к медиане района
Сдан, сентябрь 2023 26 объявлений обслуживание 59 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Nest Sukhumvit 71?
Цена от 2 700 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 119 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 16% ниже медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в The Nest Sukhumvit 71?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 29 м² это 1 595 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Nest Sukhumvit 71 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 60% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Nest Sukhumvit 71 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Nest Sukhumvit 71
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
