иллюстрация

HOLME Ekkamai 22

Ваттхана, Бангкок

Ценаот 4,2 млн ฿≈ 10 млн ₽132 200 ฿/м² (≈ 316 100 ₽/м²), медиана
ЗастройщикS.A. Future Property
СтатусСдан, февраль 2023
К медиане района-7%

Коротко

HOLME Ekkamai 22: квартиры в районе Ваттхана, сдан (февраль 2023). На 28.10.2026 11 объявлений о продаже, цена от 4 200 000 ฿. Медиана 132 200 ฿ за м², на 7% ниже медианы района. Плата за обслуживание 80 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: S.A. Future Property
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: февраль 2023
Этажей: 8
Юнитов: 90
Площадь участка: 1 600 м²
Животные: Нельзя

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

132 200 ฿/м²

≈ 316 100 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

152 500 ฿/м²

≈ 364 700 ₽/м²

среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

HOLME Ekkamai 22 на фоне района

Дешевле этого проекта 45% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	132 200 ฿	139 500 ฿	−5%
Обслуживание за м² в месяц	80 ฿	55 ฿	+45%
Юнитов в проекте	90	102	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

35 м²

2 800 ฿ в месяц

≈ 6 700 ₽

33 600 ฿ в год

≈ 80 400 ₽

61 м²

4 880 ฿ в месяц

≈ 11 700 ₽

58 560 ฿ в год

≈ 140 000 ₽

78 м²

6 240 ฿ в месяц

≈ 14 900 ₽

74 880 ฿ в год

≈ 179 100 ₽

Ставка 80 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Эккамай	1,7 км
Супермаркет или торговый центр	Ekkamai Shopping Mall	740 м
Больница или клиника	Petcharavej Hospital	1,1 км
Международная школа	Bangkok Adventist International School	280 м

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 61 м² · 5 этаж

140 496 ฿/м² ≈ 336 000 ₽/м² · −8,9% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 3 этаж

120 000 ฿/м² ≈ 287 000 ₽/м² · −17,5% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

9 676 000 ฿ ≈ 23 140 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 70 м² · 4 этаж

139 223 ฿/м² ≈ 332 900 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

8 700 000 ฿ ≈ 20 810 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 70 м² · 3 этаж

125 180 ฿/м² ≈ 299 400 ₽/м² · −14,4% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 055 000 ฿ ≈ 12 090 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 5 этаж

144 429 ฿/м² ≈ 345 400 ₽/м² · −7,6% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 100 000 ฿ ≈ 12 200 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 3 этаж

120 000 ฿/м² ≈ 287 000 ₽/м² · −18,5% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 200 000 ฿ ≈ 12 440 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 3 этаж

122 353 ฿/м² ≈ 292 600 ₽/м² · −18% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

14 000 000 ฿ ≈ 33 480 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 78 м² · 1 этаж

179 487 ฿/м² ≈ 429 200 ₽/м² · −6,8% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 11. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Детская комната
Хаммам
Сауна

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Ресепшен и лобби

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

HOLME Ekkamai 22 на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в HOLME Ekkamai 22?

Цена от 4 200 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 132 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 7% ниже медианы района Ваттхана.

Сколько стоит обслуживание в HOLME Ekkamai 22?

80 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 35 м² это 2 800 ฿ в месяц. Фонд капремонта 700 ฿ за м² разово при покупке.

Можно ли иностранцу купить квартиру в HOLME Ekkamai 22 в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в HOLME Ekkamai 22 с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в HOLME Ekkamai 22

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

HOLME Ekkamai 22

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

HOLME Ekkamai 22 на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

HOLME Ekkamai 22 на карте

Похожие проекты рядом

Eden Ekkamai

Bless Residence Ekkamai

Casa Viva

Частые вопросы

Узнать наличие в HOLME Ekkamai 22