иллюстрация

ARCH Sukhumvit 39

Ваттхана, Бангкок

Ценаот 80,8 млн ฿≈ 193,2 млн ₽
ЗастройщикEnrich
СтатусСдан, декабрь 2024

Коротко

ARCH Sukhumvit 39: дома и виллы в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2024). На 28.10.2026 1 объявление о продаже, цена от 80 800 000 ฿. Плата за обслуживание 200 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Enrich
Тип: Дома и виллы
Статус: Сдан
Год сдачи: декабрь 2024
Этажей: 6
Корпусов: 1
Юнитов: 12
Площадь участка: 3 200 м²
Управляющая компания: CBRE
Животные: Можно любых

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

90 400 ฿/м²

≈ 216 200 ₽/м²

медиана по 12 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Ваттхана.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

ARCH Sukhumvit 39 на фоне района

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Обслуживание за м² в месяц	200 ฿	55 ฿	+264%
Юнитов в проекте	12	102	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

535 м²

107 000 ฿ в месяц

≈ 255 900 ₽

1 284 000 ฿ в год

≈ 3 070 000 ₽

Ставка 200 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Phetchaburi	1,3 км
Супермаркет или торговый центр	UFM Fuji Super	260 м
Больница или клиника	Anonymous MedConsult Clinic	800 м
Международная школа	Modern International School, Bangkok	270 м

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Объявления в проекте

иллюстрация

80 800 000 ฿ ≈ 193 230 000 ₽

Дом · 4 спальни · 535 м²

151 028 ฿/м² ≈ 361 200 ₽/м²

Вид на сад

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 1. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Удобства

Парковка

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

ARCH Sukhumvit 39 на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

189/1 Soi Sukhumvit 39, Khwaeng Khlong Tan Nuea, Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в ARCH Sukhumvit 39?

Цена от 80 800 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026.

Сколько стоит обслуживание в ARCH Sukhumvit 39?

200 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 535 м² это 107 000 ฿ в месяц.

Можно ли жить в ARCH Sukhumvit 39 с животными?

Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в ARCH Sukhumvit 39

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.