иллюстрация 14 000 000 ฿ ≈ 33 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 145 м² · 14 этаж
96 552 ฿/м² ≈ 230 900 ₽/м² · −3,4% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Las Colinas
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 14 млн ฿≈ 33,5 млн ₽141 800 ฿/м² (≈ 339 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикLas Colinas
- СтатусСдан, январь 1995
- К медиане района0%
Коротко
Las Colinas: квартиры в районе Ваттхана, сдан (январь 1995). На 28.10.2026 7 объявлений о продаже, цена от 14 000 000 ฿. Медиана 141 800 ฿ за м², на уровне медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Las Colinas
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 1995
- Этажей
- 44
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 198
- Площадь участка
- 7 249 м²
- Парковка
- 70% мест
- Лифтов
- 6
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
141 800 ฿/м²
≈ 339 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 7
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
97 100 ฿/м²
≈ 232 200 ₽/м²
медиана по 7 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
59 800–78 100 ฿/м²
≈ 143 000 ₽–≈ 186 800 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Las Colinas на фоне района
Дешевле этого проекта 52% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 141 800 ฿ | 139 500 ฿ | +2% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 55 ฿ | −36% |
| Юнитов в проекте | 198 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
140 м²
4 900 ฿ в месяц
≈ 11 700 ₽
58 800 ฿ в год
≈ 140 600 ₽
145 м²
5 075 ฿ в месяц
≈ 12 100 ₽
60 900 ฿ в год
≈ 145 600 ₽
893 м²
31 255 ฿ в месяц
≈ 74 700 ₽
375 060 ฿ в год
≈ 896 900 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Sukhumvit | 40 м |
| Супермаркет или торговый центр | Terminal 21 | 170 м |
| Больница или клиника | WellMed clinic | 270 м |
| Международная школа | Satit Prasarnmit School International Programme | 930 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 155 000 000 ฿ ≈ 370 670 000 ₽
Пентхаус · 4 спальни · 700 м² · 43 этаж
221 429 ฿/м² ≈ 529 500 ₽/м² · −3,7% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 20 000 000 ฿ ≈ 47 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 141 м² · 18 этаж
141 844 ฿/м² ≈ 339 200 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 20 000 000 ฿ ≈ 47 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 141 м² · 18 этаж
141 844 ฿/м² ≈ 339 200 ₽/м² · −9,1% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 150 000 000 ฿ ≈ 358 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 5 спален · 893 м² · 41 этаж
168 067 ฿/м² ≈ 401 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 14 500 000 ฿ ≈ 34 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 140 м² · 14 этаж
103 328 ฿/м² ≈ 247 100 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 31 900 000 ฿ ≈ 76 290 000 ₽
Пентхаус · 4 спальни · 242 м² · 39 этаж
131 818 ฿/м² ≈ 315 200 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 7. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Зона барбекю
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Корт для сквоша
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Las Colinas на карте
Загружаем карту…
Yaek Sukhumwit - Asok 1, Khwaeng Khlong Toei Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Le Premier 1
от 16,5 млн ฿≈ 39,5 млн ₽
138 900 ฿/м²-2% к медиане района
Сдан, январь 1992 9 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Muniq Sukhumvit 23
от 5,5 млн ฿≈ 13,2 млн ₽
248 400 ฿/м²+75% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 22 объявления обслуживание 95 ฿/м² в мес
иллюстрация Celes Asoke
от 9,3 млн ฿≈ 22,2 млн ₽
332 200 ฿/м²+134% к медиане района
Сдан, апрель 2020 26 объявлений обслуживание 90 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Las Colinas?
Цена от 14 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 141 800 ฿ за м² по 7 объявлениям, это на уровне медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Las Colinas?
35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 140 м² это 4 900 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Las Colinas в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Las Colinas с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Las Colinas
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
